(新)林权转让合同(2026版)

(新)林权转让合同(2026版)甲方（转让方）：________统一社会信用代码/公民身份号码：________住所：________联系电话：________乙方（受让方）：________统一社会信用代码/公民身份号码：________住所：________联系电话：________鉴于甲方合法拥有本合同项下林地的使用权及地上林木所有权、使用权，并已依法取得处分权，甲方拟将上述林权转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》《中华人民共和国农村土地承包法》《不动产登记暂行条例》及其他有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条转让标的1.1甲方将其依法享有的位于________县（市、区）________乡（镇）________村________组的林地使用权、林木所有权及林木使用权转让给乙方。1.2林权/不动产权证书号：________。1.3林地坐落：________。1.4小地名：________；林班：________；小班：________。1.5面积：________亩（最终以不动产登记面积为准）。1.6四至：东至________，南至________，西至________，北至________。1.7林种：________；主要树种：________；林龄：________年。1.8地上林木及其他附着物现状：________。1.9转让标的范围以不动产权证书及附图为准，附图作为本合同组成部分。第二条转让期限2.1转让期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2转让期限不得超过甲方依法享有的剩余林地使用期限。如甲方原权利期限短于本条约定期限，以原权利期限为准；超过部分依法无效。2.3林地使用期限届满后，地上林木及附着物按照法律法规及承包合同约定处理；双方可另行协商续期，但须依法办理相关手续。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款总额为人民币________元（大写：________元整），该价款包含林地使用权转让费、地上林木所有权及使用权转让费等全部费用。3.2甲方指定收款账户：户名：________；开户行：________；账号：________。3.3支付方式及期限：（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付定金人民币________元（大写：________元整），定金可抵作转让价款；（2）________年____月____日前，乙方支付人民币________元（大写：________元整）；（3）不动产权转移登记完成之日起____个工作日内，乙方支付剩余价款人民币________元（大写：________元整）。3.4甲方每收到一笔款项，应当向乙方出具合法有效收据或发票。第四条交付与验收4.1甲方应于________年____月____日前，将转让标的按现状交付乙方，并配合乙方实地查验。4.2双方应当在交付时对林地的四至、面积、林木数量及生长状况、地上附着物等进行清点确认，并签署书面交付确认书。4.3甲方应向乙方移交与转让标的相关的权利证书、批准文件、承包合同或流转合同、缴税凭证、林地使用现状资料等文件原件或经确认的复印件。第五条林权变更登记5.1双方应当自交付之日起____日内，共同向不动产登记机构申请办理林权转移登记。5.2办理林权转移登记所需税费，依法由双方各自承担；登记费、测绘费、评估费、公证费等相关费用由________方承担。5.3甲方应当全面配合乙方及登记机构办理权属变更登记，包括但不限于签署申请文件、提供身份和权利证明材料、现场指界等。5.4因甲方原因导致林权转移登记未能在________年____月____日前完成的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任；因乙方原因导致逾期登记的，乙方承担相应责任。5.5林权转移登记完成前，转让标的毁损、灭失、被征收征用等风险由甲方承担；登记完成后，相关风险由乙方承担，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第六条双方权利义务6.1甲方权利与义务：（1）保证对转让标的拥有合法、完整、无争议的处分权，转让标的不存在抵押、查封、扣押、冻结、租赁、地役权或者其他权利负担；（2）如实向乙方披露转让标的的权属状况、利用现状、限制条件及可能影响乙方行使权利的情形；（3）保证本次转让已依法履行必要的民主议定、发包方同意、报批或备案等程序；如乙方为非本集体经济组织成员，甲方应确保已依法经村民会议或者村民代表会议表决同意，并报乡（镇）人民政府批准（如适用）；（4）按约交付标的并协助办理变更登记；（5）不得在转让期限内重复转让、出租、抵押或者以其他方式处分本合同标的。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付转让价款；（2）依法经营，不得擅自改变林地用途，不得非法毁林开垦、采石、采砂、取土等；（3）严格遵守《中华人民共和国森林法》等法律法规，做好森林防火、病虫害防治、野生动植物保护等工作；（4）依法申请办理林木采伐、更新造林、使用林地等审批手续；（5）转让期限内，因经营行为产生的法律责任及相关费用由乙方承担；（6）不得将转让标的用于法律、行政法规禁止的用途。