2027年租房合同模拟二篇

2027年租房合同模拟二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，房屋租赁前已取得相关合法证明文件，并保证租赁期间不会发生权属纠纷。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于：室内装修情况、家具家电配置清单详见附件一，乙方确认接收无误。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回房屋，如确有特殊情况需提前收回的，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______制（□年付□半年付□季付□月付），租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方通过□银行转账□现金□其他方式支付租金，甲方收款后应开具收款凭证。

4、租金包含内容：房屋租赁税费由_______方承担，房屋维修费用由_______方承担，物业管理费由_______方承担。

四、房屋使用要求及维护

1、乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造应事先征得甲方书面同意。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得存放危险品或违禁品。

3、租赁期间房屋及其附属设施的维修责任：

（1）日常及自然损耗维修由_______方负责；

（2）因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿；

（3）房屋主体结构及隐蔽工程的维修由甲方负责。

4、乙方不得擅自增加居住人数或转租房屋，如需转租应经甲方书面同意，并另行签订转租协议。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合安全居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方的违法行为有权制止。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关使用手续，并承担因房屋权属产生的相关费用。

4、租赁期间，甲方不得随意中断水电等基础服务，如确需停供应提前_______日通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时接收甲方提供的物业服务。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即向甲方报备并承担更换费用。

3、乙方如需利用房屋进行经营活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

4、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好交还甲方，如有损坏应照价赔偿。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的押金作为违约金。

2、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括：房屋交接清单、家具家电配置清单、维修记录表等，均为本合同不可分割部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋用途为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的完整出租权，房屋租赁前已取得不动产权证书，并保证租赁期间不会发生权属争议。

3、房屋交付状态：房屋交付时包括室内装修、家具、家电等，具体清单详见附件一，乙方验收合格后签署交接确认书。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要续租，应提前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，甲方因特殊原因需收回房屋的，应提前_______个月书面通知乙方，并按剩余租期租金的_______倍支付违约金。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______制（□年付□季度付□月付），租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：乙方通过□银行转账□支付宝□微信支付等方式支付租金，甲方收款后应提供电子或纸质收据。

4、租金包含内容：房屋租赁税费由_______方承担，房屋押金为_______元（大写：人民币_______元整），合同解除后房屋无损坏可全额退还。

四、房屋使用要求及维护

1、乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改造应事先征得甲方书面同意并签订补充协议。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁，不得存放易燃易爆危险品。

3、租赁期间房屋及其附属设施的维修责任：

（1）日常及自然损耗维修由_______方负责；

（2）因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿；

（3）房屋主体结构及隐蔽工程的维修由甲方负责。

4、乙方不得擅自增加居住人数或转租房屋，如需转租应经甲方书面同意，并另行签订转租协议。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合安全居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，对乙方的违法行为有权制止。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关使用手续，并承担因房屋权属产生的相关费用。

4、租赁期间，甲方不得随意中断水电等基础服务，如确需停供应提前_______日通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时接收甲方提供的物业服务。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即向甲方报备并承担更换费用。

3、乙方如需利用房屋进行经营活动，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

4、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施完好交还甲方，如有损坏应照价赔偿。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的押金作为违约金。

2、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括：房屋交接清单、家具家电配置清单、维修记录表等，均为本合同不可分割部分。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（详细地址包括省、市、区、街道、门牌号等）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如居住、办公、商业等）。

2、房屋权属证明：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的出租权，并提供房屋所有权证（不动产权证书）或其他合法权属证明文件复印件供乙方核对。甲方保证在租赁期间该房屋不会产生任何权属纠纷，如因甲方原因导致乙方无法继续使用房屋，甲方应承担违约责任。

3、房屋交付状态：房屋交付时为_______状态，包括但不限于：室内装修情况（如墙面、地面、天花板等）、家具配置（具体清单详见附件一）、家电配置（具体清单详见附件二）、以及房屋附属设施（如门、窗、锁、水电表、燃气表等）的状况。乙方在接收房屋时应仔细检查，并在《房屋交接确认书》（附件三）上签字确认，该确认书作为本合同不可分割的一部分。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，甲方非因法定或约定事由，不得单方面提前收回房屋。如甲方确有特殊情况需提前收回房屋的，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍向乙方支付违约金，违约金总额不超过_______元（大写：人民币_______元整）。

