2026年出租房整治招警试题（含完整答案）

2026年出租房整治招警试题（含完整答案）一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.根据《2026年全国城镇出租房安全隐患专项整治行动工作方案》要求，本次专项整治的重点排查对象不包括（）A.群租房（单套居住人数超过5人且人均居住面积低于5平方米）B.建筑年代超过20年的老旧出租房C.用于短租经营（日均接待3人次及以上）的出租房D.出租用于合法注册经营的商业办公用房答案：D。解析：本次专项整治重点覆盖居住类出租房，包括群租房、老旧出租房、短租房、地下室/半地下室出租房、“三合一”（住宿与生产、仓储、经营混合设置在同一空间内）出租房等，合法注册的商业办公用房不属于居住类出租房整治重点范畴。2.出租房租期超过（）个月的，出租人和承租人应当自租赁合同签订之日起30日内，到房屋所在地公安派出所办理居住登记备案。A.1B.3C.6D.12答案：B。解析：依据《租赁房屋治安管理规定》及2026年整治工作配套细则，租赁期限超过3个月的居住类出租房，必须按要求完成居住登记备案，短期租赁（3个月以下）需通过社区警务平台报送人员信息。3.出租房内安装防盗窗时，应当设置长宽不小于（）的应急逃生口，并配备便于从内部开启的装置。A.0.5米×0.8米B.0.8米×1米C.1米×1.2米D.1.2米×1.5米答案：B。解析：根据《建筑设计防火规范》及出租房消防安全整治标准，封闭式防盗窗必须预留不小于0.8米×1米的逃生口，且内部开启装置不得上锁，确保火灾等紧急情况下人员能够快速逃生。4.民警在出租房排查中发现，某出租户将12平方米的客厅违规隔断为2个独立卧室出租，且未配备任何消防器材，该行为首先违反的核心管理规定是（）A.不得改变房屋原有防火分区B.人均居住面积不得低于5平方米C.出租房每个卧室必须配备2具4公斤干粉灭火器D.客厅不得作为居住空间出租答案：A。解析：违规隔断会直接破坏房屋原有防火分隔，导致火灾蔓延速度加快、逃生通道受阻，是出租房消防安全整治的首要查处情形；选项B、C属于配套整改要求，选项D表述不符合现行规定，符合安全标准的客厅可在满足防火、人均面积要求的前提下设置居住区域。5.2026年出租房整治中明确，出租房内电动自行车及蓄电池违规停放、充电的，对出租人首次违法且未造成后果的，处以（）罚款。A.200元以下B.200元以上1000元以下C.1000元以上5000元以下D.5000元以上10000元以下答案：B。解析：依据《高层民用建筑消防安全管理规定》及2026年专项整治裁量基准，电动自行车违规进入居住类出租房公共区域、室内停放或充电的，对经营性出租的出租人首次违法处200-1000元罚款，拒不改正或多次违法的处1000-5000元罚款，引发事故的依法追究刑事责任。6.出租房治安管理的第一责任人是（）A.房屋出租人B.房屋承租人C.社区民警D.物业服务企业答案：A。解析：根据《租赁房屋治安管理规定》，出租人是出租房治安、消防安全第一责任人，必须履行隐患排查、信息报送、安全提示等义务，督促承租人遵守安全管理规定。7.民警排查时发现某出租房内存在未向公安机关报备、私自收留2名未持有效身份证件人员居住的情况，应当依法对出租人作出的处罚是（）A.警告，并处200元以下罚款B.警告，并处200元以上500元以下罚款C.拘留5日以下，并处500元以下罚款D.拘留5日以上10日以下，并处500元以上2000元以下罚款答案：B。解析：依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定，房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处200元以上500元以下罚款。8.2026年专项整治要求，城市建成区出租房智能门禁、烟感报警装置的安装覆盖率要达到（）A.80%以上B.90%以上C.95%以上D.100%答案：D。解析：2026年出租房整治明确“智慧安防建设清零”目标，所有纳入整治范围的城镇居住类出租房必须100%安装联网式烟感报警器、智能门禁系统，接入社区警务智慧平台，实现隐患实时预警。