2027年买商铺合同需二篇

2027年买商铺合同需二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方购买商铺事宜协商一致，订立合同如下：

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________。

2、商铺面积：_______平方米。

3、商铺用途：__________________。

4、商铺权属证明：__________________。

5、商铺现状描述：__________________，包括但不限于装修情况、设施设备、附属设施等。

二、合同总价款

1、本合同项下商铺总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、该价格包含但不限于商铺的买卖价款、相关税费、中介费等。

3、甲方保证其具有完全的民事行为能力，有权出售该商铺，且该商铺不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、查封等。

三、付款方式及期限

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________。

2、尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于_______年_______月_______日前支付完毕，支付方式为__________________。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定履行付款义务，并保证商铺权属清晰，无任何权利负担或限制。

2、甲方应于合同签订之日起_______日内，向乙方提供商铺的权属证明文件及办理相关过户手续的所需资料。

3、甲方应配合乙方办理商铺过户手续，并承担因过户产生的所有税费。

4、如因甲方原因导致商铺无法过户或过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定履行付款义务，并保证其具有完全的民事行为能力，有权购买该商铺。

2、乙方应于甲方支付全部款项后_______日内，向甲方交付商铺，并协助甲方办理商铺过户手续。

3、如因乙方原因导致商铺无法过户或过户延迟，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、过户手续

1、双方应于_______年_______月_______日前，共同到__________________办理商铺过户手续。

2、甲方应负责办理商铺的过户登记手续，并承担所有相关费用。

3、乙方应配合甲方办理过户手续，并确保过户手续顺利进行。

4、如因不可抗力原因导致过户手续延迟，双方应协商解决，并互不承担违约责任。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致商铺无法过户或过户延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致商铺无法过户或过户延迟，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总价款_______%的违约金。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下所有文件、资料、通知等均应以书面形式进行，并送达至本合同首部载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买位于__________________的商铺事宜，经友好协商，订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1、商铺位置：__________________，具体包括__________________。

2、商铺建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

3、商铺结构类型：__________________，楼层：_______层。

4、商铺权属状况：甲方保证该商铺权属清晰，不存在任何抵押、查封、冻结、租赁、典当、拖欠税费或其他权利限制等情况，能够合法出售。商铺的权属证明文件为：__________________，编号：__________________。

5、商铺现状：__________________，包括但不限于装修情况、设施设备（如水、电、气、暖、通讯线路等）的配置及运行状况、附属设施（如停车场、仓库、卫生间等）的配置及使用状况等。

二、合同价款

1、本合同项下商铺的成交总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、该价格包含但不限于商铺的买卖价款、甲方应承担的税费、中介费（如有）等。

3、甲方承诺对合同价款已进行充分了解，并自愿以该价格出售该商铺。

三、付款方式及期限

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金、银行转账等）。

2、尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），乙方应于_______年_______月_______日前支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款银行账户信息如下：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、乙方支付首付款后，甲方应向乙方开具收款凭证。

5、乙方支付全部款项后，甲方应向乙方交付商铺，并配合乙方办理商铺过户手续。

四、过户手续

1、双方应于_______年_______月_______日前，共同向__________________房地产登记机构申请办理商铺的不动产登记过户手续。

2、甲方负责办理商铺的注销原登记及重新登记手续，并承担所有因办理过户手续而产生的税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税及附加等），具体税种及税率以国家及地方相关规定为准。

3、乙方负责提供办理过户手续所必需的资料，并配合甲方完成过户手续的办理。

4、自双方办理完毕商铺过户登记手续，并取得新的不动产权证书之日起，该商铺的所有权及风险由乙方承担。

5、如因不可抗力或政府政策调整等原因导致过户手续延迟办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。

五、甲方保证与承诺

1、甲方保证其是本合同项下商铺的合法所有权人，对该商铺拥有合法、完整的处置权。

2、甲方保证该商铺不存在任何权利负担或限制，包括但不限于抵押权、查封、冻结、租赁、典当、拖欠税费或其他权利限制等情况。

3、甲方保证该商铺符合国家及地方关于消防、安全、环保等方面的规定，能够正常使用。

4、甲方保证自本合同签订之日起，不得将该商铺进行任何损害乙方权益的行为，包括但不限于擅自改变商铺用途、拆改结构、设置障碍物等。

5、如因甲方原因导致商铺无法过户或过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、乙方保证与承诺

1、乙方保证其具有完全的民事行为能力，有权购买该商铺。

2、乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款项。

3、乙方应积极配合甲方办理商铺过户手续。

4、如因乙方原因导致商铺无法过户或过户延迟，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______日仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期_______日仍未支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致商铺无法过户或过户延迟，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致商铺无法过户或过户延迟，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总价款_______%的违约金。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至商铺所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下所有文件、资料、通知等均应以书