2027年代售房产合同二篇

2027年代售房产合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产代售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代售房产基本信息

1、房产基本信息：甲方委托乙方代售的房产位于__________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商业用房等），产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房产现状：该房产目前为______（如：空置、有租约待解约等）状态，现有装修情况：__________________，附属设施包括：__________________。

3、委托代售价格：甲方同意该房产的代售价格为人民币______元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含但不限于房产本身及附属设施。

二、代售服务内容

1、乙方提供的服务范围：乙方负责该房产的全程代售服务，包括但不限于房产信息推广、客户接待、带看安排、议价谈判、合同签订、交易过户、款项收付等全部代售流程。

2、推广方式：乙方应通过线上线下相结合的方式进行房产推广，包括但不限于在主流房产平台发布房源信息、制作房产宣传资料、组织开放日活动、利用社交媒体进行宣传等。

3、带看安排：乙方应至少每周安排______次房产带看，每次带看前应提前与甲方沟通并通知意向客户，确保带看过程顺畅。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所委托代售的房产权属清晰，无任何法律纠纷或限制，并应向乙方提供完整的房产证明文件及权属调查报告。

2、甲方应配合乙方进行房产信息推广和带看活动，及时提供所需资料并解答客户疑问。

3、甲方应确保代售过程中所有信息的真实性，不得提供虚假或误导性信息，否则由此产生的一切后果由甲方自行承担。

4、甲方应按照合同约定及时支付乙方代售服务费，并配合完成交易过户手续。

5、若甲方在合同履行过程中单方面解除合同，应向乙方支付相当于代售服务费______倍的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照国家相关规定进行备案登记。

2、乙方应认真履行代售服务职责，积极推广房产信息，努力促成交易达成。

3、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息，不得泄露给任何第三方。

4、乙方在代售过程中应遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当竞争手段或损害甲方利益。

5、乙方应如实向客户介绍房产情况，不得夸大或隐瞒房产缺陷，若因乙方提供虚假信息导致客户损失，乙方应承担赔偿责任。

6、乙方应妥善保管客户信息和交易资料，确保交易过程安全可靠。

四、代售服务费及支付方式

1、代售服务费计算方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付代售服务费人民币______元（大写：__________________元整），该费用在交易成功后______日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付代售服务费，乙方应向甲方提供正规发票。

3、税费承担：本合同项下的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付代售服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部代售服务费及违约金。

2、若乙方在合同有效期内擅自解除合同，应向甲方支付相当于代售服务费______倍的违约金。

3、若因乙方原因导致交易未能达成，乙方应退还甲方已支付的全部代售服务费。

4、若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付代售服务费及赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至代售服务完成且甲方支付全部代售服务费之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房产代售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代售房产基本信息

1、房产基本信息：甲方委托乙方代售的房产位于__________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______（如：住宅、商业用房等），产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

2、房产现状：该房产目前为______（如：空置、有租约待解约等）状态，现有装修情况：__________________，附属设施包括：__________________。

3、委托代售价格：甲方同意该房产的代售价格为人民币______元（大写：__________________元整），该价格为含税价格，包含但不限于房产本身及附属设施。

二、代售服务内容

1、乙方提供的服务范围：乙方负责该房产的全程代售服务，包括但不限于房产信息推广、客户接待、带看安排、议价谈判、合同签订、交易过户、款项收付等全部代售流程。

2、推广方式：乙方应通过线上线下相结合的方式进行房产推广，包括但不限于在主流房产平台发布房源信息、制作房产宣传资料、组织开放日活动、利用社交媒体进行宣传等。

3、带看安排：乙方应至少每周安排______次房产带看，每次带看前应提前与甲方沟通并通知意向客户，确保带看过程顺畅。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所委托代售的房产权属清晰，无任何法律纠纷或限制，并应向乙方提供完整的房产证明文件及权属调查报告。

2、甲方应配合乙方进行房产信息推广和带看活动，及时提供所需资料并解答客户疑问。

3、甲方应确保代售过程中所有信息的真实性，不得提供虚假或误导性信息，否则由此产生的一切后果由甲方自行承担。

4、甲方应按照合同约定及时支付乙方代售服务费，并配合完成交易过户手续。

5、若甲方在合同履行过程中单方面解除合同，应向乙方支付相当于代售服务费______倍的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产经纪资质，并按照国家相关规定进行备案登记。

2、乙方应认真履行代售服务职责，积极推广房产信息，努力促成交易达成。

3、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私信息，不得泄露给任何第三方。

4、乙方在代售过程中应遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当竞争手段或损害甲方利益。

5、乙方应如实向客户介绍房产情况，不得夸大或隐瞒房产缺陷，若因乙方提供虚假信息导致客户损失，乙方应承担赔偿责任。

6、乙方应妥善保管客户信息和交易资料，确保交易过程安全可靠。

四、代售服务费及支付方式

1、代售服务费计算方式：本合同签订后，甲方应向乙方支付代售服务费人民币______元（大写：__________________元整），该费用在交易成功后______日内支付。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付代售服务费，乙方应向甲方提供正规发票。

3、税费承担：本合同项下的税费由双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定支付代售服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部代售服务费及违约金。

2、若乙方在合同有效期内擅自解除合同，应向甲方支付相当于代售服务费______倍的违约金。

3、若因乙方原因导致交易未能达成，乙方应退还甲方已支付的全部代售服务费。

4、若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付代售服务费及赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至代售服务完成且甲方支付全部代售服务费之日终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房产代售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、代售房产基本信息