4、租赁期内，乙方非因法定或约定事由，不得单方面提前解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并按已支付未满租期的租金总额的_______倍向甲方支付违约金，违约金总额不超过_______元（大写：人民币_______元整）。

三、租金及支付方式

1、房屋租金实行_______制（□年付□半年付□季付□月付），租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金及押金应于____年____月____日一次性支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。支付方式为□银行转账□现金□其他方式（请具体说明）。

3、甲方收款后应向乙方提供收款凭证（如银行转账凭证、收据等）。

4、租金包含内容：本合同项下的租金_______元/月，包含_______（如：物业费、供暖费、燃气费、水费、网络费等）费用。不包含_______（如：房屋租赁税费、有线电视费等）费用，该等费用由_______方承担。

5、如因政府政策调整或房屋原因导致需要调整租金的，双方应协商一致，另行签订补充协议。

四、房屋使用要求及维护

1、乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变房屋结构或用途（如：扩建、改建、转租、用于商业经营等），应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续，费用由乙方承担。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生，不得存放易燃易爆、危险品或违禁品。

3、租赁期间房屋及其附属设施的维修责任：

（1）日常及自然损耗维修由_______方负责。具体范围包括：_______（可列举，如：墙面自然开裂、门窗轻微变形等）。

（2）因乙方使用不当、故意损坏或neglect导致的维修由乙方负责，费用由乙方承担。

（3）房屋主体结构、隐蔽工程（如：水电管线、防水层等）的维修由甲方负责。甲方应在接到乙方维修请求后_______日内进行维修。

（4）房屋附属设施（如：门、窗、锁、水电表、燃气表、家电等）的维修责任：

-门：_______方负责；

-窗：_______方负责；

-锁：_______方负责；

-水电表：_______方负责；

-燃气表：_______方负责；

-家具家电：_______（□甲方提供并负责维修□乙方使用并负责维修□另附清单约定）。

4、乙方不得擅自增加居住人数或转租房屋。如需转租，应事先征得甲方书面同意，并另行签订转租协议，转租协议需符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规，转租期间乙方仍需承担本合同项下的义务。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定按时交付房屋，并保证房屋符合安全、卫生的居住条件。

2、甲方应尊重乙方的正当居住权益，不得随意进入乙方租赁房屋内，如确需进入（如：检查房屋、维修等），应提前_______小时通知乙方，并尽量选择方便乙方的时间。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由_______方承担。

4、甲方应保证房屋租赁期间的水、电、燃气、网络（如有）等基础服务的正常供应，如因甲方原因导致断供，应承担相应责任并尽快恢复。

5、甲方应监督乙方合理使用房屋，对乙方的违法行为（如：违法经营、存放违禁品等）有权制止或向有关部门举报。

6、甲方应保证租赁房屋及其附属设施的基本安全，如因甲方提供的设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时接收甲方提供的物业服务（如有）。

2、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即向甲方报备，并承担更换费用（收费标准为_______元/把，不足_______元按_______元计）。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家和地方关于居住房屋的各项管理规定，不得利用房屋进行违法活动（如：生产、加工、储存危险品、经营娱乐场所等）。

5、乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络（如有）等费用，费用标准及缴纳方式为：_______。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋及附属设施（包括但不限于：钥匙、门禁卡、水电燃气表等）完好交还甲方。如有损坏、遗失，应照价赔偿。

7、乙方应配合甲方或有关部门对房屋进行的检查、维修等工作。

六、押金

1、乙方应于本合同签订之日或房屋交付之日向甲方支付房屋押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付拖欠的租金、水、电、燃气等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及其附属设施损坏。

3、押金退还：房屋租赁期满或合同依法解除，乙方按约定交还房屋，且无任何违约行为（如：无拖欠费用、无损坏房屋等），甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

七、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金，同时没收押金。

2、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金并赔偿损失，甲方应退还双倍押金。

3、甲方提前收回房屋的，除支付违约金外，还应退还剩余租期内未使用的租