输变电资产租赁合同(范本)

输变电资产租赁合同(范本)甲方（出租方）：____________________住所地：____________________法定代表人/授权代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________法定代表人/授权代表人：____________________联系电话：____________________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的输变电资产出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同如下：一、租赁标的甲方出租给乙方的输变电资产具体明细如下：资产编号资产名称规格型号数量坐落位置权属证明编号________变电站主变压器____________________________________110kV输电线路____________起：________，止：________________________高压开关柜____________________________________其他附属设备____________________________本租赁标的包含上述资产的所有权及相关配套附属设施的使用权，甲方保证对该标的享有完整的所有权，无任何权属纠纷、抵押、查封等限制权利行使的情形。二、租赁用途乙方租赁该输变电资产仅用于合法的电力输送、变配电及相关配套业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的的用途，不得将标的用于违法违规活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同；乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满后3日内将租赁标的完好归还甲方。四、租金及支付方式1.经双方协商一致，本合同项下年租金为人民币________元（大写：____________________），租金总额为人民币________元（大写：____________________）。2.租金支付方式为按年支付，乙方应于每年____月____日前将当年租金足额支付至甲方指定账户：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.甲方应在收到乙方租金后15日内向乙方开具合法有效的增值税发票，相关税费由______方承担。4.如遇国家电价政策调整、资产运维成本大幅变动等特殊情况，双方可协商调整租金，调整后的租金以补充协议形式确认。五、租赁标的的交付与验收1.甲方应于______年____月____日前将租赁标的交付乙方，交付时双方共同对标的的数量、规格、运行状态进行验收，签署《输变电资产交接清单》，该清单作为本合同的组成部分。2.若乙方在验收过程中发现标的存在损坏、故障等不符合约定的情形，应立即书面告知甲方，甲方应在3日内修复或更换，直至标的符合使用要求，交付日期相应顺延。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金，监督乙方合理使用租赁标的。2.保证租赁标的符合国家相关安全标准及正常运行要求，对标的的主体结构、核心设备承担大修责任（大修范围包括：主变压器绕组更换、输电线路杆塔重建、高压开关柜核心部件更换等），维修费用由甲方承担。3.协助乙方办理与租赁标的使用相关的电力业务许可、备案等手续，提供必要的权属证明文件。4.租赁期间，如因甲方原因导致标的无法正常使用，甲方应及时排除故障，并减免相应期间的租金。（二）乙方权利与义务1.有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁标的。2.应按时足额支付租金，不得拖欠、逾期支付。3.负责租赁标的的日常维护、保养工作（日常维护范围包括：设备清洁、绝缘检测、线路巡检、小型部件更换等），承担相应的维护费用，确保标的处于安全运行状态；如因乙方维护不当导致标的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。4.不得擅自拆卸、改装租赁标的，不得将标的转租、转借或抵押给第三方，如需对标的进行必要的改造，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担，租赁期满后改造部分归甲方所有。5.严格遵守国家电力安全法规及行业规范，制定完善的安全管理制度，配备专业运维人员，确保租赁标的运行安全；如因乙方操作不当引发安全事故，乙方应承担全部责任及相应的经济损失。6.租赁期满后，应将租赁标的恢复至交付时的状态（正常损耗除外），经甲方验收合格后归还。七、违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____‰向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金，同时乙方应立即归还租赁标的。2.若乙方擅自改变租赁用途、转租标的或擅自改造标的，甲方有权立即解除本合同，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按约定时间交付租赁标的，每逾期一日，应按年租金的____‰向乙方支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及违约金。4.若因甲方未履行大修责任导致标的无法正常使用超过7日，乙方有权减免相应期间的租金，如造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。八、不可抗力因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、电力行业政策重大调整等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力结束后15日内提供相关证明文件，协商解决后续事宜。九、争议解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件《输变电资产交接清单》《资产维护范围明细》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________