2027年买卖集资建房合同二篇

2027年买卖集资建房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供集资建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、集资建房基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下的集资建房位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，户型为______，房屋用途为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

2、集资建房价格

本合同项下的集资建房总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格包含但不限于房屋建安成本、土地费用、税费等相关费用。

3、付款方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：人民币______元整），支付方式为______。

（2）分期付款：甲方应按照以下约定分期支付剩余款项：

第一期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第二期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第三期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

（3）尾款：______元（大写：______元整），于房屋交付时一次性支付。

4、付款账户

甲方应将各期付款款项支付至乙方以下指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得集资建房的所有权，并享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

5、甲方应妥善使用房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款项，并按时交付符合约定的集资建房。

2、乙方应确保所提供房屋的质量符合国家相关标准，并提供房屋质量保证书。

3、乙方应按照本合同约定按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应负责办理房屋相关手续，并配合甲方办理房屋所有权证等。

5、乙方应保证房屋交付时不存在权利瑕疵，如抵押、查封等。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、交付条件：房屋交付时应达到以下条件：

（1）房屋主体结构及装修工程全部完成；

（2）房屋质量经相关部门验收合格；

（3）提供房屋质量保证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。

4、交付流程：乙方应提前____日通知甲方进行房屋交付，甲方应按时到场验收。验收合格的，双方办理房屋交接手续；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后方可交付。

四、房屋质量保证

1、乙方承诺所提供房屋的质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题导致的的一切责任。

2、房屋交付后____年内，如出现非人为原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3、房屋交付后____年内，如出现非人为原因造成的严重影响使用的质量问题，甲方有权要求乙方降低房屋价格或解除合同。

五、违约责任

1、甲方未按时足额支付购房款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金。

2、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付违约金。

3、因乙方原因导致房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、减价赔偿等。

4、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供集资建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、集资建房基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下的集资建房位于__________________，建筑面积为______平方米，结构类型为______，户型为______，房屋用途为______，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。

2、集资建房价格

本合同项下的集资建房总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格包含但不限于房屋建安成本、土地费用、税费等相关费用。

3、付款方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：人民币______元整），支付方式为______。

（2）分期付款：甲方应按照以下约定分期支付剩余款项：

第一期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第二期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第三期付款：______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

（3）尾款：______元（大写：______元整），于房屋交付时一次性支付。

4、付款账户

甲方应将各期付款款项支付至乙方以下指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得集资建房的所有权，并享有该房屋的使用权、收益权和处分权。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

5、甲方应妥善使用房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款项，并按时交付符合约定的集资建房。

2、乙方应确保所提供房屋的质量符合国家相关标准，并提供房屋质量保证书。

3、乙方应按照本合同约定按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应负责办理房屋相关手续，并配合甲方办理房屋所有权证等。

5、乙方应保证房屋交付时不存在权利瑕疵，如抵押、查封等。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、交付条件：房屋交付时应达到以下条件：

（1）房屋主体结构及装修工程全部完成；

（2）房屋质量经相关部门验收合格；

（3）提供房屋质量保证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件。

4、交付流程：乙方应提前____日通知甲方进行房屋交付，甲方应按时到场验收。验收合格的，双方办理房屋交接手续；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后方可交付。

四、房屋质量保证

1、乙方承诺所提供房屋的质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题导致的的一切责任。

2、房屋交付后____年内，如出现非人为原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3、房屋交付后____年内，如出现非人为原因造成的严重影响使用的质量问题，甲方有权要求乙方降低房屋价格或解除合同。

五、违约责任

1、甲方未按时足额支付购房款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金。

2、乙方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付违约金。

3、因乙方原因导致房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、减价赔偿等。

4、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供集资建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、集资建房基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下的集资建房位于__________________，具体位置为__________________，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，结构类型为______（如：框架结构、砖混结构等），户型为______（如：三室两厅一厨两卫），房屋用途为______（如：居住），土地使用权证号为______，土地使用权期限自______年至______年，房屋所有权证号为______，房屋所有权登记日期为______年______月______日，房屋设计图纸及附件为本合同不可分割的一部分。

2、集资建房价格

本合同项下的集资建房总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格包含但不限于土地成本、建安成本、设计费、管理费、税费等相关费用。甲方应支付的款项包括但不限于购房款、契税、维修基金等。

3、付款方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币______元（大写：人民币______元整），支付方式为______（如：银行转账、现金等），支付至乙方以下指定账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

（2）分期付款：甲方应按照以下约定分期支付剩余款项：

第一期付款：人民币______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第二期付款：人民币______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第三期付款：人民币______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

第四期付款：人民币______元（大写：______元整），于____年____月____日前支付；

（3）尾款：人民币______元（大写：______元整），于房屋交付时一次性支付。

4、付款账户

甲方应将各期付款款项支付至乙方以下指定账户，乙方应向甲方提供收款凭证：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定取得集资建房的所有权，并享有该房屋的使用权、收益权和处分权，但不得擅自改变房屋用途，不得进行违法建设。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付款项的____%作为违约金，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

3、甲方应积极配合乙方办理房屋相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，并承担相关费用。

4、甲方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或进行影响房屋安全的改造。

5、甲方应妥善使用房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿，因甲方使用不当造成的损坏，乙方不承担赔偿责任。

6、甲方应按时缴纳物业费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款项，并按时交付符合约定的集资建房。

2、乙方应确保所提供房屋的质量符合国家相关标准，并提供房屋质量保证书，质量保证期限为____年。

3、乙方应按照本合同约定按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并支付违约金。

4、乙方应负责办理房屋相关手续，并配合甲方办理房屋所有权证等，相关费用由甲方承担。

5、乙方应保证房屋交付时不存在权利瑕疵，如抵押、查封等，如因乙方原因导致房屋存在权利瑕疵，乙方应负责解决并承担由此给甲方造成的一切损失。

6、乙方应提供房屋的保修服务，保修范围及期限按照国家相关法律法规执行。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋交付给甲方。

2、交付地点：__________________。

3、交付条件：房屋交付时应达到以下条件：

（1）房屋主体结构及装修工程全部完成，并经相关部门验收合格；

（2）提供房屋质量保证书、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件；

（3）房屋内的水、电、气等设施能够正常使用；

（4）房屋交付时，甲方已支付全部购房款项。

4、交付流程：乙方应提前____日通知甲方进行房屋交付，甲方应按时到场验收。验收合格的，双方办理房屋交接手续，甲方支付尾款；验收不合格的，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后方可交付，逾期交付的，按照本合同约定承担违约责任。

四、房屋质量保证

1、乙方承诺所提供房屋的质量符合国家相关标准，并承担因房屋质量问题导致的的一切责任。

2、房屋交付后__