2026年建设合同试题(附答案)

2026年建设合同试题(附答案)一、单项选择题（每题1.5分，共15分）1.根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2020-0201），关于合同文件优先解释顺序的表述，正确的是（）。A.中标通知书＞专用合同条款＞图纸＞已标价工程量清单B.通用合同条款＞专用合同条款＞技术标准＞投标函及其附录C.图纸＞已标价工程量清单＞技术标准＞中标通知书D.投标函及其附录＞技术标准＞通用合同条款＞专用合同条款2.某施工企业未取得建筑施工企业资质，与发包人签订了总价5000万元的建设工程施工合同。工程竣工验收合格后，施工企业请求发包人支付工程款。根据相关司法解释，法院应（）。A.认定合同无效，驳回施工企业支付请求B.认定合同无效，但参照合同约定支付工程款C.认定合同有效，支持按合同支付D.认定合同效力待定，待施工企业取得资质后裁决3.发包人与承包人约定“因市场价格波动超过5%时，合同价款予以调整”。施工期间，钢材价格上涨8%，承包人向发包人提出调整请求。发包人以“合同未明确调整计算方式”为由拒绝。根据《民法典》及相关规定，正确的处理是（）。A.因约定不明确，视为未约定调整条款，不予调整B.双方应协商确定调整方式，协商不成按市场价格调整C.承包人可主张按政府发布的价格信息调整D.发包人应按钢材涨幅8%全额调整合同价款4.某工程合同约定“承包人应在索赔事件发生后28天内提交索赔意向通知书”。施工中因发包人延迟提供场地导致工期延误，承包人第30天才提交索赔意向书。发包人以“超期”为由拒绝受理。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，正确的处理是（）。A.发包人有权拒绝，因承包人未在约定期限内提出B.索赔时效可顺延，因发包人延迟提供场地属于根本违约C.承包人仍可主张索赔，但需承担举证责任D.视为承包人放弃索赔权利，发包人无需赔偿5.关于建设工程合同解除的表述，正确的是（）。A.承包人将工程转包，发包人可立即解除合同，无需催告B.发包人未按约定支付进度款，承包人需催告后30天方可解除C.因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均可解除合同D.合同解除后，承包人无需承担已完工程的质量责任6.某建设工程竣工后，发包人未经验收擅自使用。后发现主体结构存在质量问题，承包人主张“未经验收使用视为质量合格”。根据司法解释，正确的责任认定是（）。A.发包人擅自使用，质量责任由发包人自行承担B.主体结构质量问题由承包人承担，其他部分由发包人承担C.所有质量问题均由承包人承担，因承包人是施工主体D.双方按过错比例分担责任7.关于建设工程价款优先受偿权的表述，错误的是（）。A.优先受偿权范围包括承包人因发包人违约造成的损失B.行使期限自发包人应当给付建设工程价款之日起18个月C.消费者已支付全部购房款的，优先受偿权不得对抗消费者D.承包人需在合理期限内行使，超期则丧失优先受偿权8.某工程合同约定“缺陷责任期24个月，从工程通过竣工验收之日起算”。实际竣工日期为2025年3月1日，发包人于2025年5月1日签字确认竣工验收报告。缺陷责任期应自（）起算。A.2025年3月1日B.2025年5月1日C.2025年3月31日（竣工验收后30日）D.2025年6月1日（发包人实际使用日）9.发包人与承包人签订“黑白合同”，“白合同”用于备案，“黑合同”约定更低的工程价款。工程竣工验收合格后，承包人主张按“白合同”结算，发包人主张按“黑合同”结算。法院应（）。A.认定“黑合同”有效，按其结算B.认定“白合同”有效，按其结算C.认定两份合同均无效，按实际履行的合同结算D.认定两份合同均无效，按定额标准结算10.关于建设工程合同争议解决方式的表述，正确的是（）。A.合同约定仲裁条款后，一方可向法院起诉，法院应受理B.仲裁裁决被法院撤销后，当事人可重新达成仲裁协议申请仲裁C.诉讼中，建设工程所在地法院无管辖权，应由被告住所地法院管辖D.