第七条林木采伐与更新7.1乙方采伐林木，必须依法申请办理林木采伐许可证，并严格按照许可证规定的地点、面积、树种、数量、采伐方式及期限实施。7.2采伐后，乙方应当依法履行更新造林义务，更新造林面积、树种、密度、成活率等应当符合国家和地方有关规定。7.3乙方未依法更新造林的，由乙方承担相应法律责任；给甲方或发包方造成损失的，应当赔偿。7.4甲方转让前已存在但未向乙方披露的采伐限制、更新欠账、林业行政处罚等责任，由甲方承担。第八条甲方保证与承诺8.1甲方保证对转让标的享有合法、完整、无争议的权利，不存在任何权属纠纷。8.2甲方保证转让标的未涉及诉讼、仲裁、行政处罚或者其他法律程序。8.3甲方保证已取得共有权人、发包方、集体经济组织及相关主管机关的同意或批准（如法定或者约定需要）。8.4甲方保证转让标的不存在未缴纳的林地使用费、税费、罚款等欠付费用。8.5如因甲方转让前的债务、担保或者其他原因导致乙方受让后无法正常行使林权或遭受第三方追索、权利限制等，甲方应当负责解决并赔偿乙方全部损失。第九条乙方保证与承诺9.1乙方具有受让林权的主体资格和相应经营能力，并且愿意承担相应经营风险。9.2乙方保证按照约定用途和林地保护要求合理利用林地、林木，不破坏森林生态环境。9.3乙方保证配合甲方及不动产登记机构完成林权变更登记。第十条违约责任10.1甲方违约责任：（1）甲方未按约交付转让标的或者迟延交付的，每逾期一日，按转让价款总额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应当双倍返还定金，并按转让价款总额的____%支付违约金；（2）因甲方原因导致林权转移登记不能完成或者超越约定期限完成，乙方有权选择继续履行或者解除合同；乙方解除合同的，甲方应当返还已收取的全部价款，并按转让价款总额的____%支付违约金，赔偿乙方实际损失；（3）甲方违反权利保证义务，导致乙方受让后权利受到限制或者丧失的，乙方有权解除合同，甲方应当返还已收取的全部价款、支付违约金，并赔偿乙方全部损失；（4）甲方隐瞒与转让标的有关的重要事实或者提供虚假材料的，乙方有权撤销或者解除合同，甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：（1）乙方未按约支付转让价款的，每逾期一日，按逾期金额的____‰向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予返还，并按转让价款总额的____%支付违约金；（2）乙方擅自改变林地用途或者造成林地、林木严重毁坏的，甲方有权解除合同，乙方应当恢复原状，并赔偿甲方及发包方因此遭受的损失；（3）乙方未依法履行采伐更新义务或者违反森林资源保护规定的，自行承担法律责任，给甲方造成损失的，应当赔偿。10.3违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当就差额部分承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府征收征用、法律法规或者政策变化等。11.3遭遇不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，未及时通知造成损失扩大的，对扩大部分承担责任。11.4不可抗力发生后，双方应当协商采取合理措施减少损失。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或者与本合同有关的争议，双方应当协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交________仲裁委员会仲裁；（2）依法向转让标的所在地人民法院起诉。12.2争议解决期间，除争议事项外，双方应当继续履行本合同其他条款。第十三条合同生效、变更与解除13.1本合同自双方签字或者盖章之日起成立；依法需要办理登记手续的，自林权转移登记完成之日起生效。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。13.2经双方协商一致，可以变更本合同。变更内容应当采用书面形式，并由双方签字或者盖章，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.3有下列情形之一的，合同可以解除：（1）双方协商一致；（2）一方依约或者依法行使解除权；（3）因不可抗力致使合同目的不能实现；（4）法律、行政法规规定的其他情形。13.4合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施或者赔偿损失。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同约定的地址、联系人及联系方式为双方有效通知送达信息。任何一方变更上述信息，应当及时书面通知对方；否则按照原信息送达即视为有效送达。14.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，发包方/集体经济组织