上海市居住房屋租赁合同（示范文本版）10篇

上海市居住房屋租赁合同（示范文本版）10篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：上海市区（县）路弄（乡）号室。2.房屋类型：住宅。3.房屋面积：平方米。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。需要续租的，双方应提前XX个月协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金标准：元/月。2.支付方式：每XX个月支付一次，提前XX天支付。3.乙方需向甲方支付租赁保证金元。四、其他费用1.租赁期内，乙方需承担的水、电、气、物业等费用，应按期缴纳。2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并将房屋恢复原状后返还给甲方。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方需对房屋进行日常维护和保养，确保房屋安全使用。3.如有维修需求，乙方应及时联系甲方或专业维修人员进行维修。六、违约责任1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的具体数额和支付方式，应根据违约程度由双方协商确定。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：擅自改变房屋结构或用途的。擅自转租、转让或与他人共用的。不按时缴纳租金或相关费用的。违反治安管理规定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按时交付房屋的。未提供必要的生活设施的。房屋存在安全隐患的。4.合同解除或终止时，乙方应结清所有费用并将房屋恢复原状后返还给甲方。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。九、其他约定1.双方可就房屋的具体装修标准、违约责任等事项进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可按照国家法律法规的规定处理。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的居住房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于上海，具体位置为：2.房屋结构为：3.房屋面积为：二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。2.乙方应当在签订合同时向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体以双方约定为准。3.租赁期间，乙方应当按时向甲方支付租金，不得拖欠。四、租赁用途及规定1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。2.乙方在租赁期间应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。3.乙方应当爱护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施。如需改动，应当事先征得甲方同意。4.乙方应当合理使用水、电、气等公共资源，不得浪费。5.乙方在租赁期满后应当返还房屋及其设施设备，并保证房屋及其设施设备的完好。如有损坏，应当负责修复或赔偿。五、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应当全面履行本合同义务。如一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约金的数额一般为合同总金额的10%-20%。具体数额根据违约方的违约程度和守约方的损失情况而定。3.如果因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。六、合同解除和终止的条件及程序1.合同解除和终止的条件：一是双方协商一致解除合同。二是因不可抗力致使不能实现合同目的。三是乙方严重违约，甲方有权解除合同。2.合同解除和终止的程序：一是双方协商解除合同。二是因不可抗力致使不能实现合同目的的，双方应当友好协商解决。三是乙方严重违约的，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应当返还房屋及其设施设备，并保证房屋及其设施设备的完好。如有损坏，应当负责修复或赔偿。同时，乙方应当向甲方支付违约金和赔偿金等相关费用。具体数额根据违约方的违约程度和守约方的损失情况而定。如果因违约方的原因导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。在合同解除和终止时，双方应当友好协商处理相关事宜，确保顺利过渡和交接工作顺利进行。如有其他未尽事宜或争议事项，双方应当协商解决或寻求法律援助途径解决。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方居住房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海市XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋符合出租条件，并已取得相关证件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金共计人民币XX元整（￥XX）。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XX）。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将押金退还给乙方。2.其他费用：租赁期内，物业管理费、水电费等杂费由乙方承担。乙方需按时向物业管理公司缴纳相关费用，并妥善保管好相关票据。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，需事先征得甲方的同意。2.维修：租赁期内，如房屋出现质量问题或需要维修，乙方应及时向甲方反映。甲方在接到乙方的维修请求后，应在合理期限内予以维修。因维修产生的费用由甲方承担。六、合同解除及违约责任1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如需提前退租，需事先征得甲方的同意。2.违约责任：如乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自退租等。甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意遵守中国法律、法规进行活动。如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需将已收取的租金退还给乙方，并赔偿乙方实际损失。具体细节双方可协商确定。合同生效及备案本合同自双方签字盖章之日起生效。同时，双方应将合同提交至上海市房地产管理部门进行备案登记。备案登记的费用由甲方承担。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留存备案。具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。补充协议应与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4出租人（甲方）：__________________承租人（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市__________区（县）__________街道（镇）__________路（村）__________号__________幢__________单元__________室，建筑面积为__________平方米。第二条：租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出续租书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金为人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。租金按__________（年/季/月）结算，由乙方在每__________（年/季/月）的第____个月支付给甲方。2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的____%。