2027年卖房合同大纲二篇

2027年卖房合同大纲二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，产权证号：__________________。

2、房屋用途：住宅/商业/其他，土地使用权性质：出让/划拨，土地使用权年限：_______年。

3、房屋现状：毛坯/简装/精装，附属设施包括但不限于：_______。

4、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权或处分权，并已向乙方充分披露房屋的真实情况，无抵押、查封或其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、首付款：合同签订之日起_______日内，甲乙双方共同办理房屋交接手续时，乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方将房屋钥匙及相关证件交付乙方。

3、尾款：_______后，乙方支付剩余尾款人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于收到尾款后_______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4、付款方式：银行转账/现金/其他。

5、甲方承诺在收到全部房款后，将按照法律规定和合同约定及时办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付方式：甲方应将房屋及其附属设施、设备按照约定状态交付乙方，并配合乙方进行验收。

3、验收标准：以房屋交接清单为准，乙方应在收到房屋后_______日内完成验收，如有异议应在_______日内提出，双方协商解决。

4、逾期交付：如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

2、甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证房屋交付时不存在产权纠纷或其他权利限制。

4、甲方应向乙方提供房屋的完整档案资料，包括但不限于：房屋产权证、土地使用证、房屋平面图等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，并按时接收房屋。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按照规定缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费等。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

五、违约责任

1、如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋，应承担以下责任：

（1）支付逾期交付违约金，违约金数额为房屋总价款万分之一的日息。

（2）如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还全部房款并承担相应损失。

2、如乙方违反本合同约定，未能按时支付房屋价款，应承担以下责任：

（1）支付逾期付款违约金，违约金数额为逾期金额万分之一的日息。

（2）如乙方累计逾期付款超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，产权证号：__________________，建筑面积：_______平方米。

2、房屋类型：住宅/公寓/别墅/其他，房屋结构：_______，楼层：_______，朝向：_______。

3、土地使用权信息：土地使用权性质为_______，使用年限至_______年_______月_______日止。

4、房屋附属设施：包括但不限于_______，现状为_______。

二、房屋价格及付款安排

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：一次性付款/分期付款。

（1）如选择分期付款，首付款为_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付；剩余款项_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付。

（2）甲方应在收到每期款项后，及时将房屋相关证件及钥匙交付乙方。

3、付款账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付标准及时间

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付地点：房屋内。

3、交付内容：房屋本体、附属设施、设备及所有相关文件。

4、交付前提：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的状态，并已结清所有应付费用。

5、验收程序：乙方应在交付当日对房屋进行全面验收，并签署房屋交接清单。如有异议，应在_______日内提出，双方协商解决。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权利限制或纠纷。

2、甲方应按照合同约定及时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时符合合同约定的状态，如有质量问题，应负责修复或承担赔偿责任。

4、甲方应向乙方提供房屋的完整档案资料，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

5、甲方应配合乙方缴纳房屋交付前的各项费用，如因甲方原因导致费用未缴清，由甲方承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，并按时接收房屋。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按照规定缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费等。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

5、乙方在房屋交接时应支付房屋交接费人民币_______元（大写：__________________元整），由_______方承担。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之一的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还全部房款并承担相应损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，产权证号：__________________，建筑面积：_______平方米。

2、房屋类型：住宅/公寓/别墅/其他，房屋结构：_______，楼层：_______，朝向：_______。

3、土地使用权信息：土地使用权性质为_______，使用年限至_______年_______月_______日止。

4、房屋附属设施：包括但不限于_______，现状为_______。

二、房屋价格及付款安排

1、房屋总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：一次性付款/分期付款。

（1）如选择分期付款，首付款为_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付；剩余款项_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整），于_______年_______月_______日前支付。

（2）甲方应在收到每期款项后，及时将房屋相关证件及钥匙交付乙方。

3、付款账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付标准及时间

1、交付时间：_______年_______月_______日。

2、交付地点：房屋内。

3、交付内容：房屋本体、附属设施、设备及所有相关文件。

4、交付前提：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的状态，并已结清所有应付费用。

5、验收程序：乙方应在交付当日对房屋进行全面验收，并签署房屋交接清单。如有异议，应在_______日内提出，双方协商解决。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，且房屋不存在任何权利限制或纠纷。

2、甲方应按照合同约定及时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时符合合同约定的状态，如有质量问题，应负责修复或承担赔偿责任。

4、甲方应向乙方提供房屋的完整档案资料，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

5、甲方应配合乙方缴纳房屋交付前的各项费用，如因甲方原因导致费用未缴清，由甲方承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，并按时接收房屋。

2、乙方应妥善使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按照规定缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费等。

4、乙方应积极配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

5、乙方在房屋交接时应支付房屋交接费人民币_______元（大写：__________________元整），由_______方承担。

五、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之一的违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之一的违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应退还全部房款并承担相应损失。

4、因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与