电音节场地租赁协议

电音节场地租赁协议甲方（出租方）：[场地所有权/使用权主体名称]地址：[出租方注册或实际经营地址]乙方（承租方）：[电音节活动主办方名称]地址：[承租方注册或实际经营地址]根据《中华人民共和国民法典》《大型群众性活动安全管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、权责清晰的原则，就乙方租赁甲方场地举办电音节活动事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.场地位置：甲方将位于[具体场地地址，如XX市XX区XX路XX号XX场地]的场地（含主舞台区、观众互动区、后勤保障区、临时停车场等，具体范围以附件1《场地平面图》为准）出租给乙方。2.用途限制：乙方仅可用于举办“[电音节活动名称]”，不得擅自改变用途或转租、转借第三方。二、租赁期限1.总期限：自YYYY年MM月DD日XX时（搭建开始时间）起至YYYY年MM月DD日XX时（撤场完毕时间）止，含前期搭建、活动举办、后期撤场三个阶段。2.延期约定：乙方需延长租赁时间的，应提前7个工作日书面申请，甲方同意后按每日[X元]加收租金；未获同意擅自延期的，甲方有权强制清场，乙方承担由此产生的全部损失。三、费用及支付1.租金：人民币[X]元整（含税），包含场地基础使用、公共区域照明及现有固定设施（如消防栓、配电箱等）的正常维护费用。2.押金：人民币[X]元整，用于抵扣乙方造成的场地损坏、清洁未达标或违约金等。活动结束后经甲方验收合格，10个工作日内无息退还。3.其他费用：-水电费：按实际用量结算，乙方需在活动结束后3个工作日内支付（甲方提供缴费凭证）；-清洁费：乙方需支付固定清洁费[X]元，用于活动后场地深度清洁（若乙方自行清洁达标，可免付此费用）；-安保协助费：若乙方需甲方协调第三方安保服务，费用由乙方承担（具体金额另行协商）。4.支付方式：-协议签订后3个工作日内，乙方支付租金的50%及全额押金；-活动开始前7个工作日内，乙方支付剩余50%租金；-所有费用均通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。四、双方权利与义务甲方权利义务1.权利：-按协议收取租金及相关费用；-监督乙方场地使用情况，有权制止乙方违规操作（如破坏设施、超范围使用等）；-活动期间可派专人现场监督，确保场地合规使用。2.义务：-确保场地权属合法，无产权纠纷或第三方权利限制；-提供场地的消防验收合格证明、场地使用证明等文件，协助乙方办理活动审批（如文化、公安、消防、环保等部门的许可）；-保证场地内水电、消防设施（灭火器、应急通道等）正常运行，活动期间安排专人负责设施维护；-不得擅自干扰乙方正常的搭建、活动及撤场工作。乙方权利义务1.权利：-按协议约定使用场地及配套设施；-要求甲方提供必要的场地资料及协助（如水电接口位置、消防通道布局等）。2.义务：-负责办理活动所需的全部审批手续（包括但不限于大型群众性活动安全许可、文化演出许可、环保备案等），并将审批文件复印件交甲方留存；-活动前制定详细的安全预案（含人员疏散、应急医疗、消防演练等内容），配备不少于[X]名专业安保人员及[X]名医护人员，设置明显的安全标识及应急通道；-购买足额保险：包括公众责任险（保额不低于[X]万元）、场地责任险（保额不低于[X]万元），保险期限覆盖整个租赁期，保险单复印件交甲方留存；-爱护场地及设施，不得损坏场地结构（如地面、墙体、屋顶等）、固定设施（如消防设备、配电箱等）；如需临时改造场地（如搭建舞台、安装设备），需提前10个工作日提交改造方案，经甲方书面同意后方可实施，改造费用由乙方承担，活动结束后恢复原状；-严格控制噪音：活动期间（尤其是夜间22:00至次日6:00）噪音不得超过当地环保部门规定的[X]分贝，否则承担环保部门的处罚及由此给甲方造成的损失；-活动结束后24小时内清理场地所有垃圾、设备及临时搭建物，恢复场地原貌；若未达标，甲方有权委托第三方清理，费用从押金中扣除。五、安全责任1.乙方对活动期间的所有安全事项负全责，包括但不限于观众安全、工作人员安全、设备安全等；如发生人员伤亡、财产损失等事故，乙方需立即启动应急预案，并承担全部赔偿责任及法律后果。2.若因甲方场地设施（如消防设备故障、地面塌陷等）导致安全事故，甲方需承担相应责任；但乙方未按要求检查设施或违规操作导致的事故除外。六、违约责任1.乙方未按时支付费用：每逾期1日，按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日，甲方有权解除协议，没收押金及已付租金，并要求乙方赔偿损失。2.乙方未办理审批手续导致活动无法举办：乙方承担全部责任，甲方有权解除协议，没收押金，已付租金不予退还。3.乙方损坏场地或设施：需按实际修复费用赔偿（甲方提供修复报价单），若修复费用超过押金，乙方需补足差额。4.甲方未按时交付场地或设施故障影响活动：甲方需退还已付租金，并按租金总额的10%支付违约金；若导致活动取消，甲方需双倍返还押金。5.任何一方擅自解除协议：违约方需向对方支付租金总额的20%作为违约金。七、不可抗力因自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征用、禁令等）导致活动无法举办或延期，双方互不承担违约责任。已付费用按实际使用时间结算：未开始使用的，甲方全额退还租金及押金；已部分使用的，甲方退还未使用期间的租金，押金无息退还。八、争议解决本协议履行中发生争议，双方应友好协商；协商不成的，向场地所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.附件1《场地平面图》、附件2《安全预案》、附件3《保险单复印件》为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（以下无正文）甲