二手商铺转租合同范本经典版10篇

二手商铺转租合同范本经典版10篇篇1甲方（转租方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（受转方）：__________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手商铺转租事宜达成以下协议：一、转租商铺的基本情况甲方将其所拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方。商铺位于______市______区（县）______路______号，建筑面积______平方米。该商铺目前的经营状况为____（空置/经营中）。二、转租价格及支付方式1.转租价格：双方商定转租价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含商铺的设施、装修等所有附属设施。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付全部转租费用。支付方式为现金/银行转账。三、租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自本合同生效之日开始计算。2.租赁期满，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。四、商铺的使用与管理1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得进行破坏性装修或改变商铺结构。如需装修，应事先征得甲方同意。2.乙方在租赁期间不得从事违法乱纪的活动，如有违反，甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。3.乙方在租赁期间应按时支付商铺的水电暖等公共事业费用，并承担商铺的物业管理费用。五、商铺的交付与验收1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付乙方使用。2.乙方在接收商铺时应对商铺进行验收，如有损坏或不符合合同约定的设施，应在验收当天向甲方提出，由甲方负责修复或替换。六、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付转租费用或公共事业费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同。乙方未按约定支付转租费用或公共事业费用超过______日。乙方从事违法乱纪活动。甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。2.合同解除或到期后，乙方应将商铺完好无损地交还甲方，并结清所有费用。八、其他约定事项1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同约定之外另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转租方）：__________________（签字盖章）乙方（受转方）：__________________（签字盖章）日期：_____________________________​​_____年____月___日__​​____年___月___日__________​最后更新日期为​______________________​​__________（签章有效日期）。篇2甲方（转租方）：_________乙方（受转租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对二手商铺进行转租一事，达成如下协议：一、转租标的甲方自愿将其合法所有的二手商铺转租给乙方，该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。二、转租期限本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。该租金已包含所有税费。2.乙方应在每年租期开始前的一个月内，向甲方支付当年租金。甲方应出具合法有效的收款凭证。四、保证金1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金人民币_________元整（大写：_________元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本协议约定的义务。2.在租赁期满或协议提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。五、房屋交付及返还1.甲方应在签订本协议后三日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署《房屋交付确认书》。2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋现状及附属设施情况，并签署《房屋返还确认书》。六、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行。2.乙方应按时缴纳租赁期间内因使用房屋所产生的各项费用（如水、电、气等），并承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。七、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。2.如因乙方的违约行为导致协议提前终止的，乙方应在协议终止之日起十个工作日内将房屋返还给甲方，并承担相应的违约责任。八、不可抗力1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法继续履行的，双方应友好协商解决。2.因不可抗力因素导致协议提前终止的，双方均不承担违约责任。但乙方应在协议终止之日起十个工作日内将房屋返还给甲方。九、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。待法院判决后，双方应认真履行判决结果。十、其他约定事项1.本协议未尽事宜的约定：_________。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间内如需将房屋部分或全部转租给第三方的，应征得甲方同意后方可进行。具体转租事宜由乙方与第三方自行协商并签订相关协议。但乙方应对第三方的履约能力进行审查并承担因第三方违约所造成的损失。4.租赁期满或协议提前终止时，如乙方有物品未搬离房屋的，视为乙方放弃该物品的所有权，甲方有权自行处理该物品。但双方另有约定的除外。5.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定以及甲方的规章制度等规定。如有违反规定的行为发生，由乙方承担相应的法律责任和后果。篇3合同编号：[合同编号]甲方（原商铺持有人）：[甲方姓名]乙方（新商铺持有人）：[乙方姓名]丙方（中介方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于[商铺位置]的二手商铺转租给乙方，由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况该商铺位于[商铺位置]，建筑面积[商铺面积]平方米，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。甲方保证对所转租的商铺拥有完全的产权，并已经取得商铺所有人的同意。二、转租目的及期限甲方将商铺转租给乙方，供乙方作为[转租目的]使用。转租期限为[转租期限]，自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[租金支付频率]元为中介服务费，由乙方直接支付给丙方。2.剩余租金[剩余租金金额]元，乙方分[分期支付次数]期支付，每期为[每期租金金额]元，首期租金于合同签订之日支付，以后每期租金于上一期租期结束前支付。四、保证金及支付方式乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏商铺设施。保证金在租赁期满后退回给乙方。五、商铺交付及验收1.甲方需在合同签订后[交付日期]内将商铺交付给乙方，并提供商铺的钥匙和相关资料。2.乙方在接收商铺时，需进行验收，确保商铺及其设施处于良好的工作状态。