(新)深圳市建设工程造价咨询委托合同范本(2026版)

(新)深圳市建设工程造价咨询委托合同范本(2026版)委托人（甲方）：＿＿＿住所地：＿＿＿统一社会信用代码：＿＿＿法定代表人：＿＿＿联系人：＿＿＿联系电话：＿＿＿电子邮箱：＿＿＿咨询人（乙方）：＿＿＿住所地：＿＿＿统一社会信用代码：＿＿＿法定代表人：＿＿＿项目负责人：＿＿＿联系人：＿＿＿联系电话：＿＿＿电子邮箱：＿＿＿依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）及《深圳市建设工程造价管理规定》等法律、法规和规范性文件的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用基础上，就甲方委托乙方承担工程造价咨询事宜协商一致，订立本合同。第一条合同文件构成及解释顺序1.1本合同由以下文件构成：（1）本合同正文及双方约定的补充协议；（2）甲方出具的委托书或中标通知书；（3）乙方提交的咨询服务方案或投标文件；（4）有关建设工程计价标准、规范和技术资料；（5）双方确认的其他文件。1.2上述文件相互补充、相互解释，如内容存在不一致或矛盾，按照前款所列顺序的先后优先解释。第二条项目概况2.1项目名称：＿＿＿2.2项目地点：深圳市＿＿＿区＿＿＿2.3建设单位：＿＿＿；施工单位：＿＿＿；监理单位：＿＿＿2.4工程类别：房屋建筑/市政基础设施/轨道交通/园林绿化/水利工程/电力工程/其他：＿＿＿2.5工程规模：总建筑面积约＿＿＿平方米；道路长约＿＿＿米；总投资额约＿＿＿万元；资金来源：国有投资/社会投资/混合投资/其他：＿＿＿2.6工程概况详尽资料以甲方提供的图纸、批复文件、承包合同等为准。第三条咨询范围与工作内容3.1甲方委托乙方提供以下造价咨询服务（在对应编号前勾选，未勾选视为不委托）：□（1）投资估算编制或审核；□（2）设计概算编制或审核；□（3）施工图预算编制或审核；□（4）工程量清单及招标控制价编制或审核；□（5）投标报价编制或审核；□（6）合同价款确定与调整、设计变更、工程签证及索赔费用审核；□（7）工程进度款支付审核；□（8）工程结算编制或审核；□（9）竣工决算编制或审核；□（10）全过程造价咨询；□（11）工程造价纠纷鉴定或专家辅助人服务；□（12）其他：＿＿＿。3.2本次委托对应的工程阶段为：＿＿＿。3.3服务方式：□驻场；□非驻场；□阶段驻场。驻场人数、地点及期限：＿＿＿。3.4乙方应根据委托阶段完成以下基本工作，包括但不限于：（1）收集、核对和整理与造价咨询有关的资料；（2）编制或审核工程量清单、综合单价、措施项目费、其他项目费、规费和税金；（3）了解市场价格，进行询价、组价和分析；（4）编制或审核合同价款调整、设计变更、签证、索赔等费用；（5）按照约定向甲方提交咨询成果文件并作出解释与说明；（6）配合甲方完成审计、巡察、财政评审或相关检查；（7）完成双方约定的其他工作：＿＿＿。3.5全过程造价咨询应至少包括投资估算、设计概算、预算、招标、施工阶段、竣工结算和决算阶段的造价控制服务，包括建立造价控制台账、参与合同谈判、出具年度或阶段性造价报告、预警超支风险等。第四条咨询依据与标准4.1乙方开展咨询工作的依据包括：（1）国家、广东省及深圳市现行有效的法律、法规、规章和规范性文件；（2）《建设工程造价咨询规范》《建设工程工程量清单计价规范》等国家和行业标准；（3）深圳市住房和建设局及深圳市建设工程造价管理站发布的计价依据、定额、价格信息、信息价和有关规定；（4）甲方提供的施工图、设计文件、地质资料、招标文件、投标文件、合同文件、变更指令、签证资料、结算资料等；（5）双方确认的其他依据。