南京新城置业发展有限公司商品房预售合同6篇

南京新城置业发展有限公司商品房预售合同6篇篇1乙方：【购房人姓名】鉴于甲方是一家依法注册并合法存续的房地产开发企业，拟向乙方预售其开发的商品房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同预售的商品房位于南京市【具体位置】，具体为【楼盘名称】的【楼号及单元】【具体房号】（以下简称“该房屋”）。二、预售条件甲方已取得该房屋的预售许可证，且符合相关预售条件。乙方对甲方所售房屋的现状已充分了解并自愿购买。三、房屋面积及价格该房屋的总建筑面积为【面积】平方米，单价为人民币【单价】元/平方米，总价为人民币【总价】元。四、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元。2.剩余房款人民币【剩余金额】元，乙方应于【付款日期】前支付。五、交付期限甲方应于本合同签署之日起【交房时间】内，将该房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。六、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金。七、质量保证甲方对所售房屋的质量负责，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应及时予以修复。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。九、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、补充条款【补充条款内容】甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________身份证号码：_______________________日期：_______________________篇2乙方：【购房者姓名】鉴于甲方同意向乙方预售位于南京市【具体位置】的商品房，双方在平等、自愿的基础上，经过充分了解和协商，就预售商品房事宜达成如下协议：一、标的物1.甲方同意向乙方预售位于南京市【具体位置】的商品房，具体房号为【房号】，房屋类型为【房屋类型】。【具体描述商品房的位置、面积、布局、配套设施等】。二、价格与付款方式1.预售商品房的总价为人民币【总价】元。2.乙方应按照以下方式支付房款：在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元。在【时间】前支付首付款人民币【首付款金额】元。剩余款项通过银行贷款方式支付。三、交房时间与条件1.甲方计划在【具体交房日期】前向乙方交付房屋。2.交付时，房屋应满足以下条件：【具体交付条件，如竣工验收合格、配套设施完善等】。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，具体金额按照延迟交付天数计算。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。五、产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后【时间】内为乙方办理产权登记。2.甲方应为乙方提供必要的权属证明文件。六、质量保证与售后服务1.甲方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。2.甲方在保修期内承担房屋质量问题的维修责任。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、特别提示甲方在签订本合同时已向乙方充分展示和解释了所有与本合同相关的文件、证书和宣传资料等，乙方已充分了解并接受所有内容。甲乙双方对本合同的签署和理解不存在任何歧义和误解。十、补充条款【如有其他需要补充的条款，可在此处详细列出】甲方（盖章）：_______________________日期：_______年____月___日乙方（签字）：_______________________日期：_______年____月___日篇3乙方：【购房人姓名】鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、标的物本合同预售的商品房位于南京市【具体位置】，具体房号为【房号】，户型为【户型描述】，用途为住宅/商业（根据实际情况填写）。二、预售条件甲方已取得该房屋的预售许可证，具备预售条件。乙方已了解并接受该房屋的现状，自愿购买该房屋。三、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币【金额】元（大写：【金额汉字大写】）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订后【天数】日内支付首付款人民币【金额】元。剩余款项通过银行贷款方式支付，具体贷款方式及条件按照银行规定执行。四、交付期限及条件1.甲方应于本合同签订后【具体时间】将该房屋交付给乙方。2.交付时，该房屋应满足以下条件：【具体的交付条件，如竣工验收合格、无结构性问题等】。五、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额按照逾期交付的天数计算。2.若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、产权登记甲方应在房屋交付后【具体时间】内，为乙方办理产权登记手续。七、保修责任1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为【年限】。2.保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责修复。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。九、补充条款【在此处添加其他需要补充的条款，如装修标准、车位问题等】。甲方（盖章）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：___________年_______月_______日乙方（签字）：_______________________日期：___________年_______月_______日篇4乙方：【购房人姓名】鉴于甲方合法拥有并开发位于南京市的一处房地产项目，现就该项目的商品房预售事宜，甲乙双方达成如下协议：一、合同双方1.甲方系经政府批准的合法房地产开发商，具有所售房屋的合法预售资格。2.乙方系自愿购买甲方所售商品房的购房人。二、预售物业基本情况1.物业位置：【详细位置】2.房屋类型：【房屋类型】3.房屋面积：【详细面积】4.其他物业设施：【具体描述】三、预售价格及付款方式1.预售价格：【具体金额】人民币（大写）。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付首付款【金额】人民币。剩余款项按照甲方规定的时间和方式进行支付。四、交付日期及标准1.甲方应于本合同签订后【具体日期】将验收合格的商品房交付给乙方。2.交付标准：【具体标准】，包括但不限于装修标准、设备设施等。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。六、其他条款1.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，按规定缴纳税费。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。七、争议解决方式本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、附加条款【在此添加其他需要特别注意的条款，例如特殊优惠政策、付款方式调整等。】九、合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章。2.在合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。篇5合同编号：XXXXXX甲方（买方）：____________________身份证号码：______________________工商注册号：______________________鉴于甲方拟购买乙方开发的商品房，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、预售商品房基本情况1.乙方根据相关法律法规，已取得位于__________（位置）的房地产开发项目的合法开发权利，并已取得商品房预售许可证。2.预售商品房的详细情况如下：a.项目名称：______________________b.房屋位置：______________________c.房屋类型：______________________（如公寓、别墅等）d.房屋面积：______________________平方米（含公摊面积）e.总房款：人民币（大写）________元整（小写）￥________元。二、预售价格及付款方式1.预售价格：双方同意按照上述基本情况中的约定价格进行交易。如涉及调整价格，须经双方书面同意。2.付款方式：甲方按照乙方的要求，在签订合同时支付首付款人民币（大写）________元整（小写）￥________元，余款通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由乙方协助甲方办理。三、房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：乙方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给甲方。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。2.产权登记：乙方应在房屋交付后______个月内协助甲方办理产权登记手续。如因乙方原因导致无法完成产权登记，乙方应承担违约责任。四、违约责任及解决方式1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。3.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.房屋质量：乙方应保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.物业费用：甲方在接收房屋后，应按照相关规定缴纳物业费用及其他相关费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：______________________（签字）日期：_______年___月___日乙方（卖方）：南京新城置业发展有限公司（盖章）日期：_______年___月___日篇6乙方：【购房者姓名】鉴于甲方同意向乙方预售位于南京市某区域的商品房，双方本着公平、公正、自愿的原则，达成如下协议：一、合同标的甲方同意向乙方预售位于南京市某区域的房屋，具体信息如下：房屋位置：【详细位置】、房屋面积：【详细面积】、房屋结构：【具体结构】等。乙方确认购买上述房屋，并在此合同上签字确认。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：【人民币大写金额】元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：定金：【定金金额】元整，签约时支付。首付款：【首付款金额】元整，签订本合同后【具体时间】内支付。贷款：【贷款金额】元整，乙方需按银行要求提供相关材料并办理贷款手续。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：【具体日期】。2.交付条件：房屋达到国家及地方相关标准，并通过竣工验收。3.乙方应在接到甲方交付通知后的【具体天数】内办理验收交接手续。如有异议，应当在交接时提出。四、违约责任1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的【百分比】。2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的【百分比】。五、其他条款1.甲方负责办理房屋产权登记手续。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3