第四条：押金及支付方式1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整，（小写）￥__________元。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并返还租赁房屋的当天，将押金全额退还给乙方（不计利息）。第五条：维修及维修责任1.租赁房屋的维修责任由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。2.维修费用由甲方承担，但因乙方过错造成维修费用增加的，增加部分由乙方承担。3.维修期间，乙方应积极配合，不得阻碍维修工作正常进行。维修完毕后，双方应进行验收，并签署验收报告。第六条：房屋使用及管理1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，应提前征得甲方同意。2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆除、毁损。如需拆除或更换，应提前征得甲方同意。3.乙方应按时支付水、电、燃气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的相关费用增加。4.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。5.乙方如需在租赁房屋内安装或使用超出正常居家用途的设备或物品，应提前征得甲方同意。6.租赁期内，如需对租赁房屋进行装修或改建，乙方应提前向甲方提交装修方案或改建计划，并征得甲方同意。装修或改建费用由乙方承担，但经甲方同意的除外。7.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因使用不当或保管不善造成损坏的，应承担赔偿责任。第七条：合同解除及终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，并书面通知乙方：乙方不按时支付租金或逾期支付租金超过____个月的。乙方擅自改变房屋结构或用途的。乙方擅自拆除、毁损租赁房屋及其附属设施的。乙方利用租赁房屋从事违法活动的。乙方在租赁期内无正当理由空闲达____个月以上的。3.有下列情形之一的，乙方可单方解除本合同，并书面通知甲方：甲方不履行合同义务或不能提供房屋的。因不可抗力因素导致乙方不能继续使用租赁房屋的。4.合同解除后，乙方应在____日内返还租赁房屋，并结清所有费用。逾期返还的，应向甲方支付占用期间的租金及违约金。5.合同终止后，如需续租或重新签订租赁合同的，双方应提前____个月进行协商。篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方居住房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于上海市区的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为室厅卫。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，符合出租条件。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元，租赁期间租金总额为人民币元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租赁期满前，乙方应将租金一次性支付至甲方的指定账户。四、押金及保证金1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合法律法规和合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿损失1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度的不同，可以包括支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿损失：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。八、合同生效及备案1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同备案：为保障双方权益，本合同需在签订后办理备案手续。具体备案方式由双方协商确定。九、其他约定事项1.双方可协商约定其他具体事项，如物业费的缴纳、水电费的结算方式等。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的房屋与乙方达成如下租赁协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]弄[XXXXX]号[XXXXX]室，房屋类型为[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]结构。2.房屋面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，阳台面积为[XXXXX]平方米。3.房屋内附属设施包括[XXXXX]，具体规格、数量以现场确认为准。二、租赁期限1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如有续租意愿，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元），共计人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。租金包含物业管理费、网络费等杂费。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）的滞纳金。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损后返还押金。2.在租赁期内，乙方需承担水、电、燃气、有线电视等费用。具体费用以实际使用为准，乙方应在每月的第二个工作日向甲方支付上述费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有装修需求，乙方应提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复。六、违约责任1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的附属设施，需向乙方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金、押金或其他费用，需向甲方支付违约金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元）。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。七、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理垃圾，甲方在确认房屋无损后返还押金。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同并收回房屋：擅自改变房屋结构或用途。擅自转租、转让或抵押房屋。连续XX个月未支付租金或其他费用。从事违法活动或严重影响周边环境。八、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应相互谅解并协商解决。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇7出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就居住房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。第二条房屋租赁期限该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。第三条租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（含税价）。2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.租金调整：在租赁期内，租金随市场情况经双方协商后进行调整，并签订补充协议。第四条押金及支付方式1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。2.支付方式：押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。3.押金退还：租赁期满后，若乙方如约归还房屋并结清各项费用，甲方应将押金退还给乙方。