4.2双方对计价依据、计价方式、价格取定等存在分歧的，按深圳市现行规定处理；没有规定的，由双方根据公平原则协商确定。4.3咨询成果文件中的价格信息采集期间为＿＿＿年＿＿＿月至＿＿＿年＿＿＿月；信息价采用深圳市建设工程造价管理站发布的＿＿＿年第＿＿＿期信息价，或双方确认的市场询价。第五条服务期限与进度计划5.1乙方应于下列时间节点完成并提交相应咨询成果：（1）＿＿＿阶段咨询成果提交时间：＿＿年＿＿月＿＿日或自资料齐全之日起＿＿个日历天内；（2）＿＿＿阶段咨询成果提交时间：＿＿年＿＿月＿＿日或自资料齐全之日起＿＿个日历天内；（3）＿＿＿阶段咨询成果提交时间：＿＿年＿＿月＿＿日或自资料齐全之日起＿＿个日历天内；（4）最终成果文件提交时间：＿＿年＿＿月＿＿日。5.2甲方应按双方商定时间和清单向乙方提供咨询服务所需资料。因甲方原因或不可归责于乙方的原因导致资料延误、重大设计变更、范围调整的，服务期限相应顺延。5.3乙方应编制详细进度计划报甲方确认。进度计划调整应提前书面报甲方同意。5.4除双方另有约定外，乙方提供的审核服务，自收到完整审核资料之日起算，应在＿＿个日历天内完成初稿；在收到甲方面核对意见后＿＿个日历天内完成修改稿；在收到相关施工单位、建设单位反馈后＿＿个日历天内完成终稿。第六条咨询成果文件与质量标准6.1咨询成果文件包括但不限于：（1）投资估算书/设计概算书/施工图预算书；（2）工程量清单及招标控制价；（3）结算审核报告、结算对比表、审减（增）明细表；（4）全过程造价咨询月报、阶段报告、风险提示；（5）竣工决算报告；（6）造价鉴定意见书或专家辅助人意见；（7）电子版计算底稿、软件计算文件及询价来源等。6.2乙方提交的咨询成果文件应为纸质版＿＿份，电子版＿＿份；格式应符合深圳市造价管理部门规定的表格和签署要求。成果文件应由乙方注册一级造价工程师签字并加盖执业专用章，同时加盖乙方单位公章。电子文件应采用甲方指定软件格式，包括但不限于Excel、PDF、广联达、斯维尔等可编辑格式。6.3咨询成果质量应达到以下要求：（1）内容完整，数据准确，计价合规，计算依据充分，编制深度满足合同约定及相关审批要求；（2）工程量清单及招标控制价误差率不得超过±3%；（3）结算审核报告应做到审减（增）事项清楚、依据充分、金额计算准确，审增审减明细完整；（4）全过程造价咨询报告应如实反映造价执行情况，明确提出超支预警和合理化建议；（5）不得高估冒算，不得漏算、少算或故意偏袒任何一方。6.4甲方或政府审计、财政评审部门对乙方的咨询成果提出异议的，乙方应在收到异议后＿＿个工作日内复核并书面答复；确有错误的，应当及时修正且不再另行收费。第七条合同价款与支付7.1合同咨询费用为人民币（大写）＿＿＿元整，小写￥＿＿＿元。该金额为含税价款，适用增值税税率/征收率为＿＿%。7.2计费方式为：（1）总价包干；（2）按标准收费标准下浮/上浮＿＿%计取；（3）按工时计费，咨询工程师＿＿＿元/人日，辅助人员＿＿＿元/人日；（4）其他：＿＿＿。7.3如发生下列情形，咨询费用应作相应调整：（1）甲方书面增加委托范围或工作内容的；（2）因甲方原因导致工期顺延，乙方实际工作量明显增加的；（3）合同约定的价格信息基准期或计价政策发生重大变化的；（4）其他：＿＿＿。费用调整由双方签订补充协议确认；未签订补充协议的，乙方不得擅自变更费用。7.4支付节点：（1）合同签订后＿＿日内，甲方向乙方支付合同咨询费用的＿＿%，即人民币＿＿＿元；（2）乙方提交阶段成果初稿后＿＿日内，支付至合同咨询费用的＿＿%；（3）乙方提交最终咨询成果文件后＿＿日内，支付至合同咨询费用的＿＿%；（4）成果文件经甲方或有权审计部门确认后＿＿日内，支付尾款至合同咨询费用的＿＿%。7.5结算金额有审计要求的，以经甲方或审计部门审定的金额为准。