2027年监理合同的组成二篇

2027年监理合同的组成二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建设工程监理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、监理服务内容

乙方向甲方提供建设工程监理服务，包括但不限于工程项目的投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理以及协调业主、承包商、设计单位等相关方的工作。乙方应严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准、勘察设计文件、施工合同以及双方确认的监理规划和技术方案，履行监理职责，确保监理服务质量。

二、监理服务方式

1、监理服务地点：__________________。

2、监理服务范围：包括但不限于工程设计、施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段。

3、监理人员配置：乙方应组建符合项目要求的监理机构，并配备具备相应资质和经验的总监理工程师、专业监理工程师和监理员。总监理工程师姓名：__________________，联系电话：__________________。乙方应向甲方提供监理人员名单及资格证书复印件。

4、监理工作制度：乙方应建立健全监理工作制度，包括但不限于监理规划编制、监理实施细则编制、监理日志、监理月报、监理通知单、监理会议纪要等制度，并确保监理工作规范化、制度化。

5、监理方式：乙方采用现场巡视、平行检验、旁站监督、参与重要会议、发布监理文件等方式履行监理职责。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、工程设计文件、施工合同、相关法律法规等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应组织乙方参加工程开工前的监理交底会议，并就监理服务范围、内容、要求等进行详细说明。

3、甲方应按时审阅乙方提交的监理月报、监理报告等监理文件，并就存在的问题提出整改意见。

4、甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的条件和支持，包括但不限于提供监理工作场所、协调相关方工作等。

5、甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的行为。

6、甲方应按照合同约定支付监理服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的监理资质，并按照国家有关规定选派具备相应资格的监理人员进驻项目现场。

2、乙方应认真编制监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报甲方确认后执行。

3、乙方应严格按照监理规划和监理实施细则履行监理职责，对工程项目的投资、进度、质量、安全进行有效控制。

4、乙方应定期向甲方提交监理月报、监理报告等监理文件，报告工程进展情况、存在问题及整改措施。

5、乙方应建立监理日志，记录每日监理工作情况，包括巡视检查、旁站监督、参加会议、处理问题等。

6、乙方应妥善保管工程资料，并在项目结束后按照规定移交甲方。

7、乙方应配合甲方及其他相关方的工作，协调解决工程实施过程中出现的问题。

8、乙方应遵守国家法律法规和工程建设的强制性标准，不得利用监理职务谋取私利。

9、乙方应承担监理人员的安全责任，并按照规定为监理人员购买意外伤害保险。

四、监理服务费及支付方式

1、监理服务费按照国家有关规定及双方协商确定，具体金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、监理服务费支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）工程开工前支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（2）工程主体结构完成_______%后支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（4）剩余_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______年内支付。

3、乙方应在收到甲方支付款项后开具正规发票，甲方在收到发票后_______日内将款项支付至乙方指定账户。

4、乙方应向甲方提供详细的监理费用清单，并接受甲方的审核。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期付款违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行监理职责，或监理服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权根据情节严重程度扣减监理服务费，甚至解除合同。

3、因乙方监理人员的故意或重大过失导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、若任何一方无故单方解除合同，应向对方支付相当于合同总价_______%的违约金；给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理服务完成后结算支付完毕止。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于监理规划、监理实施细则、监理人员名单及资格证书复印件、监理费用清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建设工程监理合同服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、监理服务内容

乙方向甲方提供建设工程监理合同服务，包括但不限于工程项目的投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、信息管理以及协调业主、承包商、设计单位等相关方的工作。乙方应严格按照国家法律法规、工程建设强制性标准、勘察设计文件、施工合同以及双方确认的监理规划和技术方案，履行监理职责，确保监理服务质量。具体服务内容包括：

