校园超市招投标书

第一章招标公告为进一步规范我校后勤服务管理，提升校园超市服务质量与水平，满足广大师生日常购物需求，营造安全、便捷、优质的校园消费环境，我校（以下简称“招标人”）现就校园超市承包经营项目进行公开招标。欢迎符合资质要求、具备相应服务能力的企业前来投标。一、项目概况1.项目名称：[学校名称]校园超市承包经营项目2.项目地点：[学校名称]校内指定位置（具体位置及面积详见招标文件附件）3.经营期限：[例如：三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]4.经营范围：以满足师生日常生活、学习用品为主，包括但不限于预包装食品、饮料、日用百货、文体用品、学习资料、乳制品、方便食品等。具体商品品类及品牌要求详见招标文件相关章节。5.经营要求：投标人需承诺遵守国家相关法律法规及学校各项管理规定，保证商品质量，价格公道，服务热情，环境整洁。二、投标人资格要求1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照、食品经营许可证等相关必备证照。2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.具有履行合同所必需的专业技术能力和经营管理团队，有从事超市经营管理经验者优先。4.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人名单。5.能够接受并配合学校的日常管理、监督与检查。6.本项目不接受联合体投标。三、招标文件的获取1.获取时间：自本公告发布之日起至[XXXX年XX月XX日]（工作日，上午XX:XX-XX:XX，下午XX:XX-XX:XX）。2.获取地点：[学校后勤管理处/招标办公室具体地址]。3.获取方式：投标人需携带营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人授权委托书及经办人身份证复印件，到指定地点领取招标文件。4.招标文件售价：人民币[具体金额，例如：伍佰元]整，售后不退。四、投标文件的递交1.递交截止时间：[XXXX年XX月XX日XX时XX分]（北京时间）。2.递交地点：[学校指定的投标文件接收地点]。3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。五、开标时间及地点1.开标时间：[XXXX年XX月XX日XX时XX分]（北京时间）。2.开标地点：[学校指定的开标地点]。3.届时请投标人法定代表人或其授权代表出席开标会议。六、发布公告的媒介本次招标公告在[学校官方网站/相关招投标平台名称]上发布。七、联系方式招标人：[学校名称]地址：[学校详细地址]联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[联系邮箱]八、其他事项本次招标遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。投标人应仔细阅读招标文件的全部内容，并对投标文件的真实性、准确性负责。[学校名称]（盖章）[XXXX年XX月XX日]---第二章投标人须知一、总则1.定义：本招标文件中，“招标人”指[学校名称]，“投标人”指响应招标、参加投标竞争的法人单位，“中标人”指经评标委员会评审推荐并经招标人确认的获得承包经营权的投标人。2.招标方式：本次招标采用公开招标方式。3.投标费用：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，无论投标结果如何，招标人均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件1.招标文件组成：招标文件包括招标公告、投标人须知、项目需求与技术规范、合同主要条款、投标文件格式、评标办法及相关附件。2.招标文件的澄清与修改：*投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如对招标文件有疑问，应在投标截止时间[例如：10]日前以书面形式（包括信函、传真等）向招标人提出澄清要求。*招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人应当在投标截止时间至少[例如：5]日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。三、投标文件1.投标文件组成：*投标函及投标函附录；*法定代表人身份证明及授权委托书；*投标人基本情况（包括营业执照、相关许可证、企业简介、财务状况等）；*经营方案（包括商品规划、价格策略、营销策略、服务承诺、人员配置与培训、安全管理、应急处理等）；*投标报价（包括承包费报价、其他费用说明等）；*相关资质证明文件及业绩材料；*投标人认为需要提供的其他资料。2.投标文件的编制：*投标文件应按招标文件规定的格式、内容填写，并加盖投标人单位公章。*投标文件应使用中文编写，计量单位采用国家法定计量单位。*投标报价应清晰、准确，币种为人民币。3.投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算，投标有效期为[例如：90]天。4.投标保证金：*投标人应在递交投标文件的同时，提交金额为人民币[具体金额]的投标保证金。*投标保证金可以采用银行保函、电汇等形式（具体要求详见招标文件）。*未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书发出后[例如：5]个工作日内无息退还；中标人的投标保证金在签订合同后转为履约保证金的一部分或无息退还（具体方式在合同中约定）。四、投标1.投标文件的密封和标记：*投标文件应进行密封，并在封套的封口处加盖投标人单位公章。*封套上应写明：招标人名称、项目名称、投标人名称及“在[投标截止时间]前不得开启”字样。2.投标文件的递交：投标人应在投标截止时间前将投标文件送达指定地点。3.投标文件的修改与撤回：在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。修改的内容为投标文件的组成部分。五、开标1.招标人在招标文件确定的开标时间和地点公开开标。2.开标时，由投标人代表或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。六、评标1.评标委员会：招标人将依法组建评标委员会，负责评标工作。评标委员会由招标人代表和相关领域的专家组成。2.评标原则：评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则。