2027年租赁合同未到期新合同二篇

2027年租赁合同未到期新合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，附属设施包括：__________________________________________________。

2、房屋现状照片作为本合同附件，双方各执壹份，具有同等法律效力。乙方在签订本合同时已充分了解租赁物的现状，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需继续承租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，除双方另有约定外，任何一方不得单方解除合同。如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体费用分摊方式为：__________________________________________________。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付等。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、甲方应在收到乙方租金后_______日内向乙方开具正规发票。如乙方需要，甲方应在租赁期内每月/每季度/每年提供租赁物相关费用的分摊清单。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏等。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费、物业费等）并交还租赁物后_______日内，将押金无息退还乙方。如租赁物有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可另行支付。

3、押金支付方式：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关安全标准，能够满足乙方正常使用需求。

2、甲方应按时交付租赁物，并保证在交付时租赁物处于正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3、租赁期内，甲方应配合乙方办理租赁物相关的物业管理手续，如水、电、燃气开通/关闭等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权对租赁物进行必要的维修和维护，但维修行为不得影响乙方的正常使用。如因维修需要临时占用乙方空间，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的影响。

5、甲方不得擅自变更租赁物的用途或结构，如确需变更，应事先征得乙方同意，并承担由此产生的所有费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，并按时交付。逾期支付的，应按本合同约定支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3、乙方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家和地方的各项法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。如因乙方违法活动导致甲方或第三方受到损失的，乙方应承担全部责任。

5、乙方应自行承担租赁物内的设施设备（如电器、家具等）的维修和保养责任。如需甲方协助，应支付相关费用。

6、租赁期内，乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方进行检查前应提前_______日通知乙方。乙方有权监督甲方的检查行为，并要求甲方尊重乙方隐私。

六、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责。甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，如甲方拖延维修或维修质量不符合要求，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或过失造成的维修，由乙方负责。乙方应在发现问题时及时通知甲方，并承担维修费用。

3、房屋主体结构的维修由甲方负责。如因房屋主体结构问题导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除

1、租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：__________________________________________________。

2、租赁期内，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金：__________________________________________________。

3、合同解除后，乙方应在_______日内交还租赁物。甲方应在收到租赁物并确认无损坏后_______日内退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供租赁房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方同意将位于__________________（具体地址：__________________________________________________）的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），楼层为_______层，总楼层_______层。

2、房屋现状：租赁物现有装修及设施状况详见本合同附件一《房屋交接清单》。该清单作为本合同不可分割的组成部分，双方共同确认其内容。乙方在本合同签订前已对租赁物进行实地考察，充分了解并确认租赁物的现状，同意按现状承租。

3、附属设施及设备：租赁物包含以下附属设施及设备（请根据实际情况填写或修改）：__________________________________________________，包括但不限于：__________________________________________________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等）。上述设施及设备的品牌、型号、数量及状况详见本合同附件二《附属设施及设备清单》。乙方在签订本合同时已充分了解附属设施及设备状况，并同意按现状使用。

二、租赁用途

1、租赁物用途为_______（如：居住、办公、商业经营等）。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变租赁物的用途。如确需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。

2、乙方如需将租赁物转租给第三方，须事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同约定的各项条款，转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限。甲方有权监督乙方履行转租合同，并有权要求乙方转租合同的当事人遵守本合同约定的各项义务。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如甲方继续出租该房屋，则应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如想继续承租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，除双方另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如确需解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元整（大写：__________________元整）。租金包含但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等（请根据实际情况选择并明确约定由哪一方承担），具体分摊方式为：__________________________________________________。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账、支付宝、微信支付等（请根据实际情况选择）。逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、甲方应在收到乙方租金后_______日内向乙方开具正规发票（如：增值税普通发票、增值税专用发票等，请根据实际情况选择）。如乙方需要，甲方应在租赁期内每月/每季度/每年提供租赁物相关费用的分摊清单。

五、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、燃气费、网络费等，以及赔偿因乙方过错造成的租赁物损坏。

2、租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付款项（包括租金、水电费、燃气费、网络费等）并交还租赁物，且租赁物及其附属设施及设备状况符合本合同附件一《房屋交接清单》及附件二《附属设施及设备清单》的约定（除自然损耗外），甲方应在乙方交还租赁物后_______日内，将押金无息退还乙方。如租赁物及其附属设施及设备有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方可另行支付。

3、押金支付方式：现金、银行转账、支付宝、微信支付等（请根据实际情况选择）。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物符合国家相关安全标准，能够满足乙方正常使用需求。

2、甲方应按时交付租赁物，并保证在交付时租赁物处于正常使用状态。如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失（损失赔偿上限为_______元整）。

3、租赁期内，甲方应配合乙方办理租赁物相关的物业管理手续，如水、电、燃气开通/关闭等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权对租赁物进行必要的维修和维护，但维修行为不得影响乙方的正常使用。如因维修需要临时占用乙方空间，甲方应提前通知乙方，并采取合理措施减少对乙方的影响。

5、甲方应确保租赁物的供水、供电、供气、网络等设施正常运转。如因甲方原因导致上述设施中断，甲方应负责及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。

6、甲方不得擅自进入乙方承租的租赁物内。如确有需要（如：紧急维修等），应提前通知乙方，并征得乙方同意后进入。

7、甲方应保证乙方在租赁期间的人身安全及财产安全，如因甲方原因导致乙方人身安全或财产安全受到损害，甲方应承担相应赔偿责任。

8、甲方应遵守国家和地方的各项法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付租金及各项费用，并按时交付。逾期支付的，应按本合同约定支付违约金。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，并承担由此产生的一切费用。

3、乙方应爱护租赁物，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方使用不当或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应承担的维修费用包括但不限于：__________________________________________________。

4、乙方应自行承担租赁物内的设施设备（如电器、家具等）的维修和保养责任。如需甲方协助，应支付相关费用。

5、乙方应遵守国家和地方的各项法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

6、乙方应自行配备必要的安全防范措施，如：安装防盗门、监控设备等。如因乙方安全防范措施不足导致自身财产损失，由乙方自行承担责任。

7、乙方应配合甲方进行房屋检查，但甲方进行检查前应提前_______日通知乙方。乙方有权监督甲方的检查行为，并要求甲方尊重乙方隐私。

8、租赁期内，乙方应确保其人员的人身安全及财产安全，如因乙方原因导致自身人身安全或财产安全受到损害，由乙方自行承担责任。

七、维修责任

1、租赁物及其附属设施的日常维修由甲方负责。甲方应在收到乙方维修请求后_______日内进行维修，如甲方拖延维修或维修质量不符合要求，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或过失造成的维修，由乙方负责。乙方应在发现问题时及时通知甲方，并承担维修费用。

3、房屋主体结构的维修由甲方负责。如因房屋主体结构问题导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应赔偿责任。

4、附属设施及设备的维修责任：

(1)出租时已存在的附属设施及设备的维修由甲方负责。

(2)因乙方使用不当或过失造成的附属设施及设备损坏的维修由乙方负责。

(3)非因甲方或乙方原因造成的附属设施及设备损坏的维修由双方协商解决，或依法处理。

5、维修过程中，双方应相互配合，确保维修工作顺利进行。

八、合同解除

1、租赁期内，如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：__________________________________________________（可列举：如：擅自收回租赁物、未按时交付租赁物、交付的租赁物存在严重影响乙方安全或正常使用的缺陷、违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途等