如有损坏或故障，甲方需负责维修或更换。六、中介服务内容及费用1.丙方需为甲、乙双方提供中介服务，包括发布转租信息、寻找合适租客、协助双方签订合同等。2.中介服务费总额为[中介服务费金额]元，由乙方直接支付给丙方。七、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如未能在约定时间内支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，丙方需协助甲方进行租金催收。3.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需赔偿乙方的相关损失。4.如因乙方原因导致商铺设施损坏或丢失，乙方需负责维修或赔偿。5.如因丙方原因导致中介服务未能按时完成，丙方需向甲、乙双方支付违约金[违约金金额]元。八、争议解决及管辖法院1.本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如有任何争议或纠纷，应依照相关法律法规进行解决。九、其他约定事项1.甲方需保证所转租的商铺符合相关法规要求，并能正常办理相关证照。如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期内需遵守中国相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方需自行承担法律责任。3.丙方需提供专业的中介服务，确保甲、乙双方的信息对称。如因丙方原因导致信息不准确或隐瞒重要信息，丙方需承担相应的法律责任。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。合同期满后如需续租，甲、乙双方需提前一个月协商续租事宜。协商不成的，本合同自动终止。5.在租赁期内，甲方不得擅自收回商铺，乙方不得擅自转租或分租商铺。如有违反，违约方需承担相应的法律责任。同时，丙方也有权协助双方进行纠纷调解。6.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，请咨询专业律师或相关机构。7.鉴于丙方提供的中介服务重要性和专业性要求较高等因素考虑，丙方需保证提供的中介服务能够满足甲、乙双方的需求并达到双方满意的效果。如因丙方原因导致中介服务未能达到预期效果或造成甲、乙双方损失时（包括但不限于租金损失、保证金损失等），丙方需承担相应的赔偿责任和法律责任。同时，丙方也有义务协助甲、乙双方解决租赁期内遇到篇4甲方（转租人）：姓名：身份证号：乙方（被转租人）：姓名：身份证号：鉴于甲方需要将其二手商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于：(请填写具体的位置)。2.商铺面积：(请填写具体的面积)。3.商铺用途：(请填写具体的用途)。二、转租费用及支付方式1.转租费用：人民币(请填写具体的金额)。2.支付方式：(请填写具体的支付方式，如银行转账等)。3.支付时间：(请填写具体的支付时间，如每月的第一个工作日等)。三、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。四、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方有权要求乙方按时支付转租费用。(2)甲方有义务保证商铺的适租性，并维修商铺，确保其正常使用。2.乙方的权利和义务：(1)乙方有权要求甲方履行合同义务。(2)乙方有义务按时支付转租费用，并合理使用商铺。(3)乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。(4)租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：(1)若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。(2)若甲方未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币元。2.若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：(1)若乙方未按时支付转租费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。(2)若乙方未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币元。3.违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。六、争议解决方式及管辖法院1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过以下方式解决：仲裁或诉讼。如选择仲裁，则提交至仲裁委员会进行仲裁。如选择诉讼，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为：。2.在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，确保合同的正常履行。七、合同生效时间及地点1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效时间为：年月日。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要进一步解释，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至仲裁委员会进行仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为：。篇5甲方（转租方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手商铺转租给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方将其所拥有的二手商铺（以下简称“商铺”）转租给乙方，商铺位于___________________。2.商铺面积：_______平方米。3.商铺用途：乙方可将商铺用于经营_____________业务。二、转租事项1.甲方保证对商铺拥有合法转租权，并已经取得原出租方的同意。2.转租期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转租费用及相关支付方式：双方约定转租费用为人民币______元（大写：_________________________元整），支付方式___________________。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方保证商铺的合法性和安全性，负责办理相关证件的变更手续。甲方有权按照约定收取转租费用。甲方应协助乙方处理商铺的交接事宜。2.乙方的权利和义务乙方应按照约定支付转租费用。（2)乙方保证按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。四、违约责任1.若甲方未能履行其义务，导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照约定支付转租费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。五、合同的解除和终止1.合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。2.合同期满，若乙方需要继续租赁该商铺，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。六、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇6甲方（出让方）：___________________身份证号码：_______________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方拥有某商铺的所有权，现同意将商铺转租给乙方，双方依据国家有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________（请详细填写商铺的具体位置）2.