商铺租赁范本：含库房租赁条款的合同二篇

商铺租赁范本：含库房租赁条款的合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于________（商铺及库房地址）的商铺及库房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物概况1.1商铺及库房的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一（商铺及库房情况明细表），本合同所述商铺及库房以下简称“租赁物”。1.2附件一作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按月支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。4.2乙方应合理使用租赁物，并保持其完好状态。4.3租赁期间，租赁物如因乙方使用不当或维护不当而造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4乙方在使用过程中，应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。五、库房租赁条款5.1本合同所述库房为商铺租赁合同的附属条款，乙方有权使用库房。5.2库房的面积、结构、设施等情况详见附件二（库房情况明细表）。5.3乙方对库房的使用不得影响商铺的正常经营，不得在库房内从事与商铺经营无关的活动。5.4乙方应按照甲方的要求，合理使用库房，并保持库房整洁、安全。六、租赁物的交付及验收6.1甲方应在合同约定的交付日期前，将租赁物交付乙方使用。6.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如有异议，应在验收后__日内书面通知甲方。七、合同解除及违约责任7.1如发生以下情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）甲方未按约定时间交付租赁物，乙方在通知甲方后__日内，甲方仍未交付的；（2）乙方未按约定支付租金，累计逾期超过__日的；（3）乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；（4）发生不可抗力致使合同无法履行的。7.2解除合同的一方应提前__个月书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于________（商铺及库房地址）的商铺及库房所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺及库房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.1甲方同意将位于________（商铺及库房地址）的商铺及库房出租给乙方使用。1.2商铺及库房的详细情况如下：-商铺面积：____平方米；-库房面积：____平方米；-商铺及库房的结构：____；-商铺及库房的装修状况：____；-商铺及库房的设施设备：____。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前__个月书面通知对方，并签订书面续租合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应按月支付租金。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。四、租赁物的使用4.1乙方应按租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损害租赁物的行为。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。五、库房租赁条款5.1本合同所述库房为商铺租赁合同的附属条款，乙方有权使用库房。5.2库房的面积、结构、设施等情况详见附件一（库房情况明细表）。5.3乙方对库房的使用不得影响商铺的正常经营，不得在库房内从事与商铺经营无关的活动。5.4乙方应按照甲方的要求，合理使用库房，并保持库房整洁、安全。六、租赁物的维护与保养6.1承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。6.2对于因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。七、合同解除与违约责任7.1合同解除条件：以下情况之一发生时，任何一方均可解除合同：-甲方未按约定时间交付租赁物，乙方在通知甲方后__日内，甲方仍未交付的；-乙方未按约定支付租金，累计逾期超过__日的；-乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的；-发生不可抗力致使合同无法履行的。7.2违约责任：对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合