2027年房子合同追认二篇

2027年房子合同追认二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就甲方委托乙方提供房屋买卖相关法律服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖相关法律服务，包括但不限于：

（一）协助甲方进行房屋买卖前的尽职调查，包括房屋权属状况、是否存在抵押、查封等限制性事项的核查；

（二）提供房屋买卖合同的法律审核服务，确保合同条款符合法律规定，保障甲方合法权益；

（三）协助甲方准备购房资格证明材料，并就购房资格的合法性提供法律意见；

（四）代理甲方与卖方进行房屋买卖谈判，包括价格协商、付款方式、交房条件等条款的谈判；

（五）协助甲方办理房屋买卖过户手续，包括但不限于准备相关法律文件、提交申请材料、领取过户证书等；

（六）就房屋买卖过程中可能出现的法律风险向甲方提供预警，并提出防范措施；

（七）在房屋买卖过程中，为甲方提供全程法律跟踪服务，确保各项法律事务依法合规完成。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋买卖法律服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋买卖合同审核、购房资格核查、过户手续办理、法律风险评估等。

3、服务期限：自甲方支付服务费之日起至房屋买卖合同签订之日止，或自甲方支付服务费之日起至房屋过户完成之日止，以先届满者为准。

4、乙方承诺为甲方提供专业的法律服务，确保服务质量符合国家法律法规及行业规范。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋买卖相关资料，包括但不限于身份证明、购房资格证明、房屋买卖合同等；

2、甲方应积极配合乙方开展房屋买卖法律服务工作，及时提供所需文件和配合完成相关法律程序；

3、甲方应按照合同约定支付服务费，如有额外服务需求，双方应另行协商确定服务费用；

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产法律业务的合法资质，并确保所有服务人员具备相应的专业资格；

2、乙方提供的所有法律服务均应符合国家法律法规及行业规范，确保服务质量达到行业领先水平；

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业秘密和个人隐私予以严格保密；

4、乙方的法律服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备；

5、乙方如发现房屋买卖过程中存在法律风险，应以书面形式向甲方提出预警，并提出防范措施。甲方接到乙方的预警后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋买卖法律服务费实行固定收费制，乙方为甲方提供的服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余服务费于房屋买卖合同签订之日起____日内支付；

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同服务费总额的_______%；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方律师的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关规定，就甲方委托乙方提供房屋买卖合同签订后的追认法律服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖合同签订后的追认法律服务，包括但不限于：

（一）审查房屋买卖合同是否存在需要追认的情形，如合同签订时甲方为限制民事行为能力人、合同存在欺诈、胁迫等情形；

（二）就房屋买卖合同是否需要追认提供专业法律意见，并分析追认的法律后果；

（三）协助甲方准备房屋买卖合同追认的相关法律文件，包括但不限于身份证明、合同原件、财产证明等；

（四）代理甲方与相关方进行房屋买卖合同追认的谈判，包括与合同相对方协商追认条件、办理追认手续等；

（五）协助甲方办理房屋买卖合同追认手续，包括但不限于准备相关法律文件、提交申请材料、领取追认证明等；

（六）就房屋买卖合同追认过程中可能出现的法律风险向甲方提供预警，并提出防范措施；

（七）在房屋买卖合同追认过程中，为甲方提供全程法律跟踪服务，确保各项法律事务依法合规完成。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋买卖合同追认法律服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋买卖合同追认审核、追认条件谈判、追认手续办理、法律风险评估等。

3、服务期限：自甲方支付服务费之日起至房屋买卖合同追认完成之日止，或自甲方支付服务费之日起至房屋过户完成之日止，以先届满者为准。

4、乙方承诺为甲方提供专业的法律服务，确保服务质量符合国家法律法规及行业规范。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋买卖合同及相关追认的相关资料，包括但不限于身份证明、合同原件、财产证明、限制民事行为能力人相关证明等；

2、甲方应积极配合乙方开展房屋买卖合同追认法律服务工作，及时提供所需文件和配合完成相关法律程序；

3、甲方应按照合同约定支付服务费，如有额外服务需求，双方应另行协商确定服务费用；

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现服务质量不符合合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产法律业务的合法资质，并确保所有服务人员具备相应的专业资格；

2、乙方提供的所有法律服务均应符合国家法律法规及行业规范，确保服务质量达到行业领先水平；

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守保密义务，对甲方提供的商业秘密和个人隐私予以严格保密；

4、乙方的法律服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备；

5、乙方如发现房屋买卖合同追认过程中存在法律风险，应以书面形式向甲方提出预警，并提出防范措施。甲方接到乙方的预警后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋买卖合同追认法律服务费实行固定收费制，乙方为甲方提供的服务费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

2、支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付服务费_______元（大写：人民币_______元整），剩余服务费于房屋买卖合同追认完成之日起____日内支付；

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同服务费总额的_______%；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方律师的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将