商铺面积：___________________平方米3.商铺设施：包括但不限于货架、收银台、空调设备等（请详细列明）二、转租事项1.转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转租费用：总额为人民币______元（大写：_____________________），支付方式及期限如下（请详细描述支付方式、期限及违约责任等）。3.押金：人民币______元（大写：_____________________），租赁期满或合同解除后，在无违约情况下如数退还。三、双方责任1.甲方责任：保证所转租的商铺产权清晰，无纠纷。负责在转租期内与产权方之间的租赁关系协调。负责商铺的交付及设施设备的完好性。2.乙方责任：按照约定支付转租费用。负责商铺的合理使用，不得违法经营。负责商铺的日常维护，确保设施设备的完好。四、合同解除与终止1.在合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。2.若乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。五、违约责任1.任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇7甲方（出租方）：___________________身份证号：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号：_________________________鉴于甲方拥有商铺的所有权，现甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方，并由乙方承担相关责任和义务。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：_____________________________________。2.商铺面积：_________________________平方米。3.商铺用途：_____________________________。二、转租事项1.甲方同意将其拥有的商铺转租给乙方，并保证其合法性。2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.转租期间，乙方享有对商铺的使用权、经营权和收益权。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：_________________________________。3.租金支付时间：_________________________________。4.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。若逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。四、其他费用及税费1.乙方承担使用商铺期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。2.乙方承担因经营产生的税费。3.本合同涉及的印花税、登记费等税费由甲乙双方按照相关法律规定承担。五、商铺使用及维修责任1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获甲方同意。2.乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如有损坏，乙方应及时修复。3.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。六、合同解除与终止1.如乙方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。3.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。七、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.违约方应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给对方。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。篇8甲方（转租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，现居住位置：XXXXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，现居住位置：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的二手商铺转租给乙方经营一事，经过友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权年限XX年。甲方已经对商铺进行了装修，配备了必要的设施和设备。二、转租期限本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。协议期满后，乙方有权要求续签或终止协议。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，月租金为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付日期为每季度的第一天。四、违约责任1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如有违约行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。五、其他约定1.乙方在租赁期内负责支付商铺的水、电、气等费用。2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和商场的规章制度。4.乙方在租赁期满后可以享受优先承租权。5.甲方在租赁期内应保证商铺的产权清晰，无纠纷。6.甲方在租赁期内应协助乙方解决经营中遇到的问题。7.双方应共同遵守国家的法律法规和商场的规章制度。8.双方如有其他约定，可另行签订补充协议。六、争议解决如甲乙双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转租方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：XXX（签字/盖章）XXXX年XX月XX日篇9甲方（转租方）：___________________乙方（受让方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法拥有的二手商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________（请详细填写）2.商铺面积：___________________（请详细填写）3.商铺用途：仅限于经营___________________（请详细填写）二、转租事项1.甲方将上述商铺的使用权转租给乙方，由乙方进行合法经营。2.转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。2.乙方应于每月/每季的______日前将当月/当季的租金支付至甲方指定账户。四、商铺状况及交接1.甲方应保证商铺的设施、设备、装修等完好无损，并列出详细清单交予乙方。2.甲方应在转租合同签署后______日内完成与乙方的商铺交接。五、双方责任与义务1.甲方保证对转租的商铺拥有合法的使用权，并保证乙方在租赁期间内的正常经营。2.乙方应按时支付租金，并遵守国家法律法规以及商铺所在地的管理规定。3.租赁期间，乙方负责商铺的维护、修缮及日常管理工作。4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。六、合同解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。七、违约责任1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。八、其他约定事项1.租赁期间，乙方需办理相关营业执照、税务登记等手续，费用由乙方承担。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应