高层住宅外墙吊篮作业专项方案

高层住宅外墙吊篮作业专项方案作为本次市区老高层住宅外墙翻新项目的现场施工负责人，我结合自己做过近十个同类外墙作业项目的经验，牵头编制了这份专项方案。本次项目是建成十多年的老旧高层住宅，需要整体重做外墙保温和真石漆面，建筑高度接近一百米，小区内常年有大量业主活动，安全和质量要求都比普通项目更高。用吊篮作业是目前高层外墙施工最经济、最高效的方式，但也是风险最高的环节，我见过不少因为方案马虎、管控不严出事故的例子，所以这份方案所有内容都贴合我们项目实际情况制定，完全不是应付检查的空文，目的就是把所有风险提前控住，保质保量完成施工，也给业主和工人都一份保障。以下是方案的具体内容：1工程概况及编制依据1.1工程概况我们施工的这栋高层住宅一共32层，建筑总高度97.8米，一共四个单元，需要作业的外墙总面积约8600平方米，作业内容依次是铲除原有开裂脱落的旧墙面、修补基层、铺贴保温板、挂网抹面、喷涂真石漆。这栋楼楼下就是小区的主人行通道，北侧还有一片公共绿化和临时停车位，低楼层住的老人和小孩特别多，施工期间小区正常通行，不能完全封路，所以安全防护的要求比空旷场地的新项目高很多。我之前接手过同小区另一栋楼的外墙翻新，当初就是没提前跟业主沟通好防护范围，差点耽误了半个月工期，这次我们从方案阶段就把周边环境的影响考虑全了，尽量减少对业主正常生活的打扰。1.2编制依据这份方案所有要求都不是我拍脑袋定的，完全对照现行的国家规范来做，主要参考了《建筑施工工具式脚手架安全技术规范》《高处作业分级》《建筑施工安全检查标准》，还有甲方给我们提供的原建筑竣工图纸、外墙翻新设计图纸，以及我们公司内部的特种作业安全管理制度，同时也结合了项目所在地住建部门对高空作业的具体要求制定，所有参数都符合规范要求，没有违规降标的地方。2吊篮选型与现场布置确定好项目基本要求和遵循的规则后，接下来就是吊篮本身的选型和布置，这是整个作业的基础，基础出问题，后面再怎么管控都没用。2.1吊篮选型我们这栋楼的外墙开间大多在3米到6米之间，所以全部选用额定载重量630kg的电动高处作业吊篮，单台吊篮的平台长度定为6米，刚好适配大部分墙面的作业需求，遇到阳台或者转角的位置，我们再单独调整平台长度，保证作业面全覆盖。额定载重量630kg，我们算过，一台吊篮最多同时上3个工人，加工具、当天用的保温板和涂料，总重量最多不超过500kg，留了130kg的余量，绝对不会超载。我之前见过不少小施工队为了省租金，一台吊篮挤四五个工人还堆半吨材料，出过好几次倾斜翻覆的事故，所以我们这里定下死规矩，宁可多租两台吊篮多花点钱，也绝对不碰超载这条红线。2.2吊篮现场布置整栋楼四个单元的外立面上，我们一共布置8台吊篮，每个单元立面布置2台，两台吊篮的作业间距留了20厘米，不会出现作业的时候互相碰撞的情况。布置位置特意避开了外墙的空调外机位、突出的飘窗和排水立管，防止吊篮上下移动的时候卡住。对应吊篮投影位置的楼下区域，我们全部划成了安全警戒区，尽量避开了主人行道和常用停车位，只占用了西北角一小片闲置停车位，提前半个月就跟物业一起贴了通知，让车主把车挪走，还挨家跟低楼层的业主打了招呼，争取大家的理解，避免后续闹矛盾。2.3悬挂机构与配重要求所有吊篮的悬挂机构都架设在屋顶的女儿墙上，前支架伸出女儿墙的长度全部控制在1.5米以内，绝对不超过规范要求的1.8米上限，防止伸出过长导致重心外偏。每台吊篮配置的配重块都是标准25kg/块，每台配40块，总配重刚好1吨，完全满足抗倾覆的要求，而且配重块全部用铁丝两两绑紧，固定在支架上，防止大风天吹落或者被人碰掉。我每次装完一台都会亲自爬去屋顶数配重块，少一块都不行，之前有个安装师傅图省事，少放了三块说后面补，被我发现直接要求全部重装，这个环节真的不能有一点马虎。另外屋顶我们提前做了预埋锚点的拉拔测试，强度完全符合要求，悬挂机构安装完之后，额外加了一道钢丝绳跟屋顶的预埋锚点固定，相当于多了一道保险。3安装拆卸与日常作业流程布置方案定好之后，接下来就是安装、拆卸和日常作业的流程，每一步都按顺序来，不能乱，乱了就容易出问题。3.1安装前准备工作所有进场安装吊篮的师傅，都是持有特种作业操作证的老工人，我们全部查了证件的有效期，没有证的绝对不许进场。进场的所有吊篮部件，我们都一个个检查：平台钢结构有没有开裂变形、焊缝有没有脱焊、提升机和安全锁有没有过期校准、钢丝绳有没有断丝磨损，只要钢丝绳断丝数量超过规范要求，直接换掉，绝对不凑合用。