9.下列关于出租房疏散通道设置的要求，说法错误的是（）A.疏散通道宽度不得小于1.1米B.疏散通道内不得堆放杂物、停放电动自行车C.三层以上的群租房必须设置2个独立疏散通道D.疏散出口可以采用推拉式、卷帘式闸门，便于防盗答案：D。解析：出租房疏散出口必须采用向外开启的平开门，严禁使用推拉门、卷帘门、转门等影响快速疏散的装置，确保紧急情况下人员能够顺利推开逃生。10.承租人利用出租房从事违法犯罪活动，出租人明知但不向公安机关报告的，依法应当给予的处罚是（）A.处200元以上500元以下罚款B.处200元以上1000元以下罚款；情节严重的，处5日以下拘留，可以并处500元以下罚款C.处1000元以上5000元以下罚款D.一律追究刑事责任答案：B。解析：依据《治安管理处罚法》第五十七条第二款，房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。11.出租房内燃气设施的安全检查周期不得低于（）一次，检查记录应当留存备查。A.每月B.每季度C.每半年D.每年答案：C。解析：根据2026年出租房燃气安全整治标准，出租人必须每半年委托具备资质的机构或联合燃气供应企业对出租房内燃气管道、灶具、软管、报警装置进行一次全面检查，更换老化燃气软管，安装燃气泄漏报警器。12.民警在整治排查中接到群众举报，某出租房内疑似存在非法传销聚集活动，下列处置流程顺序正确的是（）①控制现场人员，逐一核验身份②向所属派出所请求支援③固定现场宣传资料、通讯记录等证据④对房屋出租人未报备承租人信息的行为依法处罚⑤开展普法教育，遣返一般参与人员，移交涉嫌传销组织的骨干人员A.①②③④⑤B.②①③⑤④C.②③①④⑤D.①③②⑤④答案：B。解析：查处出租房内聚集性违法活动时，首先要评估现场人数，请求足够警力支援，避免出现冲突；到场后先控制所有现场人员，核验身份、固定违法证据，再根据违法情节分类处置人员，最后追溯出租人管理责任，依法作出处罚。13.群租房内每个居住房间的居住人数不得超过（）人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。A.2B.3C.4D.5答案：A。解析：根据《商品房屋租赁管理办法》及2026年整治标准，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准；每个房间居住人数不得超过2人，具备法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住人员不受该人数限制，但需满足人均居住面积要求。14.出租房内安装的联网式烟感报警器，其预警信息应当同步推送至（）A.仅出租人手机端B.仅承租人手机端C.出租人、承租人和社区警务平台终端D.仅消防救援机构平台答案：C。解析：2026年智慧安防建设标准明确，联网烟感的预警信息必须第一时间同步推送至出租人、承租人预留的联系方式，同时上传社区警务智慧平台，由社区网格员、驻村民警第一时间核实处置，避免火情扩大。15.下列出租房整治中发现的隐患，属于立即整改类隐患的是（）A.烟感报警器电量不足B.防盗窗未设置逃生口C.电动自行车在室内充电D.燃气软管老化开裂答案：C。解析：电动自行车在室内停放、充电属于极易引发亡人火灾的重大即时风险，发现后必须要求当事人立即将车辆移至室外安全充电点，拒不改正的依法采取强制措施；其余隐患属于限期整改类，整改期限最长不超过7个工作日。16.对出租房实施临时查封的前提条件不包括（）A.存在重大消防安全隐患，随时可能发生安全事故B.隐患无法立即整改，且不查封将严重威胁公共安全C.出租人未按规定办理出租房登记备案D.疏散通道、安全出口严重堵塞，不具备逃生条件答案：C。解析：临时查封适用于存在重大公共安全风险、不立即查封可能造成人员伤亡的情形，未办理登记备案属于一般程序违法，应当责令限期整改、予以罚款等处罚，不适用临时查封措施。17.2026年出租房整治工作要求，社区民警对辖区内出租房的日常排查覆盖率每月不得低于（）A.30%B.50%C.80%D.100%答案：B。