回迁房房屋买卖合同正规版本（标准版）4篇

回迁房房屋买卖合同正规版本（标准版）4篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方回迁房位于__________，建筑面积为__________平方米。房屋产权年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.甲方回迁房为第__________层，共有__________室__________厅，厨房和卫生间等设施齐全。房屋内部装修情况为__________。二、买卖条件1.甲方回迁房以人民币（大写）__________元整（￥__________元）的价格出售给乙方。该价格已包括房屋本身、装修、家具、家电等所有费用。2.乙方应在合同签订后一次性支付房款给甲方。甲方在收到房款后应立即向乙方交付房屋钥匙。三、违约责任1.若甲方在收到房款后未向乙方交付房屋钥匙，应按照房屋总价的日千分之五向乙方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至甲方交付房屋钥匙之日止。2.若乙方在合同签订后未按时支付房款，应按照未支付部分的日千分之五向甲方支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至乙方支付完房款之日止。四、其他约定事项1.甲方回迁房的所有权归甲方所有，甲方有权处置该房屋。乙方购买该房屋后，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在购买该房屋后，应自行承担该房屋的维修、保养等费用。如需对房屋进行装修、改建等，应征得甲方同意。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方回迁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。该房屋为回迁安置房，甲方已取得该房屋的所有权。第二条房屋权属情况该房屋已具备入住条件，甲方承诺该房屋为其合法所有，并保证今后不会出现任何纠纷。甲方应向乙方提供该房屋的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。第三条房屋买卖价格及支付方式1.乙方同意以人民币[XXXXX]元的价格购买该房屋，该价格包含该房屋的所有权及相应土地使用权。2.乙方应按照以下方式支付购房款：本合同签订之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元。甲方办理完毕该房屋的房产证后[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元。甲方将该房屋交付乙方后[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元。第四条房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[XXXXX]日内，将该房屋交付乙方。2.该房屋交付时，应具备以下条件：甲方提供该房屋的合法证明文件。该房屋已具备入住条件，包括但不限于水、电、煤气、暖气等设施完备。该房屋已清理干净，无任何纠纷。3.乙方在接收该房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署交接单。第五条产权登记及风险转移1.甲方保证在交付该房屋时，该房屋的所有权已清晰明确，不存在任何纠纷或限制。2.自该房屋交付之日起，该房屋的所有权及相应土地使用权即转移至乙方名下，甲方应协助乙方办理产权登记手续。3.产权登记风险转移：自该房屋交付之日起，该房屋所发生的一切风险均由乙方承担，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及盗窃、抢劫等人为因素造成的损失。第六条违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，应按乙方已支付购房款的万分之[XXXXX]向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按未支付购房款的万分之[XXXXX]向甲方支付违约金。3.若甲方在交付该房屋时存在隐瞒、欺诈等不诚信行为，导致乙方在接收该房屋后遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：[XXXXX]签约时间：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XXXXX]签约时间：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所拥有的回迁房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。2.该房屋为回迁房，甲方已办理完毕回迁手续，并已取得该房屋的合法产权。3.该房屋内已配备了基本的家具和家电，具体包括[XXXXX]，乙方同意接受上述家具和家电。二、房屋买卖价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将回迁房出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及配备的家具和家电的价值。2.乙方同意以银行转账的方式支付房款，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方在支付房款后，甲方应出具相应的收款证明。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内的家具和家电完好无损。2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此产生的全部损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的“XX”部分，双方应根据实际情况进行填写。如填写内容过多，可另外附页。甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱位置：[XXXXX]通讯位置：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]银行账号：[XXXXX]开户行名称：[XXXXX]税务登记证号：[XXXXX]统一社会信用代码：[XXXXX]其他相关证件：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXXX-XXXX-XXXX邮箱位置：[XXXXX]通讯位置：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]银行账号：[XXXXX]开户行名称：[XXXXX]税务登记证号：[XXXXX]统一社会信用代码：[XXXXX]其他相关证件：[XXXXX]。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是某回迁房的合法所有者，乙方有意购买该回迁房，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋附属设施：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需提供房屋钥匙、相关物品及附属设施。2.乙方应在接到交付通知后______个工作日内，完成房屋的验收和交接工作。如有任何异议，应及时向甲方提出。3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户所需费用由______方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户，需向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能在约定时间内支付全款或完成交接，需向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的______%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项。如因甲方原因导致合同无法履行的，甲方还需向乙方支付相应的赔偿责任。五、争议解决及法律适用1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、执行及解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律，双方应依照中华人民共和国法律解决。六、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。