2027年老家造房合同二篇

2027年老家造房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老家建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2027年老家造房工程。

2、工程地点：__________________省__________________市__________________县__________________村。

3、工程内容：新建住宅楼，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、门窗工程、内外墙装修工程、水电安装工程等全部施工内容。

4、工程设计：采用甲方提供的施工图纸及设计说明，如图纸有变更需经双方书面确认。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方应向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余5%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程交付使用后_______个月内向乙方支付。

3、乙方应向甲方提供每期付款对应的正规发票，甲方收到发票后_______日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及相关资料，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施、水电接入等，并承担相关费用。

3、甲方应监督施工进度和质量，有权对乙方施工情况进行检查，对不符合要求的施工内容责令整改。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。

5、甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工队伍和设备。

2、乙方应根据合同约定的工期和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

3、乙方应建立健全安全管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返修，并承担由此产生的全部费用。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

6、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的竣工资料，包括竣工图、验收报告等。

四、工程工期及延期

1、本工程合同工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3、如因甲方原因导致工期延误，乙方应在____日内书面通知甲方，并要求甲方提供书面确认，否则乙方有权索赔。

五、工程变更及费用

1、如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后执行。

2、工程变更费用由双方协商确定，并作为合同附件。

六、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初验，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收，如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

2、工程保修：本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修。

七、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

3、如乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方无偿返修，并有权扣留相应款项作为赔偿。

4、如乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

日期：日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供老家建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2027年老家造房工程。

2、工程地点：__________________省__________________市__________________县__________________村。

3、工程内容：新建住宅楼，建筑面积约为_______平方米，结构类型为_______结构，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、门窗工程、内外墙装修工程、水电安装工程等全部施工内容。

4、工程设计：采用甲方提供的施工图纸及设计说明，如图纸有变更需经双方书面确认。

5、工程材料：本工程所需材料均由甲方自行采购，乙方仅负责按照甲方提供的材料进行施工。甲方应提前向乙方提供材料清单、品牌、规格、数量等信息，并确保材料质量符合国家标准。乙方应对甲方提供的材料进行验收，如发现材料不符合要求，应及时书面通知甲方更换。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方应向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余5%作为工程质量保证金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程交付使用后_______个月内向乙方支付。

3、乙方应向甲方提供每期付款对应的正规发票，甲方收到发票后_______日内支付相应款项。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、设计文件及相关资料，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方应为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工场地、临时设施、水电接入等，并承担相关费用。

3、甲方应监督施工进度和质量，有权对乙方施工情况进行检查，对不符合要求的施工内容责令整改。

4、甲方应配合乙方办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，并承担相关费用。

5、甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

6、甲方应确保施工期间周边环境的安全，并承担因自身原因造成的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工队伍和设备。

2、乙方应根据合同约定的工期和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家相关标准。

3、乙方应建立健全安全管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

4、乙方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿返修，并承担由此产生的全部费用。

5、乙方应妥善保管甲方提供的施工材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

6、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交完整的竣工资料，包括竣工图、验收报告等。

7、乙方应遵守当地法律法规，不得在施工过程中扰民，并承担因自身原因造成的环境污染责任。

四、工程工期及延期

1、本工程合同工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。

3、如因甲方原因导致工期延误，乙方应在____日内书面通知甲方，并要求甲方提供书面确认，否则乙方有权索赔。

4、如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。

五、工程变更及费用

1、如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后执行。

2、工程变更费用由双方协商确定，并作为合同附件。

3、如工程变更导致合同总价款增加，甲方应在变更确认后_______日内向乙方支付相应款项。

六、竣工验收及保修

1、工程竣工验收：工程完工后，乙方应自行组织初验，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_______日内组织验收，如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。

2、工程保修：本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿维修。

3、保修期内，甲方应正常使用房屋，如因甲方人为损坏导致的质量问题，不属于乙方保修范围。

七、违约责任

1、如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款20%的违约金。

2、如乙方无故解除合同，应向甲方支付合同总价款20%的违约金。

3、如乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方无偿返修，并有权扣留相应款项作为赔偿。

4、如乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。

5、如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具