商业铺面租赁合同-商业铺面租赁合同格式9篇

商业铺面租赁合同_商业铺面租赁合同格式9篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商业铺面出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（详细租金金额及支付方式）。2.租金支付时间为每______（如：月、季度等）的第一日。四、押金1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金为______元。2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还。五、用途及规定1.乙方承租的铺面仅用于经营______（经营项目）。2.乙方不得将铺面用于非法或不道德的活动。3.乙方在使用铺面期间，应遵守国家法律法规，遵守消防安全规定。六、铺面的维修与保养1.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复。2.因不可抗力导致的铺面及其附属设施的损坏，乙方不承担责任。七、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期内，任何一方均有权在提前一个月通知的情况下解除本合同。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。八、违约责任如乙方违反本合同的任何条款，乙方需支付违约金，并承担由此产生的所有损失。九、其他条款1.租赁期内，如因政府政策原因导致铺面无法继续经营，双方均不承担违约责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业铺面事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的商业铺面出租给乙方，具体位置为：____________________。2.租赁铺面的面积为______平方米。具体面积以实际测量为准。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。四、铺面使用1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、外观和功能。2.乙方应合理使用铺面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、铺面交付及返还1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将铺面返还给甲方。返还时，乙方应保持铺面的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方逾期返还铺面的，应按照约定支付逾期返还的违约金。六、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方履行、采取补救措施、支付违约金等。2.如乙方严重违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、其他事项1.双方可对本合同的未尽事宜进行协议补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业铺面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业铺面出租给乙方，乙方同意承租该铺面并遵守本合同的各项条款。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为银行转账，甲方需提供相应的银行账户信息。四、保证金乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、房屋修缮与保养1.乙方应妥善使用和维护承租的房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并确保装修不影响房屋主体结构和使用安全。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方同意终止本合同。乙方应在租赁期满前将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。2.合同解除：若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。2.乙方应遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，逾期未缴的，需按每日[滞纳金比例]的比例支付滞纳金。4.甲方需保证出租的房屋符合安全使用条件，并承担房屋主体结构的安全责任。5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签署日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业铺面事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[铺面位置]的商业铺面出租给乙方使用。该铺面面积为[铺面面积]平方米，具有良好的商业经营条件，可用于开设[经营业态]。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面归还甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先取得甲方同意。2.乙方应遵守相关法律法规和商业惯例，规范经营行为。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋安全、卫生、环保等方面符合规定。六、违约责任1.乙方如未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任和违约金。3.甲方如有违约行为，需承担相应的法律责任和违约金。七、争议解决如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。出租方（甲方）：[甲方姓名]签字日期：[租赁起始日期]承租方（乙方）：[乙方姓名]签字日期：[租赁起始日期]联系方式：[甲方电话][乙方电话]篇5甲方（出租方）：名称：_________乙方（承租方）：名称：_________鉴于甲方拥有以下商业铺面，乙方有意租赁该铺面，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁铺面1.甲方出租的商业铺面位于_________，建筑面积为_________平方米。2.乙方承租该铺面，用于经营_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期限届满后，乙方应将铺面归还给甲方，并保证铺面的完好。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中包含了铺面的租金、物业管理费、公共维修基金等费用。2.乙方应在签订合同时支付首期租金_________元，剩余租金于每月的第一个工作日支付。3.甲方应提供合法有效的发票或收据给乙方作为支付凭证。四、保证及赔偿责任1.乙方应保证在租赁期间内妥善使用铺面，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。如因乙方的违法行为或不当使用铺面而给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方应保证出租的铺面符合国家的建筑标准和安全要求，如因甲方的原因导致乙方在租赁期间内发生人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、合同变更与解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并注明变更或解除的生效时间。2.乙方在租赁期间内，如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方在接到乙方的书面通知后，应尽快办理相关手续。如因甲方的原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。六、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，保证铺面的正常使用。如因乙方的违法行为或不当使用铺面而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方的原因导致乙方在租赁期间内发生人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业铺面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业铺面出租给乙方，乙方同意承租该铺面并进行合法经营。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的完好和清洁。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金包含铺面的使用费、管理费、维修费等相关费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：a.开户银行：XXXX银行XXXX支行b.账户名称：XXXX公司/个人c.账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX四、保证金乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、铺面使用及维修1.乙方应合理使用铺面，不得进行违法活动或损害铺面的结构和设施。2.乙方应定期对铺面进行维护和保养，确保铺面的正常使用。3.乙方在装修或改造铺面时，应事先取得甲方的同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和消防安全要求。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺面恢复到租赁前的状态，并清除所有的装修和装饰。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。2.乙方如有损坏铺面结构或设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。3.乙方如擅自转租或转让铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.甲方如未按照合同约定提供符合要求的铺面，应赔偿乙方相应的损失。5.甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在租赁期满或合同终止时，应按时返还铺面，并保证铺面的完好和清洁。返还铺面后，乙方应尽快拆除所有的装修和装饰。若乙方未按时返还铺面或未拆除装修装饰，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方在合同终止时，应退还乙方的保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。4.本合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.双方如有争议或纠纷，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方同意接受仲裁机构仲裁解决争议。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方商业铺面事宜，达成如下协议：一、租赁房屋概况甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的商业铺面租赁给乙方使用。该铺面建筑面积为XX平方米，位于XX层。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。2.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金，违约金按租金的XX%计算。四、其他费用及税金1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等费用，并按时缴纳。甲方在收到乙方的费用缴纳后，应向乙方提供正式的收据。2.乙方需自行承担租赁期间的房产税、土地使用税等税金。甲方在缴纳税金后，应向乙方提供正式的税务发票。五、抵押与保证1.乙方应向甲方提供抵押物，抵押物价值不低于租赁房屋的总价值。抵押物应包括但不限于乙方的房产、车辆或其他财产。抵押物的详细清单应在租赁协议中明确列出。2.乙方应保证在租赁期间内不擅自改变房屋的结构和使用性质，不擅自转租或转让房屋。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金按租金的XX%计算。2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金，违约金按租金的XX%计算。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和赔偿相关损失。七、争议解决方式因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行合同义务。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理场地，确保房屋的安全和完好。甲方应在合同终止后退还乙方已支付的租金余额（如有）。同时，双方应共同办理相关财产移交手续。如因一方原因导致合同无法按时终止或财产移交不全面的，应承担相应的法律责任。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业铺面事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的商业铺面出租给乙方，乙方同意按照本合同约定进行租赁。二、租赁期限租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将铺面返还甲方，甲方有权在租赁期满后继续出租该铺面。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式如下：合同签订后，乙方应一次性支付租金给甲方。如乙方中途退租，已支付的租金将不退回，作为违约金赔偿给甲方。2.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。四、铺面使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用铺面，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应负责铺面的日常维护和管理，确保铺面的正常运营。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。五、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如有违约行为，已支付的租金将不退回，作为违约金赔偿给甲方。同时，乙方还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。六、争议解决如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前应提前告知甲方，以便甲方做好相关准备。3.本合同终止后，乙方应将铺面返还甲方，并确保铺面的完好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。八、其他约定1.甲方提供给乙方的铺面设施和设备，乙方应妥善使用和维护。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期内如需对铺面进行装修或装饰，应事先取得甲方的书面同意。装修或装饰费用由乙方自行承担。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同份数及保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本