解析：根据社区警务工作考核标准，社区民警每月对辖区出租房的排查覆盖率不得低于50%，每季度实现全覆盖排查，重点隐患区域每月全覆盖排查一次，建立“一户一档”隐患台账，实行销号管理。18.出租房内用于出租的地下室、半地下室，其地面与室外出入口地面的高差不得超过（）米，且必须设置独立的机械通风和防排烟设施。A.3B.5C.8D.10答案：A。解析：依据《住宅设计规范》及出租房安全标准，地下室、半地下室作为居住用房出租的，高差不得超过3米，必须配备独立通风、防排烟设施和两个以上疏散出口，严禁出租高差超过3米、无通风设施的深埋地下室用于居住。19.民警在整治中发现某出租人将不符合安全标准的房屋出租给3户外来务工人员，且存在多次违法记录、拒不整改隐患的行为，应当依法采取的措施是（）A.仅处以罚款B.责令停止出租，并处以罚款，将其违法信息纳入公共信用信息平台C.直接拘留出租人D.强制拆除房屋答案：B。解析：2026年整治工作建立出租房信用惩戒机制，对拒不整改安全隐患、多次违法出租的出租人，除依法给予责令停止出租、罚款等行政处罚外，将其违法信息纳入公共信用档案，限制其房屋交易、经营备案等相关权益；只有存在阻碍执行职务、引发安全事故等情形的，才适用拘留等强制措施。20.下列关于出租房整治中群众工作方法的说法，错误的是（）A.对承租人开展安全宣传时，要重点讲解逃生自救、隐患举报方法B.整治群租房隔断时，要提前告知承租人搬迁期限，协调解决临时住宿问题，避免简单粗暴执法C.对涉及外来务工人员的出租房隐患，要协调用人单位配合做好整改工作，不得以罚代管D.为提高整治效率，可以采取“一律清退”“一律关停”的运动式执法方式答案：D。解析：出租房整治应当坚持严格规范公正文明执法，充分保障租户的合法居住权益，严禁采取“一刀切”的简单执法方式，对存在隐患的要先指导整改，对确实无法整改的要做好过渡安置，实现整治效果和社会效果的统一。二、多项选择题（共10题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项，错选、多选不得分，少选每个选项得0.5分）1.2026年出租房专项整治的核心工作目标包括（）A.全面排查整治出租房消防、治安、结构、燃气等安全隐患B.实现出租房登记备案率100%、智慧安防设施安装率100%C.坚决遏制出租房亡人安全事故，实现重大安全事故零发生D.建立出租房长效管理机制，压实出租人、承租人、物业等各方责任答案：ABCD。解析：本次专项整治以“除隐患、保安全、建机制”为核心目标，通过拉网式排查实现隐患清零，落实人防物防技防措施，建立多部门协同的长效管理机制，切实保障租住群体生命财产安全。2.出租房排查中发现的下列情形，属于重大安全隐患的有（）A.采用易燃可燃材料隔断房屋B.私拉乱接电气线路，电线未穿阻燃管保护C.同一套房屋内居住人数超过10人，仅设置1个疏散出口D.未在出租房内配备急救药箱答案：ABC。解析：易燃可燃隔断、电气线路不规范、疏散出口不足属于极易引发群死群伤事故的重大隐患，必须立即整改；急救药箱不属于出租房强制配备的安全设施范畴。3.出租人应当履行的出租房治安和消防安全义务包括（）A.核对承租人的身份证件，按规定报送承租人信息B.定期检查出租房安全状况，及时发现和排除安全隐患C.对承租人开展安全宣传，告知出租房安全使用要求D.不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人员答案：ABCD。解析：依据相关法律法规，出租人作为第一责任人，必须履行身份核验、信息报送、隐患排查、安全提示等法定义务，从源头防范安全风险。4.民警在出租房整治中可以依法行使的职权包括（）A.对出租房进行日常监督检查，查验相关人员身份证件B.对存在安全隐患的出租房，依法责令整改、予以行政处罚C.对存在重大安全隐患可能威胁公共安全的出租房，依法采取临时查封措施D.对阻碍依法执行职务的人员，依法采取治安强制措施答案：ABCD。解析：公安机关作为出租房治安和消防安全管理的主责部门，依法享有监督检查、行政处罚、行政强制等职权，保障整治工作依法开展。