带观众席运动场地合同

带观众席运动场地合同甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方带观众席的运动场地事宜，订立本合同，以资共同遵守。一、租赁场地概况1.场地位置：甲方将位于________________________的带观众席运动场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。2.场地规格：场地总面积______平方米，其中运动区域______平方米，观众席共______排，可容纳______人；配套设施包括但不限于：观众席座椅、照明系统、音响设备、应急照明、消防设施、卫生间、无障碍通道、储物间等（具体设施清单见附件一）。3.场地状态：甲方保证场地及配套设施处于正常可使用状态，符合国家相关安全标准（如消防验收合格、观众席承载符合设计要求等）。二、租赁用途乙方租赁场地仅用于开展合法的体育比赛、训练、文化演出、全民健身活动及相关配套活动（如赛事筹备、人员培训等）。乙方不得将场地用于违法违规活动，或改变用途（如改为商业展销、仓储等），如需变更用途，需提前15日书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。三、租赁期限1.租赁期：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.续租：租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后另行签订续租合同；未书面通知的，视为乙方不再续租，甲方有权另行出租。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金人民币______元（大写：________________________），包含场地使用费、基础照明及公共区域清洁费；水电费用按实际使用量结算（单价：水费______元/吨，电费______元/度），乙方于每月5日前与租金一并支付。2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户（账户信息：________________________），付款后需向甲方提供转账凭证。3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付押金人民币______元（大写：________________________）。租赁期满，乙方无违约行为且场地及设施无损坏（正常损耗除外），甲方于10日内无息退还押金；如乙方违约或造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。4.逾期付款：乙方逾期支付租金或水电费用，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停场地使用或解除合同，并没收押金。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.提供合格场地：甲方保证场地及设施符合安全标准，在租赁期内定期检查维护（如每月检查消防设施、每季度检修照明系统等），确保正常使用；因设施故障影响乙方使用的，甲方应在24小时内修复，无法及时修复的，应减免相应天数的租金。2.配合手续办理：乙方开展需行政审批的活动（如大型赛事、演出）时，甲方应提供场地产权证明、消防验收文件等必要材料，协助乙方办理相关手续。3.禁止干涉：甲方不得无故干涉乙方正常的活动安排，除非乙方违反合同约定或法律法规。（二）乙方权利义务1.合理使用场地：乙方应爱护场地及设施，不得擅自拆改、损坏；如需临时改造（如搭建舞台、增设设备），需提前10日书面征得甲方同意，改造费用由乙方承担，活动结束后需恢复原状。2.安全责任：-乙方负责活动期间的人员安全，包括观众、工作人员及参与者的人身和财产安全；活动前需对场地进行安全检查，确保观众席、通道、应急出口畅通，设置明显安全警示标志。-乙方应为本活动购买意外伤害保险（保额不低于______万元/人），并向甲方提供保险凭证；如因乙方管理不善导致人员伤亡或财产损失，乙方承担全部赔偿责任。3.遵守规章制度：乙方应遵守甲方场地管理规定（见附件二），活动期间保持场地清洁，垃圾及时清运；活动结束后24小时内恢复场地原状（如清理垃圾、拆除临时设施等）。4.费用承担：乙方承担活动期间产生的额外费用（如安保费、特殊设备租赁费、垃圾处理费等），并自行负责活动所需的审批、备案手续。六、场地维护与损坏赔偿1.正常损耗：场地及设施的正常损耗（如座椅轻微磨损、照明灯泡自然损坏）由甲方负责维修更换；2.人为损坏：乙方或其相关人员造成的设施损坏（如座椅断裂、音响设备故障），乙方应在24小时内通知甲方，并承担维修或更换费用；如未及时通知导致损失扩大，乙方需承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约：甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法开展活动的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方直接损失（如活动筹备费、宣传费等）；2.乙方违约：-擅自改变场地用途或转租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失；-造成场地或设施严重损坏的，乙方需按市场价赔偿，同时甲方有权解除合同；-活动期间违反安全规定导致事故的，乙方承担全部法律责任及经济赔偿。八、不可抗力因不可抗力（如自然灾害、政府征用、疫情管控等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决；不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，免除相应责任。九、合同解除1.双方协商一致可解除合同；2.一方严重违约（如逾期付款超过15日、擅自改变用途等），另一方有权解除合同，并要求赔偿损失；3.租赁期满未续租的，合同自动解除。十、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同附件（场地设施清单、管理规定）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________日期：______年_____