2027年租房合同仲裁单位二篇

2027年租房合同仲裁单位二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋用途：__________________，租赁用途不得变更。

3、房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________________。

4、房屋附属设施及设备清单：详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，首期租金于____年____月____日支付，尾期租金于租赁期满前____日支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户如下：

户名：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施设备的损坏、欠费等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋符合国家规定的安全标准。

2、甲方应按时交付房屋，并确保房屋在交付时具备正常使用条件。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理房屋相关税费缴纳手续，费用由____方承担。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

5、如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

4、租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、物业管理等费用，费用标准及支付方式应符合当地规定。

5、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后，装修部分能否拆除由双方协商确定。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、乙方发现房屋及设施设备有损坏或安全隐患，应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、租赁期满，乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为__________________（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为__________________（如：居住、办公、商业等），租赁用途不得擅自变更。

2、房屋交付时状态：甲方保证房屋在交付时能够正常使用，并具备国家规定的居住安全条件。房屋附属设施设备清单详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件，并保证其对出租房屋拥有合法、完整的出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金于____年____月____日支付，其余租金按____（月/季/年）支付一次。甲方指定收款账户如下：

户名：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

3、租金调整：租赁期间，如遇政府调整物业费、水电费等费用标准，租金可根据实际情况双方协商进行调整。具体调整方式为：__________________（如：每年调整一次，根据实际费用上涨比例调整）。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费、物业费，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及设施设备的损坏等费用。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如押金不足以抵扣乙方应付款项或赔偿费用，甲方有权从押金中先行扣除，不足部分乙方应在____日内补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时的结构安全和使用功能符合国家标准。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关税费缴纳手续，具体费用由____方承担（如：甲方承担、乙方承担、双方各自承担等）。

3、租赁期间，甲方非因法定或约定事由，不得擅自提前收回房屋。如确需收回房屋的，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按月租金的____倍向乙方支付违约金。

4、甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备的正常使用，如因甲方原因导致房屋无法继续使用，甲方应负责修复或提供同等条件的房屋，并承担由此给乙方造成的损失。

5、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活和工作。

6、甲方应确保租赁房屋符合消防安全要求，并配备必要的消防设施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途的，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由乙方承担。

2、乙方应爱护房屋及附属设施设备，保持房屋及其内部设施设备的完好。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，发现问题及时通知甲方。

3、乙方应按时支付租金及其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等。各项费用的支付标准和方式应符合当地规定，并由____方承担（如：乙方承担、甲方承担、双方分别承担等）。

4、租赁期间，乙方应自行负责办理房屋相关的保险事宜。

5、乙方应遵守小区物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

6、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。装修方案应符合国家相关规定，并不得损坏房屋主体结构和承重结构。租赁期满后，对因乙方装修造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。装修部分能否拆除由双方协商确定。

六、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施设备的自然损耗由甲方负责维修。甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，但乙方维修时不得损坏房屋原有结构和使用功能。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、乙方发现房屋及设施设备有损坏或安全隐患，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担，但乙方维修时不得损坏房屋原有结构和使用功能。

4、因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋损坏或无法使用的，双方应根据实际情况协商处理。

七、转租与分租

1、租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、分租给第三方。如确需转租、分租的，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。

2、转租、分租的，原租赁合同继续有效，转租、分租的期限不得超过原租赁合同的期限。转租、分租的，转租人、分租人应当履行原租赁合同中乙方的权利义务。

3、甲方有权监督转租、分租的情况，如发现转租、分租违反本合同约定的，有权解除合同。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自将房屋转租、分租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、租赁期满，乙方未按约定交还房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。

6、因乙方过错造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将