5.2026年出租房整治中要求重点排查的“三合一”场所，是指（）混合设置在同一连通空间内的出租房屋。A.住宿B.生产加工C.仓储D.公共娱乐答案：ABC。解析：“三合一”场所特指住宿与生产、仓储、经营一种或几种用途混合设置在同一连通空间内的场所，这类场所火灾风险极高，是本次整治的重中之重；公共娱乐场所属于独立的公共场所管理范畴，不属于出租房“三合一”整治范围。6.下列关于出租房用电安全管理的要求，说法正确的有（）A.出租房内电气线路必须全部穿阻燃管保护，严禁私拉乱接飞线B.每个房间必须安装独立的漏电保护装置，漏电动作电流不超过30mAC.出租房内严禁使用“热得快”、电暖器等大功率易引发火灾的电器（符合安全标准的除外）D.可以在卧室床上为电动自行车蓄电池充电答案：ABC。解析：电动自行车蓄电池严禁在室内、卧室等区域充电，防止电池故障引发火灾；其余选项均符合出租房用电安全整治标准。7.出租房整治工作中，应当建立协同联动机制的部门包括（）A.公安机关B.住房和城乡建设部门C.消防救援机构D.社区（村）居委会答案：ABCD。解析：出租房整治实行“公安牵头、部门协同、基层参与”的工作机制，住建部门负责房屋结构安全、租赁备案管理，消防救援机构负责消防隐患指导整改，社区居委会负责基层网格排查，共同形成整治合力。8.承租人在出租房居住期间应当遵守的安全规定包括（）A.不得擅自改动房屋结构、防火分隔和电气燃气设施B.不得违规停放电动自行车、违规充电，不得堆放易燃易爆危险物品C.发现安全隐患及时告知出租人或向社区、公安机关报告D.可以留宿无身份证件的人员，无需向公安机关报备答案：ABC。解析：承租人不得私自留宿无身份证件人员，留宿他人的应当按规定告知出租人并报送相关信息，配合做好出租房安全管理；其余选项均为承租人应当履行的安全义务。9.对出租房隐患整改的验收标准，说法正确的有（）A.易燃可燃隔断必须全部拆除，采用不燃材料进行必要分隔B.消防器材配备齐全且完好有效，疏散通道、安全出口畅通C.智慧安防设施安装联网到位，人员信息全部登记备案D.只要出租人和承租人签订安全承诺书，就可以视为整改合格答案：ABC。解析：出租房隐患整改必须现场核验所有安全要求达标，不得仅以安全承诺书代替实际整改，确保隐患真整改、不反弹。10.下列出租房警情处置中，符合工作规范的有（）A.接到出租房火灾警情，第一时间联动消防救援机构出警，疏散周边群众，排查起火原因B.接到出租房内打架斗殴警情，快速到场控制当事人，固定证据，依法处置C.接到出租房内疑似电信诈骗窝点举报，联合反诈部门开展核查，端掉诈骗窝点D.接到出租房噪音扰民投诉，直接对承租人处以拘留处罚答案：ABC。解析：噪音扰民属于一般民间纠纷，应当先进行劝阻、调解，对拒不改正的依法予以警告或罚款，不得直接适用拘留处罚；其余选项均符合警情处置规范。三、判断题（共10题，每题1分，正确选√，错误选×）1.出租房只要安装了防盗门，就可以不安装应急逃生口。（）答案：×。解析：所有设置封闭式防盗窗的出租房，无论是否安装防盗门，都必须按规定设置应急逃生口，保障紧急情况下的逃生路径畅通。2.出租人可以将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租供人员居住，只要承租人同意即可。（）答案：×。解析：根据《商品房屋租赁管理办法》，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。3.2026年出租房整治要求，对排查发现的隐患要建立“一户一档、一隐患一销号”台账，整改完成一个、销号一个。（）答案：√。解析：隐患销号管理制度是本次整治的核心工作要求，确保所有隐患闭环整改到位。4.民警在开展出租房检查时，不需要出示人民警察证，可以直接进入房屋检查。（）答案：×。解析：民警开展执法检查时，必须主动出示人民警察证，严格依照法定程序开展检查，保障当事人合法权益。5.出租房内可以少量存放汽油、酒精等易燃易爆物品，只要不超过1升即可。（）答案：×。解析：居住类出租房内严禁存放任何易燃易爆危险物品，防止引发火灾爆炸事故。6.对出租房登记备案的信息，公安机关应当严格保密，不得泄露公民个人隐私。