1、房产基本情况：甲方委托乙方代售的房产位于__________________省__________________市__________________区（县）__________________街道（乡镇）__________________小区（村）__________________号楼（单元）__________________层__________________室，该房产建筑面积为______平方米，户型为______室______厅，房屋结构为______（如：砖混结构、框架结构等），产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋权属状态为__________________（如：已抵押、已查封、无贷款等），房屋附属设施包括但不限于：__________________________________________________。

2、房产当前状况：该房产目前为__________________（如：空置、有租约待到期、业主自住待出售等）状态，房屋内部装修情况为__________________（如：精装修、简装、毛坯等），存在的主要问题或瑕疵为：__________________________________________________。

3、委托代售价格：甲方同意该房产的委托代售价格为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格为□含□不含税费的价格，□由□甲方□乙方承担交易过程中产生的相关税费，具体税种及承担方式为：__________________________________________________。

4、价格说明：上述代售价格已包含甲方对房产进行的所有装修及附属设施，□已包含□未包含甲方在该房产内设置的家具、家电等物品，相关物品清单及处置方式为：__________________________________________________。

二、代售服务内容与方式

1、服务范围：乙方同意为甲方提供该房产的全程代售服务，具体包括但不限于：房源信息发布、广告推广、客户接待与带看、价格谈判、合同促成、交易撮合、协助办理房产交易过户手续、协助办理资金结算等与房产代售相关的服务。

2、信息发布与推广：乙方应在本合同签订后______日内，在至少__________________个主流房产信息平台（如：贝壳找房、链家、房天下等）或__________________种其他有效渠道（如：户外广告、网络论坛等）发布该房产的代售信息，保证发布信息的真实性，不得作虚假或误导性宣传。乙方应定期（如：每周）向甲方汇报市场行情及推广效果。

3、客户接待与带看：乙方应积极接待对甲方房产感兴趣的潜在客户，并根据客户需求安排合理的看房时间，每次带看前应提前至少______小时与甲方沟通确认，确保看房过程顺利。乙方每月至少应组织__________________次房产带看活动。

4、价格谈判与促成：乙方有权在甲方授权的范围内（□固定价格代售□价格区间内代售□其他：__________________）与客户进行价格谈判，努力促成交易达成。对于有意向的客户，乙方应及时向甲方汇报，并协助双方进行进一步沟通。

5、交易过户与资金结算：当交易达成后，乙方应积极协助甲方和买方办理房屋交易过户手续，包括但不限于准备相关文件、陪同办理登记等。涉及交易款项的，乙方应按照本合同约定及甲方指示协助办理资金结算，确保交易安全。□乙方应作为资金监管方□不作为资金监管方，具体方式为：__________________________________________________。

6、服务期限：本合同项下的代售服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，或□直至房产成功售出且交易完成之日止。

三、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对委托代售的房产拥有合法、完整的所有权或处分权，有权签署并履行本合同。甲方应向乙方提供与本房产相关的全部权属证明文件及必要资料，并保证其真实性、有效性、完整性。

2、甲方应确保向乙方提供的所有关于该房产的信息（包括但不限于房产状况、委托代售价格、附属设施等）真实、准确、完整，不得有任何隐瞒或虚假陈述。因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、甲方应积极配合乙方进行房产推广、客户接待和带看等工作，按照乙方要求及时提供或补充相关资料，不得无故阻碍乙方正常开展代售服务。

4、甲方应按照本合同约定及时向乙方支付代售服务费及其他应付款项。甲方有义务配合乙方及买方完成交易过户及资金结算等手续。

5、甲方应自行或委托第三方承担该房产在代售期间产生的物业费、供暖费、水电费等应由业主承担的费用，并确保按时缴纳。

6、若甲方在合同履行期间单方面解除本合同，应向乙方支付代售服务费人民币__________________元（或约定为已发生服务费用的__________________倍），并承担乙方因此遭受的其他损失。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪资质，并按照相关规定进行备案。乙方应向甲方提供营业执照、备案证明等复印件。

2、乙方应认真履行本合同约定的代售服务职责，勤勉尽责，积极推广甲方房产，努力为甲方寻找合适的买家并促成交易达成。

3、乙方应保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露甲方提供的个人信息及房产信息给任何无关第三方。

4、乙方在代售过程中应遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当竞争手段，不得损害甲方利益。乙方应如实向客户介绍房产情况，不得夸大优点或隐瞒缺点。

5、乙方应妥善保管客户信息及交易过程中知悉的所有资料，确保交易过程安全、保密。

6、乙方应按照本合同约定收取代售服务费，并开具合法有效的发票。乙方有义务向甲方提供代售服务过程中的相关报告或记录。

7、乙方如发现房产存在潜在的法律风险或市场风险，应及时告知甲方，并提出合理的建议。

四、代售服务费及支付方式

1、服务费标准及计算方式：本合同项下的代售服务费为□固定金额人民币__________________元□按成交价的__________________%计算□其他：__________________。服务费支付时间约定为：□本合同签订时支付__________________元，□房产成交过户完成后支付__________________元，□__________________。

2、支付方式：甲方应通过银行转账方式将代售服务费支付至乙方指定的银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，收款人：__________________。

3、税费承担：本合同项下的相关税费（如：中介服务费、增值税、附加税等）由□甲方承担□乙方承担□双方按照国家规定各自承担。具体税种及承担方式为：__________________________________________________。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方违反本合同第一条约定的保证义务，导致乙方或第三方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）若甲方未按约定支付代售服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付代售服务费及违约金。

（3）若甲方无故单方面解除合同，除应支付约定代售服务费外，还应向乙方支付代售服务费人民币__________________元（或约定为已发生服务费用的__________________倍）作为违约金。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方不具备合法的房地产经纪资质，或未按约定履行代售服务职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。

（2）若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（3）若乙方违反本合同约定，未按时支付甲方应付款项（如有），每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

（4）若乙方在代售过程中提