2027年购房合同无层高二篇

2027年购房合同无层高二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________，建筑面积：_______平方米，房屋类型：_______（如住宅、公寓、别墅等），房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构等），房屋层数：_______层，所在楼层：_______层，房屋朝向：_______。

2、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，已取得房屋所有权证（或不动产权证书），证号：__________________。

3、房屋交付状态：房屋交付时为毛坯（或简装、精装），甲方承诺房屋质量符合国家相关建筑质量标准，并已通过相关部门的验收。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付；

（2）尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付；

（3）支付方式：银行转账、现金等。

3、甲方收款账户信息：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及验收

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：__________________。

3、甲方应保证在交付时提供完整的房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的转移登记手续。

4、甲方应提供房屋的钥匙____把，包括_______。

5、乙方在接收房屋时应进行验收，验收合格后签署验收单，如有异议应在____日内提出，双方协商解决。

四、甲方权利义务

1、甲方保证房屋产权清晰，无权利限制，并按时交付房屋。

2、甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的转移登记手续，并承担相关费用。

4、甲方应保证房屋交付时的质量符合国家相关标准，如有质量问题，应负责维修，并承担相应费用。

五、乙方权利义务

1、乙方应按时支付购房款项，并配合甲方办理房屋交接手续。

2、乙方在接收房屋时应进行验收，验收合格后签署验收单，如有异议应在____日内提出，双方协商解决。

3、乙方应承担房屋交付后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。

4、乙方应按时办理房屋所有权证（或不动产权证书）的转移登记手续。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付款项并支付违约金。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项并支付违约金。

3、若因甲方原因导致房屋所有权证（或不动产权证书）无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

4、若因乙方原因导致房屋所有权证（或不动产权证书）无法办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关地方性法规政策，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址：__________________）的房产事宜协商一致，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋性质：甲方保证该房屋为_______（如商品房、经济适用房、二手房等）。

2、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

3、房屋结构：_______（如框架结构、砖混结构、砖木结构等）。

4、房屋楼层：该房屋位于_______楼，总楼层数为_______层，甲方购买的是_______层。

5、房屋朝向：_______。

6、房屋权属状况：甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，房屋所有权证（或不动产权证书）证号为__________________，不存在任何抵押、查封、冻结、租赁、查封或其他权利限制。如该房屋存在共有情况，甲方已获得其他共有人书面同意出售该房屋。

7、房屋附属设施：房屋交付时包含的附属设施设备清单如下：_______（例如：空调、热水器、地暖、燃气管道、水管道、门窗、家具、电器等，请详细列明）。

8、房屋交付状态：房屋按_______（毛坯、简装、精装）状态交付，甲方承诺房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并通过相关部门的竣工验收。

二、房屋价款及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付；

（2）分期付款：_______，于____年____月____日前支付人民币_______元整（大写：__________________元整）；_______，于____年____月____日前支付人民币_______元整（大写：__________________元整）；

（3）尾款：人民币_______元整（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付。

3、甲方收款账户信息：

户名：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付与验收

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：__________________。

3、甲方应于交付日前向乙方提供房屋所有权证（或不动产权证书）及相关办理转移登记手续所需文件的原件。

4、甲方应提供房屋钥匙____把，包括_______（例如：单元门钥匙、电梯钥匙、户内各房间钥匙、信箱钥匙等）。

5、乙方在接收房屋时应进行验收，对照本合同第一条约定的附属设施设备清单及房屋现状进行检验。如有异议，应在____日内书面通知甲方，双方协商解决；若在约定时间内未提出异议，视为验收合格。验收合格后，双方签署《房屋验收单》。

6、甲方应配合乙方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的转移登记手续。自本合同签订之日起____日内，甲方应向乙方提供办理转移登记所需全部文件。乙方应在收到全部文件后____日内，将应缴税费足额支付至相关部门。房屋所有权证（或不动产权证书）办理完毕后，由甲方（或双方约定）在____日内交给乙方。

四、甲方权利义务

1、甲方保证对本合同项下房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定的时间、金额和方式支付相关税费（除双方另有约定外）。

3、甲方应按照合同约定的时间完成房屋交付，并保证交付的房屋符合合同约定的状态和质量标准。

4、甲方应保证在房屋交付前，已结清该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费、网络费等所有应由甲方承担的费用，并应在交付时将相关费用的结清凭证交给乙方（或凭乙方收据结清）。

5、甲方应保证在房屋交付后，不得再设立任何抵押、查封或其他权利负担。

6、甲方应配合乙方办理房屋所有权证（或不动产权证书）的转移登记手续，并承担因甲方原因导致转移登记无法办理的责任。

7、甲方应保证所提供的房屋附属设施设备清单真实准确，如因设备质量问题或数量不符给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付购房款。

2、乙方有权按照合同约定的交付状态接收房屋，并对房屋进行验收。

3、乙方应按时接收甲方提供的房屋所有权证（或不动产权证书）及相关文件。

4、乙方应按时足额支付本合同约定的购房款及转移登记所需税费。

5、乙方应按照合同约定的时间接收房屋钥匙，并妥善保管。

6、乙方应遵守国家和地方关于房屋使用及管理的相关规定。

7、乙方应按时缴纳房屋交付后的物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、有线电视费、网络费等所有应由乙方承担的费用。

六、关于层高及房屋质量的特别约定

1、关于层高：本合同项下房屋的层高为_______米（自楼面或地面算起至上一层楼面或地面算止）。甲方保证该层高信息真实准确，如实际层高与本合同约定不符，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方采取补救措施或解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2、关于房屋质量：甲方承诺交付的房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，并不存在结构安全隐患。若房屋在交付后____年内出现影响正常使用的结构性质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，或由甲方负责修复或赔偿。具体维修或赔偿方式由双方协商确定。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按当期应付购房款的万分之____向乙方支付违约金，但累计违约金不超过购房款的____；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收购房款并按购房款的____向乙方支付违约金。

（2）若甲方交付的房屋不符合合同约定的状态、质量标准，或存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方限期整改、更换或解除合同，并要求甲方承担相应损失。

（3）若甲方未按时提供办理转移登记所需文件或相关费用，每逾期一日，应按当期应付转移登记税费的万分之____向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收购房款及相关税费，并按购房款的____向乙方支付违约金。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按当期应付购房款的万分之____向甲方支付违约金，但累计违约金不超过购房款的____；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部购房款并按购房款的____向甲方支付违约金。

（2）若乙方无正当理由拒绝接收符合合同约定的房屋，应承担由此给甲方造成的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、本合同项下所有文件的发送，均应以书面形式或能够确认发送效果的方式（如快递、挂号信）发送至本合同首部载明的地址或双方另行书面确认的地址。

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋所有权证（或不动产权证书）办理完毕后生效部分开始履行。

5、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执