屋顶安装位置提前清理了杂物，把影响安装的花坛、杂物都移走，周边提前拉了临时警戒，防止安装的时候有无关人员上去。3.2安装与验收流程安装严格按顺序来：先固定支座、装悬挂机构、再挂配重、然后穿工作钢丝绳和安全钢丝绳、接着装吊篮平台、接电调试。调试的时候我们分三步测：首先空载上下跑三次，看提升机有没有异响、刹车灵不灵；然后加载额定重量的1.2倍做动负荷测试，看悬挂机构稳不稳、制动能不能正常锁死；所有调试都没问题之后，再报监理单位和甲方现场验收，每一台吊篮单独验收，验收合格签字之后才能允许工人上去作业，没验收的绝对不许用，我每天早上都会绕着楼走一圈，查有没有私自动用未验收吊篮的情况。3.3拆卸作业流程完工之后的拆卸也同样按规范来，不能因为活干完了就马虎。拆卸之前先通知物业，再在楼下拉好警戒，跟安装的时候一样专人站岗，拆卸顺序反过来：先拆平台电气、再拆平台、然后收钢丝绳、再拆配重，最后拆悬挂机构。拆卸下来的部件都及时用塔吊运下楼，不堆在屋顶，防止大风天刮下来砸到人，拆下来的垃圾也当天清理干净，不给小区留隐患。3.4日常作业流程每天上班前，工人必须先对吊篮做班前检查：查刹车、查安全锁、查钢丝绳有没有磨损，没问题了才能上人。最重要的一条，工人的安全带必须挂在独立于吊篮的安全大绳上，绝对不能挂在吊篮本身的结构上，这个规矩我天天早上开工前都跟工人念叨，好多工人嫌麻烦，说挂在吊篮上方便，我就盯着，不挂对不许开工，真的，出事就是这么一下侥幸，我见过因为钢丝绳断了，安全带挂对了人就没事，挂错了就掉下去的例子，所以这个规矩绝对不能破。作业的时候吊篮上堆料不能超过额定荷载，每天下班的时候必须把吊篮降到二层平台，固定好，切断总电源，遇到六级及以上大风、雨天雾天，绝对不许作业，提前把吊篮固定好，人全部撤到地面。4安全管理与应急保障做高空作业，安全永远是第一位的，我们所有管理都是围绕安全来的，既要保障我们工人的安全，也要保障楼下业主的安全。4.1人员安全管理所有进场作业的工人，都必须做三级安全教育，考试合格才能上岗，每个人都做安全技术交底，签字按手印，不许代签。进场我们都会摸查工人的身体情况，有高血压、心脏病、恐高症的，绝对不许上吊篮，不舒服就好好休息，工资照样算，绝对不催着工人硬上，我常跟工人说，咱们出来干活，平平安安挣钱才是正经事，身体不舒服千万别扛着，对自己负责也是对家里人负责。每个工人都买了意外伤害保险，绝对不漏一个人。4.2周边防护措施楼下的安全警戒区宽度我们按规范要求设成了楼高的十分之一，也就是10米宽，全天都有专人站岗，不许无关人员进去，警戒区上方搭了双层防护棚，铺了脚手板挂了密目安全网，就算有小工具掉下来也能接住，不会落到警戒区外面。施工期间我们每天都跟物业对接，提前通知业主关好窗户，不要在阳台放容易掉的东西，我们工人在吊篮上作业的时候，所有工具都系了安全绳，垃圾都装在袋子里，每天下班带下楼，绝对不许往下扔任何东西。4.3用电安全管理吊篮的用电都是专用的三级配电箱，每台吊篮都装了独立的漏电保护器，接地接零都做的符合要求，电缆线每天都检查，有没有破皮漏电的情况，下雨天停工之后全部切断总电源，工人上班都穿绝缘鞋，不许乱拉乱接电线，现场有专职电工天天巡查电路，有问题马上修，绝不带故障作业。4.4应急保障措施我们现场成立了专门的应急小组，所有成员手机24小时开机，万一出现吊篮倾斜、钢丝绳断裂之类的突发情况，第一步让工人不要慌，第一时间呼救，我们现场的救援人员会第一时间断电，固定吊篮，从屋顶或者地面同时开展救援，我们提前跟附近的医院沟通好了绿色救援通道，万一有人受伤，能第一时间送医。每个月我们都会做一次应急演练，让工人都熟悉突发情况的应对方式，我们管理人员也熟悉救援流程，真出事不会手忙脚乱。5质量保障措施吊篮作业除了安全，也要保障外墙施工的质量，我们定了规矩，每一次吊篮移位都由带班工长统一指挥，工人不能随便自己移位置，防止碰坏已经做好的保温层和涂料面，每一道工序施工完，工人先自检，然后工长复检，合格了才能做下一道工序，铲除旧墙面必须铲干净所有浮层开裂的部分，不能留隐患，涂料喷涂的时候要求均匀，不会因为吊篮移动快就偷工减料，真出了质量问题，我们砸了重做也不糊弄业主。总的来说，这份专项方案我们从项目实际情况出发，结合了我这么多年干现场的经验，把能想到的风险、问题都提前做了安排，整个过