3.评标办法：本次评标采用[例如：综合评估法]，具体评标因素及权重详见本招标文件第四章“评标办法”。4.保密：评标过程严格保密，任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。七、合同授予1.中标通知：评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书。2.签订合同：中标人应在收到中标通知书后[例如：15]日内，按照招标文件和中标人的投标文件与招标人签订书面合同。3.履约保证金：中标人在签订合同前，应按合同约定向招标人提交履约保证金，金额为人民币[具体金额]。八、纪律与监督1.投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。2.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。3.评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。4.本次招标活动接受学校纪检监察部门及社会监督。---第三章项目需求与技术规范一、经营场地要求1.场地现状：招标人提供的经营场地位于[具体位置]，建筑面积约为[具体面积]平方米。投标人应在投标前自行踏勘现场，充分了解场地现状、周边环境及各项配套设施。2.装修与改造：*中标人需根据经营需要和学校要求，对场地进行必要的装修和改造，装修方案需报招标人审核批准后方可实施。*装修风格应简洁、明快、符合校园文化氛围，材料需符合国家环保及消防安全标准。*装修改造费用由中标人承担。合同期满或因中标人原因导致合同终止，除可移动设备外，固定装修部分归招标人所有。3.设施设备：*中标人负责经营所需的货架、收银系统、监控系统、冷藏冷冻设备、空调、消防器材等所有设施设备的采购、安装与维护，费用自理。*所有设施设备需符合国家相关安全标准，并在验收合格后方可投入使用。二、商品与服务要求1.商品种类与质量：*商品种类应丰富多样，能满足师生日常基本需求，包括但不限于：*包装食品、饮料、饮用水；*日用百货（洗漱用品、卫生纸品、清洁用品等）；*文体办公用品（文具、纸张、小型体育用品等）；*乳制品、方便食品、休闲食品；*（可根据学校实际情况增删）。*严格执行食品卫生安全管理规定，确保所有商品来源正规、渠道合法，提供产品合格证明。严禁销售“三无”产品、过期变质商品、假冒伪劣商品。*建立严格的商品进货查验和索证索票制度，做好台账记录，以备查验。2.商品价格：*商品定价应遵循“质优价廉、服务师生”的原则，同类商品价格不得高于周边市场平均水平，部分基本民生商品价格应略低于市场价。*明码标价，价格标签清晰、规范。3.服务质量：*营业时间：根据学校作息时间合理安排，保证学生上课前、放学后及周末、节假日的正常营业，具体营业时间报招标人备案。*服务态度：员工应着装统一、整洁，佩戴工牌，服务热情、文明礼貌，耐心解答师生咨询。*售后服务：建立完善的退换货制度，对于符合退换货条件的商品，应予以无条件退换。*环境要求：保持超市内外环境整洁卫生，商品陈列有序，通道畅通，定期进行消毒。4.特色服务：鼓励中标人结合师生需求，提供如免费开水、简易复印打印、代收快递（需符合学校管理规定）等便利服务。三、运营管理要求1.人员管理：*中标人应配备足够数量的合格从业人员，所有员工需持有效健康证明上岗。*加强员工培训，提高业务素质和服务技能。*建立员工档案，并报招标人备案。2.安全管理：*严格遵守消防安全规定，配备合格消防器材，定期检查维护，确保消防通道畅通。*落实用电、用火安全措施，防止安全事故发生。*制定应急预案，对突发事件（如火灾、食品安全事故等）能及时有效处置。3.财务管理：*建立健全内部财务管理制度，规范经营行为。*按合同约定及时足额向招标人缴纳承包费及其他相关费用。4.信息管理：*采用信息化管理系统进行商品进销存管理，定期向招标人报送经营数据（如销售额、客流量等，具体内容另行约定）。5.配合管理：*自觉接受招标人的日常管理、监督、检查和考核，对提出的问题及时整改。*积极配合学校开展各项活动，遵守学校关于校园管理的各项规定。四、其他要求1.中标人不得将超市经营权转包、分包给第三方。2.经营过程中产生的水、电、气等费用由中标人承担。3.合同期满，中标人应按约定将场地及相关设施设备（如有）完好交还给招标人。---第四章合同主要条款（参考）一、合同双方甲方（发包方）：[学校名称]乙方（承包方）：[中标人名称]二、承包范围与期限1.承包范围：[明确校园超市的具体位置、面积及经营范围]。2.承包期限：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费：乙方每年向甲方支付承包费人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.支付方式：[例如：按季度/半年/年支付]，首次承包费应在合同签订后[X]日内支付，后续费用应在每[支付周期]的第[X]个工作日之前支付。3.履约保证金：乙方在签订合同前向甲方支付履约保证金人民币[具体金额]元。合同期满，如乙方无违约行为且办妥交接手续后，甲方无息退还。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的经营行为、商品质量、服务质量、安全卫生等进行监督、检查和考核。*为乙方提供必要的经营条件，协调处理乙方经营过程中与学校其他部门的关系。*按照合同约定收取承包费和履约保证金。*协助乙方处理突发事件。2.乙方权利与义务：*在合同约定范围内自主经营，自负盈亏。*严格遵守国家法律法规及甲方各项管理规定，保证经营活动合法合规。*按合同约定支付承包费和履约保证金。*负责超市的装修改造、设施设备采购安装及维护，承担相关费用。*确保商品质量，杜绝不合格商品上架。*提供优质服务，维护师生合法权益。*接受甲方的监督管理，对甲方提出的整改意见及时落实。五、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回经营权，并不退还履约保证金：*未经甲方同意，擅自将经营权转包、分包的；*违反食品安全规定，发生重大食品安全事故的；*经营假冒伪劣商品，造成恶劣影响的；*无故拖欠承包费超过[X]日的；*严重违反学校规章制度，经多次警告仍不整改的；*其他严重违约或违法行为。3.合同期满，本合同自动终止。乙方应在合同期满后[X]日内完成场地清理、设施设备交接等工作。六、违约责任1.甲方违约：因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，甲方有权根据违约情况扣减履约保证金，直