带更衣室配套场地协议

带更衣室配套场地协议甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]一、场地及配套设施基本情况1.甲方将位于[具体地址]的场地（以下简称“主场地”）及配套更衣室（以下简称“更衣室”）出租给乙方使用。主场地面积为[XX平方米]，更衣室面积为[XX平方米]。2.更衣室配套设施包括：储物柜[XX个]（带锁）、休息座椅[XX组]、LED照明系统、自然通风+排气扇系统、洗手池[XX个]、全身镜[XX面]、清洁工具存放柜[XX个]、防滑地面及防水墙面。甲方确保上述设施在租赁起始日处于完好可使用状态，并提供设施清单由双方签字确认。二、租赁期限1.租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX个月]。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方。甲方同意续租的，双方重新签订协议；甲方不同意续租的，乙方应在期满后3日内腾空场地并归还。三、租金及支付方式1.每月租金总额为人民币[XX元]（含主场地及更衣室使用费、基础水电费用）。2.乙方应在每月[XX日]前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。3.如乙方逾期支付租金，每逾期1日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停提供场地使用权限，直至乙方付清欠款及违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议当日向甲方支付押金人民币[XX元]（相当于1个月租金）。2.租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施完好（正常损耗除外），甲方应在乙方腾空场地后7日内无息退还押金。3.如乙方损坏设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方需补足。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按时收取租金及押金，定期检查场地及设施使用情况（检查前需提前24小时书面通知乙方）。2.负责场地及更衣室公共区域的日常维护（如水电线路检修、排气扇清洁），维修费用由甲方承担；如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。3.确保场地及更衣室符合消防安全标准，提供必要的消防器材（灭火器、应急灯等）并定期检查。4.不得无故干扰乙方正常使用场地，如需提前收回场地，需提前30日书面通知乙方，并赔偿乙方1个月租金作为违约金。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期内合法使用主场地及更衣室，用于[明确用途，如健身培训、舞蹈排练等]，不得用于违法活动或转租第三方。2.负责更衣室内部的日常清洁（每日清扫地面、擦拭镜面、整理储物柜），保持设施整洁；不得在更衣室内堆放杂物、吸烟或使用明火。3.妥善使用设施，如发现设施故障应及时通知甲方维修；因乙方故意或过失造成设施损坏的，需照价赔偿（赔偿标准按设施清单标注的原值或市场评估价执行）。4.承担超出基础水电额度的费用（基础额度为每月[XX度电/XX吨水]，超出部分按当地水电收费标准另行支付，甲方每月提供缴费凭证）。5.租赁期内，乙方人员的人身安全及财物保管由乙方自行负责，甲方不承担保管责任（因甲方设施故障导致的除外）。六、违约责任1.甲方未按约定提供场地或设施导致乙方无法正常使用的，每逾期1日按日租金的1%支付违约金；逾期超过10日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金及未使用期间的租金。2.乙方擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。3.乙方未按约定腾空场地的，每逾期1日按日租金的2倍支付占用费。七、不可抗力因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致场地无法使用的，双方应协商解决。如不可抗力持续超过15日，任何一方有权解除合同，甲方退还乙方未使用期间的租金及押金，互不承担违约责任。八、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。2.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）