2027年建筑工程合同承揽合同二篇

2027年建筑工程合同承揽合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方承揽建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程范围：__________________。

5、工程设计文件及图纸：__________________。

6、工程标准及规范：__________________。

7、工程图纸及文件的确认：乙方提供的所有设计文件及图纸均需经甲方书面确认后方可施工，任何修改均需甲方书面同意。

二、工程期限

1、合同签订之日起，乙方应在____年____月____日前完成全部工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2、工程分阶段施工的，各阶段工期安排如下：

（1）第一阶段：____年____月____日至____年____月____日。

（2）第二阶段：____年____月____日至____年____月____日。

（3）第三阶段：____年____月____日至____年____月____日。

3、工程竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方办理工程移交手续。

三、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、工程造价构成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。

3、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元。

（4）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总价的____%作为尾款，即人民币_______元。

4、支付条件：乙方需提供符合要求的发票及工程进度证明材料。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工安全。

2、甲方应按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对工程进度、质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改，整改期间费用由乙方承担。

4、甲方应配合乙方办理工程相关的审批手续，如因甲方原因导致审批延误，责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工人员及设备。

2、乙方应严格按照设计文件及图纸施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，责任由乙方承担。

4、乙方应妥善保管工程材料，如有损耗或损坏，应承担相应责任。

5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按工程总价的千分之一向甲方支付违约金。

五、工程变更

1、工程变更需经甲方书面同意，变更费用由提出变更方承担。

2、工程变更包括但不限于设计变更、材料变更、施工方法变更等。

3、乙方提出变更时，应提供详细的变更方案及费用预算，甲方应在收到方案后____日内予以书面答复。

六、竣工验收

1、工程竣工验收应依据国家及行业相关标准进行，验收合格后方可交付使用。

2、竣工验收程序：乙方提交竣工验收申请→甲方组织验收→验收合格→办理工程移交手续。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

七、质量保证

1、本工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起____年。

2、质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用由乙方承担。

3、质量保证期外的维修，甲方应支付相应的维修费用，收费标准按市场标准执行。

八、违约责任

1、甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价____%的违约金。

2、乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，并按工程总价的千分之一向甲方支付违约金。

4、因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并按延误天数支付相应的工期补偿。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方承揽建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等。

4、工程范围：自工程地基基础部分开始至工程竣工验收合格止，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、调试等全部施工内容。

5、工程设计文件及图纸：由甲方提供，包括但不限于施工图设计文件、施工说明、设备清单等，乙方应根据设计文件及图纸施工。

6、工程标准及规范：工程施工应严格按照国家及地方现行的施工验收规范、质量标准及行业标准进行，主要包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204等。

7、工程图纸及文件的确认：乙方应根据甲方提供的工程图纸及文件施工，任何修改均需甲方书面同意后方可实施，乙方不得擅自更改设计。

二、工程期限

1、合同签订之日起，乙方应在____年____月____日前完成全部工程施工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2、工程分阶段施工的，各阶段工期安排如下：

（1）地基基础工程：____年____月____日至____年____月____日。

（2）主体结构工程：____年____月____日至____年____月____日。

（3）装饰装修工程：____年____月____日至____年____月____日。

（4）其他工程：____年____月____日至____年____月____日。

3、工程竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方办理工程移交手续。

三、工程造价及支付方式

1、工程造价：本工程总造价为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、工程造价构成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。

3、支付方式：

（1）预付款：合同签订后____日内，甲方支付工程总价的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元。

（4）进度款：工程进度达到____%时，甲方支付工程总价的____%作为进度款，即人民币_______元。

（5）尾款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付工程总价的____%作为尾款，即人民币_______元。

4、支付条件：乙方需提供符合要求的发票及工程进度证明材料。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电等必要条件，并确保施工安全。

2、甲方应按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权对工程进度、质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改，整改期间费用由乙方承担。

4、甲方应配合乙方办理工程相关的审批手续，如因甲方原因导致审批延误，责任由甲方承担。

5、甲方应提供施工所需的设计文件、图纸、规范等资料，并确保资料的准确性及完整性。

6、甲方应负责协调施工现场与其他单位的关系，确保施工顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并配备专业的施工人员及设备。

2、乙方应严格按照设计文件及图纸施工，确保工程质量符合国家及行业标准。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全，如发生安全事故，责任由乙方承担。

4、乙方应妥善保管工程材料，如有损耗或损坏，应承担相应责任。

5、乙方应按时完成工程进度，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按工程总价的千分之一向甲方支付违约金。

6、乙方应负责施工现场的管理，保持施工现场的整洁、有序。

7、乙方应负责施工人员的工资支付、社会保险等事宜，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。

五、工程变更

1、工程变更需经甲方书面同意，变更费用由提出变更方承担。

2、工程变更包括但不限于设计变更、材料变更、施工方法变更等。

3、乙方提出变更时，应提供详细的变更方案及费用预算，甲方应在收到方案后____日内予以书面答复。

4、工程变更的价款调整应依据合同约定或国家有关规定执行。

六、竣工验收

1、工程竣工验收应依据国家及行业相关标准进行，验收合格后方可交付使用。

2、竣工验收程序：乙方提交竣工验收申请→甲方组织验收→验收合格→办理工程移交手续。

3、如验收不合格，乙方应在____日内完成整改，并重新申请验收，整改费用由乙方承担。

4、甲方应在收到竣工验收申请后____日内组织验收，如甲方无正当理由不组织验收，视为验收合格。

七、质量保证

1、本工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起____年。

2、质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，维修费用由乙方承担。

3、质量保证期外的维修，甲方应支付相应的维修费用，收费标准按市场标准执行。

4、乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家标准。

5、乙方应积极配合甲方及有关部门的质量检查，并对检查中发现的问题及时整改。

八、违约责任

1、甲方无故单方解除合同，应向乙方支付合同总价____%的违约金。

2、乙方无故单方解除合同，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，并按工程总价的千分之一向甲方支付违约金。

4、因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并按延误天数支付相应的工期补偿。

5、如因乙方原因导致工程发生质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本