立即腾退归还房屋通知书

立即腾退归还房屋通知书致：[承租人姓名/名称]发函单位/人：[出租人姓名/名称]日期：YYYY年MM月DD日事由：关于要求立即腾退并归还租赁房屋的通知[承租人姓名/名称]（以下简称“贵方”）：贵我双方于YYYY年MM月DD日签订《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“合同”），约定贵方承租我方位于[房屋具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX单元XX室]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止（或：租赁期限已届满）。根据合同第X条第X款之约定（或：根据《中华人民共和国民法典》相关规定），现因[请在此处具体说明原因，例如：合同约定的租赁期限已届满，我方决定不再续租；或：贵方未按合同约定支付租金已达X日，经我方多次催告仍未缴纳；或：贵方擅自改变房屋用途/结构，严重违反合同约定等具体违约事实]，上述合同已终止（或：我方依据合同约定/法律规定行使解除权，该合同已于YYYY年MM月DD日解除）。鉴于上述严重违约行为（或：合同终止/解除的事实），我方现正式函告如下：一、请贵方务必于收到本通知书之日起X日内（即最迟不晚于YYYY年MM月DD日），立即清空并搬离该房屋内所有属于贵方的物品，将该房屋恢复至合同约定的交付状态（自然损耗除外），并结清截至实际腾退日之前的所有租金、水电费、燃气费、物业管理费及其他因使用该房屋所产生的一切费用。二、贵方在腾退房屋时，应保持房屋主体结构及附属设施、设备的完好。如有损坏，需承担相应的维修或赔偿责任（正常使用损耗除外）。三、请贵方在完成上述事项后，立即与我方联系，办理房屋交接手续，将房屋钥匙、门禁卡及合同约定的其他物品一并交还我方。四、若贵方未能在上述指定期限内履行腾退及归还房屋的义务，我方将依据合同约定及相关法律法规的规定，采取包括但不限于通过法律途径（如向人民法院提起诉讼）追究贵方的违约责任。届时，我方将要求贵方支付逾期腾房期间的房屋占用使用费（按[合同约定标准或市场合理价格]计算）、赔偿我方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、差旅费等），并保留采取一切必要措施收回房屋的权利，由此产生的一切不利后果及法律责任均由贵方自行承担。本通知书内容为我方最终决定，不再另行协商。请贵方充分考虑拒不履行的法律后果，慎重对待，避免不必要的损失。特此函告！发函单位/人（签名/盖章）：[出租人签名或盖章]联系地址：[出租人联系地址]联系电话：[联系电话]---使用说明：1.请将方括号`[]`中的内容替换为实际信息。2.“日期”应填写发出本通知书的当天日期。3.“事由”部分需根据实际情况，清晰、准确地描述要求腾退的原因，例如合同到期、承租人违约（拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等）。4.“收到本通知书之日起X日内”中的“X”通常为合理期限，如3日、5日或7日，具体天数可根据实际情况确定。5.“房屋占用使用费”的计算标准，如有合同约定则按约定，无约定可参照原租金标准或周边同类房屋的市场租金标准。6.建议以书面形式（如EMS快递、挂号信）送达承租人，并保留好送达凭证（如快递单、签收记录等），以便后续可能发生的法律程序作为证据。如有条件，可