购买预售房的合同范本10篇

购买预售房的合同范本10篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关房地产法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买方向卖方购买预售房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.房产描述：本房产位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，用途为______，属于______类型建筑。二、预售房款及支付方式1.房价款：甲方向乙方购买本房产的总房价款为人民币（大写）______元整。2.支付方式：甲方按照下列第______种方式支付房款：一次性付款。分期支付，支付时间表为签订合同后______天内支付首付，余款于______年______月______日前支付完毕。贷款支付，首付款比例为______，贷款部分由乙方协助甲方办理相关手续。三、房屋交付与产权登记1.交付时间：乙方应当在______年______月______日前向甲方交付房屋。如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方。2.产权登记：乙方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给甲方。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间支付房款，应支付逾期付款违约金，每日违约金为未付款项的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。3.若因乙方原因导致合同解除，乙方除退还甲方已支付的房款外，还应赔偿甲方因此产生的损失。五、其他条款1.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产法律法规，确保本合同合法有效。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方预售房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其开发的位于_________的预售房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋位置：_________。房屋类型：_________。房屋面积：_________。房屋价格：_________。2.乙方同意购买该预售房，并愿意按照本合同的约定支付购房款及相关费用。二、交付与验收1.甲方应当在房屋竣工验收合格后，将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方发出的交付通知书为准。2.乙方应当在收到交付通知书后，按照通知书中指定的时间、地点办理房屋交付手续。乙方未按时办理交付手续的，视为已交付。3.乙方在办理交付手续时，应当对所购房屋进行验收。如发现质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当在验收报告中提出，并通知甲方。甲方应当在接到通知后及时进行处理。三、付款与贷款1.乙方应当在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的50%作为首付款。剩余50%的购房款，乙方可以通过向甲方指定的银行申请贷款的方式支付。具体贷款方式、利率等以银行与乙方签订的贷款合同为准。2.乙方在申请贷款时，应当提供银行所需的全部材料，并保证所提交材料的真实性和准确性。甲方应当协助乙方办理贷款手续。四、违约责任1.甲方若未按照本合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题或者其他不符合合同约定的情形，应当向乙方承担违约责任。具体违约责任以甲方出具的书面承诺书为准。2.乙方若未按照本合同约定支付购房款或者未按时办理交付手续，应当向甲方承担违约责任。具体违约责任以乙方出具的书面承诺书为准。五、争议解决1.本合同的履行过程中若发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他部分，除非双方另有约定或者法律、法规另有规定。六、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机关一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.甲乙双方在本合同履行过程中应当遵守国家的法律、法规和相关政策的规定。如有违反，由此产生的法律责任由相关方承担。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的明确双方购房交易的基本事实、条件和目的，确保双方在购房过程中权益得到充分保障。二、房屋基本情况详细列明房屋的位置、面积、户型、楼层、配套设施等基本情况。三、交易条款1.预售房屋的价格及支付方式：明确房屋的总价、支付方式（全款、贷款等）、支付期限等。2.房屋交付日期及条件：明确房屋交付的具体日期，以及交付时的条件（如房屋质量、配套设施等）。3.产权登记及办证：明确产权登记的办理方式、期限及费用承担等。4.违约责任：明确甲乙双方违反合同约定的责任及处理方式。四、补充条款1.预售房屋的保修责任：列明房屋保修的内容、期限及保修责任的范围。2.物业管理的约定：明确物业管理的相关事宜，包括物业费用、服务内容等。3.其他费用承担：如水、电、气、电视、网络等费用的承担方式。4.争议解决方式：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、诉讼等。五、合同的法律效力及变更明确合同的法律效力、变更及解除条件等。六、其他事宜根据实际情况，可以补充其他必要的条款，如装修标准、附属设施等。七、合同的签署与生效本合同经甲乙双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。八、补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同的履行与监督甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同，如有违约，应承担相应的法律责任。