调解协议经法院司法确认后，不具有强制执行力二、多项选择题（每题2分，共20分。每题至少2个正确选项，错选、多选不得分，少选每个正确选项得0.5分）11.根据《民法典》第791条，关于建设工程分包的规定，正确的有（）。A.承包人可将全部工程转包给具备相应资质的单位B.主体结构施工必须由承包人自行完成C.分包单位不得将承包的工程再分包D.分包需经发包人同意E.劳务分包无需发包人同意12.下列情形中，建设工程施工合同无效的有（）。A.承包人借用其他企业资质签订合同B.未取得建设工程规划许可证签订合同（起诉前仍未取得）C.发包人未取得施工许可证签订合同D.承包人超越资质等级签订合同（竣工前取得相应资质）E.必须进行招标的项目未招标即签订合同13.发包人在建设工程合同履行中的主要义务包括（）。A.提供施工场地及基础资料B.组织设计交底C.对施工质量进行全程监督D.按照约定支付工程价款E.编制施工组织设计14.承包人可向发包人提出索赔的情形有（）。A.发包人延迟提供设计图纸导致工期延误B.异常恶劣的气候条件导致停工C.监理人错误指令导致返工D.承包人自身设备故障导致窝工E.政府临时要求停工整顿（非承包人原因）15.关于不可抗力的处理，正确的有（）。A.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同B.不可抗力造成的人员伤亡由各自承担C.承包人施工机械损坏由发包人承担D.已完工程损坏由发包人承担修复费用E.因不可抗力延误的工期应予顺延16.建设工程价款优先受偿权的范围包括（）。A.承包人应得的工程价款B.承包人因发包人违约产生的利息C.承包人的利润D.承包人的材料款E.承包人主张权利的律师费17.下列情形中，视为发包人认可承包人提交的竣工结算文件的有（）。A.合同约定“发包人收到结算文件后28天内未答复，视为认可”，发包人逾期未答复B.合同未约定答复期限，发包人收到结算文件后3个月未答复C.发包人收到结算文件后，仅提出部分异议，未全面审核D.承包人提交的结算文件存在重大错误，发包人未指出E.合同约定“答复期限30天”，发包人第31天答复“不同意”18.关于建设工程质量保证金的表述，正确的有（）。A.保证金比例不得超过工程价款结算总额的3%B.缺陷责任期届满后，发包人应返还保证金C.因承包人原因导致工程缺陷，发包人可直接从保证金中扣除修复费用D.保证金可银行保函替代E.保证金返还后，承包人不再承担质量责任19.下列情形中，发包人可解除建设工程施工合同的有（）。A.承包人明确表示不履行合同主要义务B.承包人未按约定工期施工，经催告后仍未改正C.承包人将工程违法分包D.承包人未按设计图纸施工，导致质量不合格E.发包人未按约定支付进度款，承包人停工20.关于建设工程合同争议调解的表述，正确的有（）。A.调解需双方自愿B.调解协议具有法律强制执行力C.调解可由行业协会主持D.调解不成，当事人可继续仲裁或诉讼E.调解过程中双方的妥协可作为诉讼中的不利证据三、案例分析题（共65分）（一）（15分）2024年5月，A公司（发包人）与B公司（承包人）签订《建设工程施工合同》，约定：“工程总价8000万元，工期24个月；因设计变更导致工程量增减超过5%时，双方协商调整合同价款；承包人应在索赔事件发生后28日内提交索赔报告，逾期视为放弃。”2025年3月，设计单位发出《设计变更单》，将原钢筋混凝土框架结构改为钢结构，导致工程量增加12%，承包人因此多支出材料费、施工机械费等合计600万元。承包人于2025年4月10日向监理人提交索赔意向书，4月25日提交正式索赔报告（含费用计算明细）。发包人以“索赔超期”“设计变更属正常合同风险”为由拒绝赔偿。问题：1.设计变更导致的工程量增加是否属于合同约定的“调整范围”？说明理由。（5分）2.承包人索赔是否超期？说明理由。（5分）3.发包人拒绝赔偿的理由是否成立？说明理由。（5分）（二）（15分）2023年10月，C公司（无施工资质）借用D公司（一级资质）名义，与E公司签订《厂房建设工程施工合同》，约定工期18个月，价款3000万元。