2027年购房合同身份证过期二篇

2027年购房合同身份证过期二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲乙双方共同签订的购房合同相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋用途：__________________（如住宅、商业等）。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制，能够依法办理过户手续。

二、购房价格及付款方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（如现金、银行转账等）。

（2）余款：剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于_______年____月____日之前支付完毕，支付方式为__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1、房屋交付时间：甲方应于_______年____月____日之前将房屋交付给甲方，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施能够正常使用。

2、房屋交付标准：房屋交付时应提供房屋钥匙_______把，以及相关设施设备清单，双方共同验收确认。

3、过户手续：甲方应配合甲方办理房屋所有权过户手续，自本合同签订之日起_______日内，双方应共同前往不动产登记机构办理过户手续，甲方应承担全部过户费用。

4、过户期限：如因甲方原因导致过户手续延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其提供的房屋信息真实、准确，并具备合法的出售资格。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的状态符合合同约定。

3、甲方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供所有必要的文件及协助。

4、如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应承担相应的违约责任。

5、甲方应保证该房屋在合同履行期间内不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致甲方或第三方产生纠纷，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，如未能按时支付，应承担相应的违约责任。

2、乙方应按时接收房屋，并按照合同约定使用房屋。

3、乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，并承担自身应缴纳的过户费用。

4、如乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未能按时支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

4、如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，就甲乙双方拟于2027年交易的位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

1、该房屋坐落于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________小区__________________栋__________________单元__________________号。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，土地面积为_______平方米（如为土地使用权转让，需注明土地使用权年限自_______年____月____日起至_______年____月____日止）。

3、该房屋结构类型为__________________（如框架、砖混等），户型为__________________（如______室______厅______卫），楼层为______层，总楼层______层。

4、该房屋的土地使用权性质为__________________（如出让、划拨等），土地使用权证号为__________________，发证日期为_______年____月____日，有效期至_______年____月____日。

5、该房屋的房屋所有权证号为__________________（或不动产权证号为__________________），发证日期为_______年____月____日，所有权人姓名/名称为__________________。

6、该房屋现状为__________________（如毛坯、简装、精装等），附属设施包括但不限于__________________________________________________________。

7、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，并已清除该房屋上存在的所有权利负担或限制（包括但不限于抵押、查封、租赁等），能够依法办理房屋所有权转移登记手续。如因甲方原因导致无法办理过户手续或产生纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、交易价格与支付方式

1、该房屋的交易总价款为人民币（大写）__________________元整（小写：¥_______元）。

2、该房屋的付款方式约定如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

（2）尾款：剩余房款人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于_______年____月____日之前支付至甲方指定账户。

3、甲方指定收款账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应将购房款直接支付至甲方上述账户或按照本合同其他约定支付，甲方收款后应向乙方出具收款凭证。任何以乙方名义向甲方支付购房款的行为，均视为乙方本人行为，由乙方承担相应责任。

三、房屋交付与验收

1、甲方应于_______年____月____日之前，将该房屋及其附属设施、设备按照合同约定的状态交付给乙方使用。

2、交付时，甲方应提供该房屋的钥匙_______把，以及房屋交接清单，双方共同验收确认。交接清单应详细列明房屋及附属设施、设备的状况。

3、乙方应在收到钥匙及交接清单后_______日内对该房屋进行验收。如乙方对房屋现状有异议，应在验收期内以书面形式提出，双方协商解决；协商不成的，可依据相关法律法规或鉴定机构出具的鉴定报告处理。

4、房屋交付后，水、电、燃气、暖气等费用的结清方式约定如下：__________________（如由甲方结清至交付前，或由乙方结清自交付之日起等）。

四、产权过户手续

1、甲乙双方同意自本合同签订之日起_______日内，共同向该房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、办理过户手续所产生的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税及附加等）由__________________（甲方/乙方/双方按比例）承担。如需缴纳个人所得税，甲方应提供相关证明文件，并保证其真实性、合法性。

3、如因政策变化或不可抗力导致无法按时办理过户手续，经双方协商一致，可延期办理，但最长不得超过_______日。逾期仍未办理的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供所有必要文件，并承担因甲方原因导致过户延误的责任。乙方应按时提交过户申请材料，并承担自身应缴纳的税费及代办费用。

五、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，保证房屋权属清晰，无任何权利纠纷或限制。

2、甲方应按时、按质、按量交付房屋，并保证交付的房屋符合合同约定的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担因甲方原因导致过户延误的责任。

4、甲方应保证房屋交付后，乙方能够顺利、安全地使用该房屋，并享有该房屋所带来的一切权益。

5、甲方不得将该房屋在合同履行期间内出售、赠与、出租或以其他方式处分给第三方。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应按时足额支付购房款，并承担自身应缴纳的税费及代办费用。

2、乙方应按时接收房屋，并按照合同约定的状态使用该房屋，爱惜房屋及其附属设施、设备。

3、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并按时提交过户申请材料。

4、乙方接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并不得擅自改变房屋结构或用途。

5、乙方应自行承担房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、暖气费等费用。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日的，乙方有权解除合同，甲方除退还乙方已支付的全部购房款外，还应支付乙方违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未能按时支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），延迟超过_______日的，甲方有权解除合同，乙方除退还甲方已支付的全部购房款外，还应支付甲方违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付乙方违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的全部购房款，并支付甲方违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、如因一方违约导致合同解除，违约方还应承担守约方因此遭受的损失赔偿责任。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政策变化等。

2、如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。

八、争议