（一）投资控制

1、协助甲方编制工程预算和投资计划；

2、审核承包商提交的工程量清单和价款；

3、审核承包商的索赔申请，并就索赔金额提出评估意见；

4、参与工程变更的计价，并就变更费用提出评估意见；

5、定期向甲方报告工程投资使用情况，并提出控制投资的建议。

（二）进度控制

1、审核承包商提交的施工进度计划，并协助甲方编制工程总进度计划；

2、定期检查工程实际进度，并将实际进度与计划进度进行比较分析；

3、及时发现影响工程进度的因素，并提出调整进度的建议；

4、协助甲方召开工程进度协调会议，并督促相关方落实会议确定的各项措施；

5、定期向甲方报告工程进度情况，并提出确保工程按期完成的建议。

（三）质量控制

1、审核承包商提交的施工组织设计、专项施工方案，并就其可行性提出评估意见；

2、参与工程材料、构配件和设备的进场验收，并就其质量提出评估意见；

3、对工程关键部位和关键工序进行旁站监督，并记录旁站情况；

4、对工程实体质量进行平行检验，并记录检验情况；

5、参与工程质量事故的调查和处理，并就事故原因提出分析意见；

6、定期向甲方报告工程质量情况，并提出提高工程质量的建议。

（四）安全控制

1、审核承包商提交的安全生产专项方案，并就其可行性提出评估意见；

2、检查承包商的安全生产责任制落实情况，并督促其落实安全生产措施；

3、定期检查工程现场的安全防护设施，并就其安全性提出评估意见；

4、参与安全事故的调查和处理，并就事故原因提出分析意见；

5、定期向甲方报告工程安全情况，并提出确保工程安全生产的建议。

（五）合同管理

1、协助甲方审核承包商提交的合同文件，并就其合法性提出评估意见；

2、参与合同变更的谈判，并就合同变更内容提出建议；

3、监督合同履行情况，并就合同履行过程中出现的问题提出处理意见；

4、定期向甲方报告合同履行情况，并提出加强合同管理的建议。

（六）信息管理

1、建立工程信息管理平台，收集、整理、分析工程信息；

2、定期向甲方报送工程信息，并就工程信息提出分析意见；

3、协助甲方与其他相关方进行信息沟通，并就信息沟通提出建议。

二、监理服务方式

1、监理服务地点：__________________。

2、监理服务范围：包括但不限于工程设计、施工准备、施工过程、竣工验收等各个阶段。

3、监理人员配置：乙方应组建符合项目要求的监理机构，并配备具备相应资质和经验的总监理工程师、专业监理工程师和监理员。总监理工程师姓名：__________________，联系电话：__________________。乙方应向甲方提供监理人员名单及资格证书复印件。

4、监理工作制度：乙方应建立健全监理工作制度，包括但不限于监理规划编制、监理实施细则编制、监理日志、监理月报、监理通知单、监理会议纪要、工程变更审批流程、工程款支付审批流程等制度，并确保监理工作规范化、制度化。

5、监理方式：乙方采用现场巡视、平行检验、旁站监督、参与重要会议、发布监理文件、下达监理指令等方式履行监理职责。

（一）现场巡视

1、总监理工程师应定期组织监理人员对工程现场进行巡视，了解工程进展情况、存在问题及整改措施；

2、监理人员应按照监理规划和监理实施细则的要求，对工程现场进行巡视，并记录巡视情况。

（二）平行检验

1、监理人员应对工程材料、构配件和设备进行平行检验，并记录检验情况；

2、监理人员应对工程实体质量进行平行检验，并记录检验情况；

3、监理人员应对工程安全防护设施进行平行检验，并记录检验情况。

（三）旁站监督

1、监理人员应对工程关键部位和关键工序进行旁站监督，并记录旁站情况；

2、旁站监督应包括对施工人员的操作技能、施工工艺、施工机械设备的运行情况等进行监督。

（四）参与重要会议

1、监理人员应参加工程开工会议、工程进度协调会议、工程质量会议、工程安全会议等重要会议，并就会议议题发表意见；

2、监理人员应整理会议纪要，并报送甲方。

（五）发布监理文件

1、监理人员应根据监理工作需要，发布监理通知单、监理报告、监理月报等监理文件，并就工程进展情况、存在问题及整改措施进行说明；

2、监理文件应经总监理工程师审核签字后，报送甲方。

（六）下达监理指令

1、监理人员应根据监理工作需要，下达监理指令，并就工程进展情况、存在问题及整改措施进行说明；

2、监理指令应经总监理工程师审核签字后，下达给承包商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供与监理服务相关的工程资料，包括但不限于工程地质勘察报告、工程设计文件、施工合同、相关法律法规、工程开工报告、施工许可等，并确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应组织乙方参加工程开工前的监理交底会议，并就监理服务范围、内容、要求等进行详细说明。

3、甲方应按时审阅乙方提交的监理月报、监理报告、监理文件等监理资料，并就存在的问题提出整改意见。

4、甲方应配合乙方开展监理工作，提供必要的条件和支持，包括但不限于提供监理工作场所、协调相关方工作等。

5、甲方有权对乙方履行监理合同的情况进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的行为。

6、甲方应按照合同约定支付监理服务费。

7、甲方应委托具备相应资质的单位进行工程检测，并就检测结果向乙方提供相关信息。

8、甲方应配合乙方进行工程验收，并就验收结果向乙方提供相关信息。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的监理资质，并按照国家有关规定选派具备相应资格的监理人员进驻项目现场。

2、乙方应认真编制监理规划，并根据工程进展情况编制监理实施细则，报甲方确认后执行。

3、乙方应严格按照监理规划和监理实施细则履行监理职责，对工程项目的投资、进度、质量、安全进行有效控制。

4、乙方应定期向甲方提交监理月报、监理报告、监理文件等监理资料，报告工程进展情况、存在问题及整改措施。

5、乙方应建立监理日志，记录每日监理工作情况，包括巡视检查、旁站监督、参加会议、处理问题等。

6、乙方应妥善保管工程资料，并在项目结束后按照规定移交甲方。

7、乙方应配合甲方及其他相关方的工作，协调解决工程实施过程中出现的问题。

8、乙方应遵守国家法律法规和工程建设的强制性标准，不得利用监理职务谋取私利。

9、乙方应承担监理人员的安全责任，并按照规定为监理人员购买意外伤害保险。

10、乙方应建立监理人员培训制度，定期对监理人员进行培训，提高监理人员的业务素质。

11、乙方应建立监理人员考核制度，定期对监理人员进行考核，考核结果作为监理人员奖惩的依据。

四、监理服务费及支付方式

1、监理服务费按照国家有关规定及双方协商确定，具体金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、监理服务费支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）工程开工前支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（2）工程主体结构完成_______%后支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价的_______%，即_______元（大写：人民币__________________元整）；

（4）剩余_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______年内支付。

3、乙方应在收到甲方支付款项后开具正规发票，甲方在收到发票后_______日内将款项支付至乙方指定账户。

4、乙方应向甲方提供详细的监理费用清单，并接受甲方的审核。

5、若因甲方原因导致监理工作暂停，甲方应按暂停时间比例支付监理服务费。

6、若因乙方原因导致监理工作暂停，乙方应按暂停时间比例退还监理服务费。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付监理服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期付款违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定履行监理职责，或监理服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权根据情节严重程度扣减监理服务费，甚至