2027年买屋基地合同二篇

2027年买屋基地合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供买屋基地事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

乙方向甲方提供位于__________________的买屋基地，该基地总面积为____平方米，四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。甲方确认已充分了解该基地的现状及权利状况，并同意按本合同约定购买。

二、基地现状及权利

1、该基地现状：该基地目前为__________________（如：空地、建筑物等），甲方同意以现状接收。

2、权利状况：乙方保证该基地产权清晰，无任何权利限制（如抵押、查封等），并保证已取得该基地的合法使用权或所有权，能够合法转让给甲方。乙方应向甲方提供该基地的权属证明文件复印件，并在合同签订后____日内提供原件供甲方查验。

3、地面附着物：该基地上现有的__________________（如：建筑物、构筑物等）由__________________（甲方/乙方）享有所有权，__________________（甲方/乙方）应在本合同签订后____日内完成对相关附着物的处理，并承担相应费用。

三、价格及支付方式

1、该基地的成交价格为人民币____元（大写：__________________元整），含税金额为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付定金人民币____元（大写：__________________元整），作为购买该基地的诚意金，该定金在甲方最终支付全部购房款后抵作购房款的一部分；甲方应在____年____月____日前支付至全部购房款的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；剩余的____%即人民币____元（大写：__________________元整），在甲方完成对该基地的验收合格后____日内支付。

3、付款账户：甲方应将购房款支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、过户手续

1、甲方应在支付全部购房款后____日内，与乙方共同办理该基地的产权过户手续，甲方应承担办理过户手续的全部费用。

2、若因政府政策变化或不可抗力因素导致无法办理产权过户手续的，双方应根据实际情况协商解决，甲方已支付的费用不予退还。

五、甲方权利义务

1、甲方有权按照本合同约定取得该基地的合法使用权或所有权。

2、甲方应按时足额支付购房款，并配合乙方完成过户手续。

3、甲方应妥善使用该基地，不得擅自改变基地用途或进行破坏性建设。

4、甲方应自行承担该基地使用过程中产生的一切费用（如：水电费、物业管理费等）。

六、乙方权利义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款。

2、乙方应保证该基地的产权清晰，并按时配合甲方办理过户手续。

3、乙方应保证甲方对该基地的合法使用不受任何第三方干扰。

4、乙方应向甲方提供该基地的现状及权利状况的真实信息，如有虚假，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定提供该基地或办理过户手续，每逾期一日，应按照已付款项的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付已付款项的____%作为违约金。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该基地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售买屋基地事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的物

1、乙方向甲方出售位于__________________的买屋基地，该基地总面积为____平方米，四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

2、甲方确认已充分了解该基地的现状、权利状况及规划用途，并同意按本合同约定购买。

3、该基地的现状描述：该基地目前为__________________（如：空地、建筑物等），地上附着物包括：__________________，甲方同意以现状接收该基地及地上附着物，乙方应保证其提供现状描述的真实性。

二、基地权利状况及保证

1、乙方保证该基地产权清晰，合法拥有或有权处分该基地，目前不存在任何权利限制（如抵押、查封、征收、征用等）或权利纠纷。

2、乙方应向甲方提供该基地的权属证明文件（如：土地使用权证、房产证等）复印件，并在合同签订后____日内提供原件供甲方查验，并在本合同生效后____日内协助甲方办理该基地的过户手续。

3、乙方保证该基地符合国家及当地的规划要求，可以用于__________________（甲方计划用途），如因政府规划调整导致该基地无法用于约定用途，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

4、乙方保证该基地不存在任何地下管线、文物或其他地下构筑物，如因该基地存在上述情况给甲方造成损失的，由乙方承担全部责任。

三、价格及支付方式

1、该基地的成交价格为人民币____元（大写：__________________元整），含税金额为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：甲方应在本合同签订后____日内向乙方支付定金人民币____元（大写：__________________元整），作为购买该基地的诚意金，该定金在甲方最终支付全部购房款后抵作购房款的一部分；甲方应在____年____月____日前支付至全部购房款的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；剩余的____%即人民币____元（大写：__________________元整），在甲方完成对该基地的验收合格后____日内支付。

3、付款账户：甲方应将购房款支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、如甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金，且甲方已支付的定金不予退还。

四、过户手续

1、甲方应在支付全部购房款后____日内，与乙方共同向有关登记机构申请办理该基地的产权过户手续，甲方应承担办理过户手续的全部费用，包括但不限于税费、登记费等。

2、如因政府政策变化或不可抗力因素导致无法办理产权过户手续的，双方应根据实际情况协商解决，甲方已支付的费用不予退还，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

3、乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供所有必要的文件和资料，并在甲方支付全部购房款后____日内将所有文件和资料移交甲方或其指定代理人。

五、甲方权利义务

1、甲方有权按照本合同约定取得该基地的合法使用权或所有权。

2、甲方应按时足额支付购房款，并配合乙方完成过户手续。

3、甲方应妥善使用该基地，不得擅自改变基地用途或进行破坏性建设，如需改变用途或进行建设，应事先征得乙方同意并依法办理相关手续。

4、甲方应自行承担该基地使用过程中产生的一切费用（如：水电费、物业管理费等），直至完成产权过户手续。

5、甲方应保证其提供的身份信息及其他相关文件的真实性、合法性，如因甲方提供虚假信息或文件导致本合同无法履行或给乙方造成损失的，由甲方承担全部责任。

六、乙方权利义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款。

2、乙方应保证该基地的产权清晰，并按时配合甲方办理过户手续。

3、乙方应保证甲方对该基地的合法使用不受任何第三方干扰。

4、乙方应向甲方提供该基地的现状及权利状况的真实信息，如有虚假，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还已收取的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应自行承担该基地在合同生效前产生的所有费用。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定提供该基地或办理过户手续，每逾期一日，应按照已付款项的万分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付已付款项的____%作为违约金。

3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

4、如因乙方原因导致该基地无法用于约定用途，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该基地所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力