施工中，C公司因管理混乱导致工程质量多次不合格，经返工后于2025年6月竣工。E公司委托第三方检测，发现主体结构仍存在严重质量问题，遂拒绝支付工程款，并要求C公司、D公司连带赔偿修复费用500万元。C公司主张“合同无效，E公司应参照合同支付工程款”；D公司主张“自己仅出借资质，未参与施工，不承担责任”。问题：1.案涉合同是否有效？说明理由。（5分）2.E公司是否应支付工程款？说明理由。（5分）3.D公司是否应承担连带赔偿责任？说明理由。（5分）（三）（15分）2024年1月，F公司（发包人）与G公司（承包人）签订《道路工程施工合同》，约定“工期365天，误期赔偿费每天1万元（不超过合同总价3%）”。施工期间，因发包人未按期提供地下管线资料，导致承包人停工30天；因罕见暴雨（当地气象记录50年一遇）导致停工15天；因承包人机械故障导致停工10天。工程实际工期420天，发包人要求承包人支付误期赔偿费55万元（55天×1万元）。问题：1.哪些停工天数可顺延工期？说明理由。（5分）2.承包人应承担的误期赔偿费是多少？说明理由。（5分）3.若合同未约定误期赔偿费上限，发包人能否要求承包人全额赔偿？说明理由。（5分）（四）（10分）2025年2月，H公司（发包人）与I公司（承包人）签订《商业综合体施工合同》，约定“工程竣工后60日内完成结算，结算完成后30日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质量保证金，缺陷责任期24个月”。工程于2025年12月31日通过竣工验收，H公司于2026年3月15日确认结算总价1.2亿元。2026年4月20日，H公司支付至97%（1.164亿元），剩余360万元作为保证金。2028年12月31日缺陷责任期届满，I公司要求返还保证金，H公司以“部分商铺墙面出现裂缝（非主体结构）”为由拒绝。问题：1.H公司拒绝返还保证金是否合法？说明理由。（5分）2.若墙面裂缝是因承包人施工原因导致，H公司应如何处理保证金？（5分）（五）（10分）2024年8月，J公司（发包人）与K公司（承包人）签订《住宅工程施工合同》，约定“争议提交北京仲裁委员会仲裁”。施工中双方因工程款支付发生争议，K公司向工程所在地法院起诉，法院受理后，J公司提出管辖权异议。法院审查认为仲裁条款有效，裁定驳回起诉。K公司不服，上诉至中级法院，中级法院维持原裁定。后双方协商达成新协议：“争议由工程所在地法院管辖”。问题：1.法院裁定驳回起诉是否正确？说明理由。（5分）2.双方新达成的管辖协议是否有效？说明理由。（5分）答案一、单项选择题1.A2.B3.C4.A5.C6.B7.A8.A9.B10.B二、多项选择题11.BCD12.ABE13.ABD14.ACE15.ABDE16.ACD17.AE18.ABCD19.ABCD20.ACD三、案例分析题（一）1.属于调整范围。理由：合同约定“因设计变更导致工程量增减超过5%时调整价款”，本案中工程量增加12%，超过5%的约定阈值，符合调整条件（《民法典》第510条）。2.未超期。理由：索赔意向书应在事件发生后28日内提交。设计变更发生于2025年3月（具体日期未明确），承包人4月10日提交意向书，假设3月最后一日为事件发生日，4月10日仍在28日内；正式索赔报告在提交意向书后14日内提交（示范文本要求），4月25日符合期限要求。3.不成立。理由：设计变更导致工程量显著增加，属于合同约定的调整情形；承包人按约提交索赔文件，发包人应承担赔偿责任（《建设工程施工合同（示范文本）》第19.1条）。（二）1.无效。理由：C公司借用D公司资质签订合同，属于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条规定的“没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义”情形，合同无效。2.不应支付。理由：建设工程施工合同无效，且工程主体结构质量不合格，承包人无权请求参照合同约定支付工程款（解释一第6条）。3.应承担。理由：D公司出借资质，对C公司的施工行为存在过错，应与C公司就