(新)水电、消防安装工程合同(2026版)

(新)水电、消防安装工程合同(2026版)发包方（甲方）：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就水电、消防安装工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：包括但不限于建筑给排水系统、电气照明及动力系统、消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等安装、调试及验收，具体以施工图纸、工程量清单及甲方书面通知为准。1.4工程规模：总建筑面积约______平方米，以实际施工范围为准。第二条承包方式和范围2.1承包方式：包工、包料、包机具、包质量、包工期、包安全文明施工、包验收通过。2.2承包范围：施工图纸、设计变更、工程量清单、甲方书面确认文件范围内的水电安装工程及消防安装工程全部内容。2.3乙方不得将工程转包或违法分包；确需分包的，须经甲方书面同意，且分包单位须具备相应资质。第三条合同工期3.1开工日期：以甲方发出的书面开工通知为准。3.2竣工日期：开工后______个日历天内完成全部安装调试并具备竣工预验收条件。3.3因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后______日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延。3.4乙方原因导致工期延误，工期不予顺延。第四条质量标准4.1工程质量须符合国家、行业及地方现行有关给排水、电气、消防安装工程的施工质量验收规范、标准，包括但不限于《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《建筑电气工程施工质量验收规范》《消防设施通用规范》《火灾自动报警系统施工及验收标准》等，并一次性验收合格。4.2消防工程须通过消防主管部门验收或备案，取得相应法律文件。4.3乙方应建立健全质量管理体系，施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明及检测报告等资料真实、完整。第五条合同价款5.1合同总价：人民币（大写）______元整（¥______）。5.2计价方式：□固定总价□固定综合单价，实际工程量按实结算。（双方在□内勾选确认）5.3合同价款已包含材料费、人工费、机械费、运输费、措施费、规费、税金、风险费等完成本合同义务所需全部费用。5.4因设计变更或甲方要求增减工程量时，工程量按实际调整。合同中有相同或类似单价的，参照执行；无单价的，双方协商确定，经甲方书面确认后作为结算依据。第六条付款方式6.1预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同总价的______%作为预付款。6.2进度款：每月______日前，由乙方提交已完成工程量报表，经甲方或监理审核确认后______日内，支付已完工程量对应价款的______%。6.3竣工验收合格后______日内，甲方支付至合同总价的______%。6.4结算审核完成后______日内，甲方支付至结算总价的______%。6.5剩余______%作为质量保证金，保修期满且无质量问题后______日内无息返还。6.6每次付款前，乙方应向甲方开具等额合法有效发票，否则甲方有权顺延付款且不承担违约责任。第七条甲方权利义务7.1提供施工图纸、技术资料，组织图纸会审及技术交底。7.2提供施工用水、用电接口，协调现场施工场地及作业面。7.3按时组织隐蔽工程验收、中间验收及竣工验收。7.4按合同约定支付工程款项。7.5有权对工程质量、进度、安全及材料进行监督检查，发现不符合要求的，有权要求乙方限期整改。第八条乙方权利义务8.1编制施工组织设计、专项施工方案及进度计划，报甲方或监理审批后实施。8.2严格按照施工图纸、技术标准及操作规程施工，确保工程质量和安全。8.3自行提供施工机具、脚手架等，材料设备进场前报甲方或监理验收，合格后方可使用。8.4负责施工区域安全防护、临时用电、防火防盗及文明施工，做到工完场清。8.5隐蔽工程隐蔽前应书面通知甲方验收，未经验收或验收不合格不得隐蔽。8.6工程竣工后提交完整竣工资料、结算资料及消防验收所需技术文件。8.7乙方应保证其施工人员具备相应资格，特种作业人员持证上岗。第九条安全施工9.1乙方须遵守安全生产法律法规，建立安全生产责任制，设置专职安全员，落实安全防护措施。9.2因乙方违规操作、管理不善或安全防护不到位造成人身伤亡、财产损失，由乙方承担全部责任及费用；因甲方原因造成的事故，由甲方承担相应责任。9.3乙方须为其施工人员购买意外伤害保险，并将保单复印件交甲方备案。第十条工程变更10.1甲方书面通知的设计变更、工程量增减，乙方应予执行。变更价款按第五条约定调整。10.2未经甲方书面确认，乙方不得擅自变更设计或增加工程量，否则费用及后果由乙方自行承担。第十一条隐蔽工程和中间验收11.1隐蔽工程隐蔽前，乙方应提前______小时书面通知甲方及监理验收。验收合格后方可隐蔽；验收不合格，乙方无条件返工，并承担费用及工期责任。11.2甲方未按约定时间验收，乙方可自行隐蔽并做好记录，视为甲方认可隐蔽工程质量，但甲方事后有权检查，检查费用由乙方承担（因甲方原因导致的检查费用由甲方承担）。第十二条竣工验收与结算12.1工程完工后，乙方提交竣工验收申请及完整竣工资料。甲方应在______日内组织验收，逾期未组织且未提出书面异议的，视为验收合格。12.2验收合格后______日内，双方进行工程结算。乙方提交结算书，甲方应在______日内审核完毕或提出书面异议；逾期未答复视为认可乙方结算报价。12.3结算依据包括：合同条款、施工图纸、设计变更、工程签证、工程量清单、甲乙双方确认的会议纪要等。第十三条质量保修13.1保修期自竣工验收合格之日起计算，水电安装工程保修期______年，消防安装工程保修期______年。13.2保修期内因施工质量或乙方材料原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换；因使用不当或第三方原因造成的，乙方可收取合理费用。13.3乙方接到维修通知后______小时内响应，______日内完成维修；逾期未维修的，甲方可自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并可从质保金中扣除。第十四条违约责任14.1甲方逾期付款，每逾期一日，按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金。14.2乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同总价的______‰向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方赔偿因此造成的损失。14.3工程质量不合格，乙方负责返工并承担费用；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方支付合同总价______%的违约金并赔偿损失。14.4任何一方擅自解除合同，须向守约方支付合同总价______%的违约金，并赔偿由此造成的全部损失。14.5违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补足差额。第十五条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但应及时通知对方，并在______日内提供证明。不可抗力发生后，双方应采取合理措施减少损失，逾期未采取导致损失扩大的，就扩大部分不得免责。第十六条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条合同生效与份数17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。17.2本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，具有同等法律效力。17.3本合同组成文件包括：本合同条款、施工图纸、工程量清单、双方确认的设计变更及签证等，互为补充，具有同等约束力。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2双方确认以下地址为通知送达地址，相关函件、资料邮寄至该地址即视为送达。甲方送达地址：______联系人：__