第五条房屋维修及保养1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施设备，乙方应承担相应的维修费用。2.维修通知：乙方需进行维修时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。甲方可协助乙方联系维修人员，但维修费用由乙方承担。3.维修验收：维修完成后，甲方应对维修质量进行验收，验收合格后方可确认维修完成。第六条房屋使用及管理1.使用范围：乙方承租该房屋仅作为[使用用途]使用，不得擅自改变房屋用途。2.管理责任：在租赁期内，乙方应妥善管理该房屋及其设施设备，保持房屋及其设施设备的完好状态。如因管理不善导致房屋及其设施设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.出租限制：乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用，但经甲方同意的除外。4.装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如需装修或改变房屋结构，应提前取得甲方的同意。5.经营限制：乙方不得在该房屋内从事违法经营活动或存放违法物品。第七条合同解除及终止1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现本合同约定的其他情形，可解除本合同。2.终止情形：如出现本合同约定的终止情形，甲方有权提前终止本合同，收回房屋。3.违约责任：如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条其他约定事项1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的居住房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于上海______区______路______弄______号______室，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方同意任何一方均不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得对方的同意。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付，每______个月支付一次，具体支付时间为每月的______日。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元（大写：______元整）。押金作为乙方履行合同的保证，在合同期满或双方协商解除合同时，甲方将押金退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方需按月支付水电费，甲方将提供水电表供乙方查阅并抄报相关费用。乙方需在每月的______日前完成水电费的支付。2.物业管理费：物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月______元。乙方需在每月的______日前完成物业管理费的支付。3.其他费用：如有其他应由乙方承担的费用，如维修费、清洁费等，乙方需按要求及时支付。五、房屋使用及维修1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方的同意。2.维修：乙方需对房屋进行定期维修和保养，确保房屋的正常使用。如有需要，甲方可提供必要的支持和协助。六、违约责任1.甲方违约：甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和合理可预见的利益损失。2.乙方违约：乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变房屋的结构和用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的直接损失和合理可预见的利益损失。七、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期满前，双方同意任何一方均不得擅自终止合同。如需提前终止合同，应事先征得对方的同意。2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但需在合理期限内通知对方，并确保双方权益得到妥善处理。八、争议解决1.协商：双方应友好协商解决租赁过程中产生的争议。协商不成的，可依法提起诉讼。2.诉讼：如协商不成，双方同意将争议提交至上海市相关法院进行诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。九、其他条款1.通知：甲方需及时告知乙方有关房屋出租的相关信息，乙方也需及时告知甲方有关房屋使用的相关信息。双方应保持信息的畅通交流。2.保密：双方应对合同中涉及的个人信息和商业机密保密，不得擅自泄露给第三方。保密期限为合同终止或解除后5年内。3.续约：租赁期满前，双方可协商续约事宜。如需续约，乙方应在租赁期满前3个月内提出书面申请，甲方在收到申请后1个月内予以回复。续约后的租金和租赁条件由双方协商确定。4.家具家电：乙方在租赁期间需妥善使用甲方提供的家具家电等设施设备，如有损坏或遗失需照价赔偿。具体赔偿标准由双方协商确定。5.安全使用：乙方需严格遵守安全使用房屋的规定，确保房屋的安全使用。如有违规行为导致的事故或损失由乙方自行承担。甲方有权对乙方的安全使用行为进行监督和管理。6.环保节能：乙方需遵守环保节能的相关规定，确保房屋的环保节能使用。如有违规行为导致的环保问题或能源浪费由乙方自行承担。甲方有权对乙方的环保节能行为进行监督和管理。在租赁期间内水表、电表、煤气等所产生的费用由乙方自行承担并按时向相关部门缴纳。同时已开通的有限电视费用由乙方自行承担并按时缴纳。（注：水表、电表、煤气等读数需以出租方提供的为准）若因乙方未能及时缴纳相关费用导致出租方产生滞纳金或罚款的出租方有权向承租方追偿相关费用及损失。若因承租方原因导致出租方提前收回房屋的出租方有权没收承租方的押金作为违约金篇9出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于上海市区（县），房屋类型为，建筑面积平方米。第二条：租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金为每月人民币元，总租金为人民币元。2.乙方应于每月日前将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。3.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。第四条：押金及支付方式1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币元。2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。第五条：房屋维修及保养1.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。3.维修和保养的具体事项由双方另行协商确定。第六条：违约责任1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金总额%的违约金。2.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额%的违约金。3.乙方如提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。4.甲方如提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租金及押金。5.双方应严格遵守本合同约定，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条：其他约定事项1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应协商解决。2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。3.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇10出租人（甲方）：_____________________________________承租人（乙方）：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。第一条：房屋基本情况甲方将位于上海市__________________区的房屋（以下简称“该房屋”）出租