（）答案：√。解析：公安机关对出租房登记中获取的个人信息严格保密，严禁违规泄露、出售公民个人信息，违反规定的依法追究责任。7.群租房内可以在疏散通道临时放置鞋柜、自行车等物品，只要不影响正常通行即可。（）答案：×。解析：疏散通道、安全出口必须保持全天候畅通，严禁堆放任何物品堵塞通道。8.出租人委托代理人管理出租房的，代理人应当履行出租人相应的安全管理责任。（）答案：√。解析：出租人委托他人代管房屋的，应当通过书面协议明确代管人的安全管理责任，代管人必须依法履行出租房安全管理义务。9.出租房整治过程中，要主动公布举报电话，对群众举报的隐患线索及时核查处置，对实名举报的给予奖励。（）答案：√。解析：本次整治建立群众举报奖励机制，鼓励群众参与出租房安全监督，形成群防群治的工作格局。10.对出租房存在的安全隐患，整改完成后不需要复查，只要出租人提交整改报告就可以结案。（）答案：×。解析：所有隐患整改完成后，社区民警必须在3个工作日内开展现场复查，核验整改效果，复查不合格的责令继续整改，直至隐患完全消除。四、案例分析题（共2题，每题30分，共60分）1.2026年4月12日，某市公安局城关派出所社区民警在辖区幸福小区开展出租房排查时，发现出租人王某将一套建筑面积70平方米的两居室住房，用木质易燃隔断分隔为6个独立房间，分别出租给12名外来务工人员居住，人均居住面积不足6平方米；检查中发现该房屋仅在入户门处设置1个出口，所有窗户均安装了封闭式防盗窗且未设置逃生口，屋内电气线路私拉乱接，未配备任何消防器材，客厅角落停放2辆电动自行车正在充电；经核查，王某未办理出租房登记备案，且有3名承租人未登记身份信息，王某称自己平时不住在该小区，不知道需要登记备案，也不知道房屋内的安全隐患。问题：（1）王某的出租房存在哪些安全隐患？（12分）（2）公安机关应当对王某及相关承租人作出哪些处置？（18分）答案：（1）存在的安全隐患：①违规使用木质易燃材料隔断房屋，破坏原有防火分区，火灾发生时极易快速蔓延，产生大量有毒烟气；②属于典型群租房，居住人数严重超标（70平方米房屋最多允许居住7人，实际居住12人），且仅设置1个疏散出口，窗户安装无逃生口的封闭式防盗窗，疏散逃生条件严重不足，极易引发群死群伤事故；③电气线路私拉乱接，未采取阻燃保护措施，极易引发电气火灾；④未按规定配备干粉灭火器、应急照明、逃生面罩等消防器材，初起火灾无法及时扑救；⑤电动自行车违规在室内停放、充电，存在电池起火爆炸的重大即时风险；⑥未按规定办理出租房登记备案，未登记承租人身份信息，存在治安管理漏洞，易为违法犯罪人员提供藏匿空间。（每点2分，共12分）（2）处置措施：①对电动自行车室内充电的即时重大风险，责令承租人立即将电动自行车移至小区室外集中充电点，对违规充电的承租人予以批评教育，依照消防管理规定处200元罚款；（4分）②对存在的其他重大安全隐患，向王某出具《责令限期整改通知书》，责令其在7个工作日内拆除易燃隔断，按标准开设防盗窗逃生口，规范敷设电气线路，按每50平方米配备2具4公斤干粉灭火器、每层设置应急照明和疏散指示标志的标准配备消防器材，整改期间责令暂停出租，对拒不整改的依法予以临时查封；（5分）③对王某未办理出租房登记备案、未登记承租人身份信息的违法行为，依照《治安管理处罚法》第五十七条规定，处400元罚款，责令其在3个工作日内完成出租房备案和所有承租人信息登记，核对所有承租人身份证件，补录外来人员居住登记信息；（5分）④对王某开展出租房安全管理普法教育，告知其作为第一责任人的法定义务，督促其定期开展房屋安全检查，整改完成后及时申请复查，复查合格后方可恢复出租；协调社区为承租人提供临时过渡住宿信息，保障租户基本居住权益；指导王某安装联网烟感、智能门禁等智慧安防设施，纳入社区警务平台管理。（4分）2.2026年5月8日，某县公安局城郊派出所接到群众举报，称辖区城郊结合部某村民自建房出租房内，近期有大量陌生人员进出，人员聚集时门窗紧闭，偶尔能听到“拉人头”“发展下线”等内容的讲话声，疑似传销窝点；同时举报人反映，该出租房是村民李某的自建房，共3层，全部出租给外来人员，经常能看到租户从楼上