建设工程合同终止补充协议模板

建设工程合同终止补充协议模板甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原建设工程合同全称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现因[终止原因，例如：双方协商一致/发生不可抗力事件/甲方资金周转困难导致合同无法继续履行/乙方严重违约等]，经双方友好协商，达成如下补充协议，以兹共同遵守：第一条终止原合同1.1双方一致同意，自[终止生效日期，例如：本协议签署之日起/完成双方约定的结算确认之日起]起，原合同全部终止，双方权利义务关系终止。1.2原合同终止不影响双方在本协议项下权利义务的履行。第二条未完工程处理2.1如原合同终止时尚有未完成工程，双方确认剩余工程量为[描述剩余工程内容，例如：主体结构工程中的X层至Y层砌体及钢筋绑扎/安装工程中的水电管道铺设等]。具体工程量以双方确认的[附件名称，例如：《工程量确认单》]为准。2.2乙方应在本协议约定的[时间节点，例如：X年X月X日]前，按照双方确认的工程量和原合同约定的单价/总价，完成上述剩余工程。2.3剩余工程的具体施工组织、安全文明施工等仍按原合同约定执行，或由双方另行协商确定。第三条工程价款结算3.1双方同意，本次结算范围包括截至[结算基准日期，例如：本协议终止之日/竣工验收合格之日]乙方已完成的全部工程。3.2结算方式采用原合同约定的[计价方式，例如：单价合同/总价合同]。乙方应根据原合同要求，于[提交结算资料日期]前向甲方提交详细的结算资料，包括但不限于竣工图、验收记录、工程量计算书、现场签证单、设计变更单等。3.3甲方应在收到乙方提交的结算资料后[审核期限，例如：15]个工作日内完成审核，并书面确认结算金额或提出修改意见。如双方在收到对方意见后[协商期限，例如：10]个工作日内未能达成一致，可共同委托[指定机构名称，例如：XX工程造价咨询有限公司]进行审核，双方均应配合审核工作，并接受审核结果作为最终结算金额。若双方对审核结果仍有争议，按本协议第十条约定处理。3.4最终确认的结算金额为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]）。此金额已包含乙方完成全部合同约定内容及本协议第二条约定的未完工程内容所产生的全部费用，并考虑了[提及考虑因素，例如：相应的利润、风险等]。第四条工程款支付4.1甲方已向乙方支付的原合同款项总额为人民币（大写）[金额大写]元整（¥[金额小写]），具体明细以[支付凭证或记录]为准。4.2根据第三条确认的最终结算金额，甲方尚需向乙方支付人民币（大写）[未付款项金额大写]元整（¥[未付款项金额小写]）。4.3甲方应在本协议生效后[支付期限，例如：10]个工作日内，将第四条4.2款约定的款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]4.4支付前提：甲方支付全部款项的前提条件是乙方已向甲方移交本协议附件一《竣工资料清单》所列的全部竣工资料，并已获得[提及验收条件，例如：竣工验收合格证明/双方确认的验收文件]。4.5质保金：原合同约定的工程质量保证金（质保金）[金额或比例]元，在乙方履行完毕原合同约定的[质保期期限，例如：一年]保修义务，且无任何质量问题或违约行为后，甲方应在保修期满后[返还期限，例如：10]个工作日内无息返还给乙方。第五条竣工资料移交与场地清理5.1乙方应在[资料移交日期，例如：本协议终止之日起30日/完成工程竣工验收合格后15日]前，将原合同项下及本协议项下全部竣工资料按照附件二《竣工资料清单》的要求整理完毕，并移交至甲方指定地点：[甲方接收地点]。5.2乙方应负责将施工期间临时搭建的建筑物、构筑物及所有剩余材料、设备、垃圾等在[场地清理日期，例如：本协议终止之日起60日]前拆除并清运出场，使施工现场达到[场地状态要求，例如：能够进行后续开发建设/符合当地管理规定]的标准，并承担相关费用。第六条人员与设备撤离6.1乙方应负责将其在本项目施工期间投入的所有施工人员及机械设备有序撤离施工现场。6.2乙方应确保人员撤离和设备撤离过程中的人身安全及财产安全，并承担相关费用。第七条违约责任7.1若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按未付金额的[比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[期限，例如：30]日的，乙方有权暂停施工或采取其他补救措施，由此产生的后果由甲方承担。7.2若乙方未按本协议第二条、第五条约定履行义务，应承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。若乙方未按第四条约定移交竣工资料或未清理场地，甲方有权拒绝支付相关款项，直至乙方履行完毕。7.3双方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并可按本协议第十条约定解决争议。第八条保修责任8.1乙方对依据原合同及本协议完成的工程，在质量保修期内承担保修责任。保修期自工程竣工验收合格之日起计算，或自本协议终止确认的竣工之日起计算，以先发生者为准，具体期限为[保修期限，例如：三年]。8.2保修范围包括但不限于原合同及本协议约定的工程缺陷。保修期内，乙方应在接到甲方通知后[响应期限，例如：7]日内响应，并负责免费维修或更换有缺陷的部分。因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。若乙方拖延或拒绝维修，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。第九条附件本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。9.1附件一：《竣工资料清单》9.2附件二：《未完工程量确认单》（如有）9.3附件三：《乙方指定收款银行账户信息》第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：有管辖权的人民法院提起诉讼/甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。选择仲裁的，应提交至[指定仲裁委员会名称]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他12.1本协议一式[份数，例如：肆]份，甲方执[份数，例如：贰]份，乙方执[份数，例如：贰]份，具有同等法律效力。12.2本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。1