如有审减费用，按约定的计算方式结算；没有约定的，按审定后的咨询费用多退少补。7.6乙方收款账户为：开户名：＿＿＿；开户行：＿＿＿；账号：＿＿＿。乙方应在收款前向甲方开具合法有效的税务发票。发票开具信息如下：甲方名称：＿＿＿；纳税人识别号：＿＿＿；地址、电话：＿＿＿；开户行及账号：＿＿＿。7.7除另有约定外，乙方人员驻场期间的差旅费、食宿费由乙方自行承担；如需项目现场以外长期出差，双方另行约定费用承担方式。第八条甲方权利义务8.1甲方有权要求乙方按约定时间、标准提交咨询成果文件，并对咨询进度和质量进行监督检查。8.2甲方应及时向乙方提供与造价咨询有关的施工图、地质勘察资料、施工合同、招标文件、投标文件、变更签证、批文、计价依据等资料，并对所提供资料的合法性、真实性和完整性负责。8.3甲方应为乙方进入项目现场开展工作提供必要便利，指定专人负责联络和资料交接。8.4甲方应在收到乙方提交的成果文件、报告、问题请示等后，按时书面反馈意见或作出答复；逾期未答复的，视为认可乙方的处理意见，但法律另有规定或双方另有约定的除外。8.5甲方应按第七条约定及时足额支付咨询费用。8.6甲方不得要求乙方违反国家和深圳市强制性规定编制或审核造价文件；甲方不得干预乙方独立、客观、公正执业。第九条乙方权利义务9.1乙方应按合同约定的范围、内容、时间、质量完成咨询工作，对咨询成果的合法性、合规性、准确性和客观性负责。9.2乙方应指派具备相应资格的专业人员组成咨询团队。项目负责人：＿＿＿，一级注册造价工程师证书编号：＿＿＿，签字样本：＿＿＿。未经甲方书面同意，乙方不得更换项目负责人；如因疾病、离职等特殊原因确需更换的，应提前7日书面提出，并安排同等资格人员接替。9.3乙方应独立、客观、公正地开展咨询工作，遵守国家、广东省和深圳市有关造价管理的法律法规和廉政规定。乙方不得与施工单位、材料供应商或其他利害关系人串通损害甲方利益。9.4乙方应建立健全内部质量三级复核制度，咨询成果应经编制人员、复核人员和审核人员分别书面确认。9.5乙方应妥善保管甲方提供的图纸、文件、资料等，未经甲方书面同意，不得转借、转让、复制给第三方或用于本合同以外的用途。咨询服务完成或合同解除后10日内，乙方应归还甲方全部资料及复制件。9.6乙方应按甲方要求参加图纸会审、技术交底、造价协调会、结算对账会、审计配合会等工作，并对成果文件进行解释、说明和补充。9.7乙方不得转包本合同约定服务；未经甲方书面同意，不得分包。经批准分包的，乙方仍应对分包部分承担全部责任。9.8乙方应妥善保存咨询工作底稿及电子数据，保存期不少于10年，自成果提交之日起计算。第十条违约责任10.1甲方未按约定期限支付咨询费用，每逾期一日，按逾期支付金额的万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停后续咨询服务，并书面通知甲方；但暂停服务可能影响公共利益、质量安全或已进入审计程序的除外。10.2乙方未按约定期限提交咨询成果文件，每逾期一日，按合同咨询费用的千分之三向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的费用，给甲方造成损失的还应赔偿。10.3乙方提交的咨询成果文件存在重大差错，包括因故意或重大过失导致工程量清单或招标控制价误差率超过约定标准、结算审核报告错误导致甲方损失、全过程造价控制严重失职等，乙方应无偿修正，并承担由此给甲方造成的直接经济损失；情节严重的，甲方有权解除合同。10.4乙方擅自更换项目负责人或转让、分包本合同业务的，甲方有权要求限期改正，乙方应按合同咨询费用的5%支付违约金；逾期不改正的，甲方有权解除合同。