2027年租赁合同作废声明二篇

2027年租赁合同作废声明二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，用途为__________________。

4、租赁物权属证明：甲方应提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并确保租赁物权属清晰，无权利纠纷。

5、租赁物交付状态：甲方应确保租赁物在交付时处于能够正常使用的状态，并已清除租赁物内甲方遗留的个人物品。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向乙方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未在租赁期满前提出续租请求，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，甲方应在每月_______日之前将当月租金支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、租金调整：本合同租赁期限内，租金保持不变。如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

四、押金及退还

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于保证甲方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因甲方过错造成的租赁物损失等。

3、押金退还：租赁期满后，如甲方无任何违约行为，乙方应在甲方支付完所有应付费用后_______日内将押金无息退还给甲方。

4、押金扣除情形：如甲方有下列行为之一的，乙方有权从押金中扣除相应金额：

（1）拖欠租金或水电费等费用的；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）在租赁物内设置危险物品或从事违法活动的；

（4）造成租赁物损坏或灭失的。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其正常使用状态。

2、甲方应按时支付租金及其他应付款项，包括但不限于水电费、物业费等。

3、甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应事先征得乙方书面同意。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事违法活动。

5、甲方应自行负责租赁物内的设施设备的维修保养，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6、甲方应确保租赁物内的人员安全，并自行承担因人员使用租赁物而产生的安全责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付租赁物，并确保租赁物符合国家及地方的安全标准。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方限期整改。

3、乙方应配合甲方办理租赁物的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等。

4、乙方应保证租赁物的正常使用功能，如因乙方原因造成租赁物无法正常使用，应负责修复或赔偿。

5、乙方应在租赁期满后及时收回租赁物，并做好交接工作。

六、维修责任

1、租赁物内的正常维修责任由甲方承担，包括但不限于日常清洁、小型维修等。

2、租赁物内的重大维修责任由乙方承担，包括但不限于房屋主体结构、上下水管道、电路系统等。

3、如遇不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失，双方应各自承担相应的损失。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付租金或其他费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付，乙方有权解除合同并收回租赁物。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如因甲方原因造成租赁物损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于租赁物重置价的_______%。

5、如因乙方原因造成租赁物无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于租赁物修复费用的_______%。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他项下的义务。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲乙双方于____年____月____日签订的《租赁合同》（合同编号：__________________，以下简称“原合同”）的解除事宜，达成如下作废声明：

一、声明依据

本作废声明基于甲乙双方的真实意思表示，且符合法律法规的强制性规定。

二、原合同基本情况

1、租赁物：原合同约定的租赁物位于__________________，建筑面积/使用面积_______平方米，用途为__________________。

2、租赁期限：原合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、租金及支付方式：原合同约定的租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（例如：按月支付、按季支付等），支付账户信息为：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

4、押金：原合同约定的押金金额为_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

5、其他主要条款：原合同还包含关于维修责任、水电费承担、转租限制、违约责任、争议解决方式等条款，具体内容为__________________。

三、合同作废原因

甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同。作废原合同的主要原因为__________________（例如：甲方经营状况发生重大变化，不再需要该租赁物；乙方因个人原因无法继续履行租赁义务；双方对租赁物的使用需求发生根本性变化等）。

四、双方权利义务终止

自本作废声明生效之日起，甲乙双方基于原合同产生的权利义务均告终止，包括但不限于：

1、甲方的支付租金义务、使用租赁物义务、保管租赁物义务等；

2、乙方的交付租赁物义务、维修租赁物义务、保证租赁物正常使用义务等。

五、押金处理

1、甲方已支付的押金_______元（大写：人民币_______元整），将于____年____月____日前退还给甲方。退还方式为_______（例如：银行转账、现金支付等）。

2、如因甲方原因造成租赁物损坏或灭失，甲方应负责修复或赔偿，赔偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。乙方在退还押金时有权先行扣除相应金额。

3、如因乙方原因造成租赁物损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额为_______元（大写：人民币_______元整）。甲方在退还押金时有权先行扣除相应金额。

六、费用结算

1、原合同项下尚未支付的租金_______元（大写：人民币_______元整），由_______方在____年____月____日前支付给_______方。

2、原合同项下产生的其他费用，例如中介费、搬运费等，由_______方承担，支付方式为_______。

七、租赁物返还

1、甲方应在____年____月____日前将租赁物返还给乙方，并确保租赁物处于可正常使用的状态。

2、乙方应在甲方支付完所有应付费用，并办理完相关手续后_______日内，将租赁物钥匙、门禁卡等交还给甲方。

3、如甲方未按时返还租赁物，每逾期一日，应按照原合同约定支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、如乙方未按时返还押金，每逾期一日，应按照每日_______%的利率向甲方支付违约金。

八、违约责任

1、如甲方未按时支付原合同项下尚未支付的租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付，乙方有权解除原合同并收回租赁物，并要求甲方承担相应的违约责任。

2、如乙方未按时退还押金，每逾期一日，应按照每日_______%的利率向甲方支付违约金。

3、如任何一方违反本作废声明项下的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

本作废声明履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本作废声明一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本作废声明自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3、本作废声明未尽事