10.5任何一方违反保密义务、廉洁义务的，守约方有权要求立即停止违约行为、消除影响，并按照合同咨询费用的20%支付违约金；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。10.6违约方支付的违约金、赔偿金不足以补偿守约方实际损失的，守约方有权要求继续赔偿。损失包括直接经济损失及为实现债权而支付的合理律师费、诉讼费、保全费、公证费等。第十一条保密义务11.1双方对在合同订立和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目资料、造价数据、未公开信息等负有保密义务。11.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或用于本合同以外的目的。但根据法律、法规规定或政府审计、监察、司法机关依法调取资料的除外。11.3保密期限自合同签订之日起至相关信息通过合法途径公开后满两年止。本合同的解除或终止不影响保密条款的效力。第十二条知识产权12.1乙方按照本合同完成的工作成果，甲方付清全部合同款项后，其使用权、所有权归甲方所有，乙方不得擅自发表、复制或许可第三方使用。但乙方为完成本项目必须使用的工作底稿、内部标准、软件数据库和通用计算方法除外。12.2甲方提供给乙方使用的图纸、文件、数据等资料，知识产权归甲方或原权利人所有，乙方不得用于与本次咨询无关的目的。12.3未经甲方书面同意，乙方不得将本项目咨询成果用于评优、业绩展示或对外宣传；但乙方有权在资质申报、行业统计等法定情形中如实填报。第十三条廉洁执业13.1乙方及乙方人员应遵守《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国建筑法》及深圳市有关建设工程廉洁诚信管理的各项规定，不得以任何形式向甲方工作人员、施工单位、材料供应商或其他利害关系人索取或收受回扣、礼金、有价证券、礼品或其他不正当利益。13.2乙方发现其他单位或人员有串通、舞弊、行贿等行为，应及时书面报告甲方。13.3乙方违反廉洁义务的，甲方有权立即解除合同，拒付未付咨询费用，并将乙方列入不良行为记录或提请主管部门处理；给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、疫情、重大突发公共卫生事件等。14.2因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明，双方可协商顺延履行期限或解除合同。14.3不可抗力事件发生后，双方应采取合理措施防止损失扩大；未采取措施导致损失扩大的，不得就扩大部分要求免责或赔偿。第十五条合同变更、解除与终止15.1经双方协商一致，可以变更本合同。变更应以书面补充协议形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2出现下列情形之一的，任何一方可书面通知对方解除本合同：（1）因不可抗力致使合同目的不能实现；（2）一方明确表示或以行为表明不履行主要义务；（3）一方迟延履行主要债务，经催告后30日内仍未履行；（4）一方违反本合同约定，达到本合同约定的解除条件；（5）法律规定的其他情形。15.3甲方因上级审批、规划调整、项目取消等原因需要提前解除本合同的，应提前10日书面通知乙方。乙方已开始未完成的工作，甲方应按实际完成工作量及已完成部分咨询费标准结算；已支付费用超过应结算费用的，乙方应退还差额。15.4合同解除或终止后，双方仍应履行已经产生的通知、保密、结算、交接等义务。第十六条争议解决16.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。16.2协商不成的，双方同意按下列