本合同履行过程中如有争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、注意事项1.乙方在签订本合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益得到充分保障。2.本合同为预售房购买合同范本，未尽事宜可参照相关法律法规及政策文件。3.甲乙双方应妥善保管本合同及相关票据，以备查证。4.本合同中的日期应按公历计算。5.本合同中的货币单位均为人民币。甲方（卖方）签字：____________________日期：_______乙方（买方）签字：____________________日期：_______篇4合同编号：XXXXXX甲方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。乙方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，位置：XXXXXX。鉴于甲方拟购买乙方位于XXXXXX的预售房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXXXXX。2.房屋面积：XXXXXX平方米。3.房屋价格：XXXXXX元/平方米。4.房屋交付时间：预计XXXX年XX月XX日交付。二、付款方式1.甲方选择以下第XX种付款方式：一次性付款。分期付款。按揭贷款。2.具体付款时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付首付款XXXXXX元。XXXX年XX月XX日支付中期款XXXXXX元。XXXX年XX月XX日支付尾款XXXXXX元。三、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，需向乙方支付违约金XXXXXX元。如甲方原因导致无法按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金XXXXXX元。如乙方原因导致无法按时交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他约定1.甲方在购买房屋后，需按照物业管理规定按时缴纳物业管理费、水电费等费用。2.乙方需保证所售房屋的质量符合相关标准，并提供相应的质量保证。3.如因不可抗力导致房屋无法按时交付，双方需友好协商解决。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。五、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方可选择以下第XX种争议解决方式：1.向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.向仲裁机构申请仲裁。六、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需严格遵守合同约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。2.合同终止：在合同生效期内，若发生以下情形之一，本合同可终止：因不可抗力导致房屋无法按时交付，双方协商一致的。甲方或乙方原因导致合同无法继续履行的。双方协商一致的。合同终止后，双方需友好协商处理相关事宜。甲方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日银行账号：XXXXXX开户行及账号：XXXXXX电子邮件：XXXXXX传真号码：XXXXXX身份证号码：XXXXXX国籍：XXXXXX家庭位置：XXXXXX学历：XXXXXX职业：XXXXXX工作单位：XXXXXX月收入：XXXXXX家庭主要成员情况：父亲/母亲/配偶/子女姓名及联系方式等其他需要说明的情况：无是否共有产权人：是/否共有产权人姓名及关系：XXX（配偶/父母/子女等）紧急联系人及电话：XXXXXXXXXXXX传真号码：XXXXXX身份证号码：XXXXXX国籍：XXXXXX家庭位置：XXXXXX学历：XXXXXX职业：XXXXXX工作单位：XXXXXX月收入：XXXXXX家庭主要成员情况：父亲/母亲/配偶/子女姓名及联系方式等其他需要说明的情况：无是否共有产权人：是/否共有产权人姓名及关系：XXX（配偶/父母/子女等）紧急联系人及电话：XXXXXXXXXXXX传真号码：XXXXXX身份证号码：XXXXXX国籍：XXXXXX家庭位置：XXXXXX学历：XXXXXX职业：XXXXXX工作单位：XXXXXX月收入：XXXXXX家庭主要成员情况：父亲/母亲/配偶/子女姓名及联系方式等其他需要说明的情况：无是否共有产权人：是/否共有产权人姓名及关系：XXX（配偶/父母/子女等）紧急联系人及电话XXXXXXXXXXXX等。篇5甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲方有意购买乙方预售的房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：具体位置由乙方在合同中明确。2.房屋面积：建筑面积暂定为______平方米，具体以房产测绘机构最终测绘结果为准。3.房屋结构：结构形式为______，户型、布局等具体设计由乙方在合同中明确。4.房屋用途：为住宅（或商业等其他用途），具体用途由乙方在合同中明确。二、预售价格及付款方式1.预售价格：人民币______元整（大写：______）。具体金额以最终签订的《商品房买卖合同》为准。2.付款方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：签订本合同时支付定金人民币______元整。房屋交付前支付剩余款项人民币______元整。三、房屋交付及验收1.交付时间：乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。如遇特殊情况，应提前通知甲方并协商确定新的交付时间。2.交付方式：乙方应按照合同约定将房屋交付给甲方占有和使用。3.验收标准：房屋交付时，甲方应按照相关法规及合同约定对房屋进行验收。如有异议，应及时提出并协商解决。四、违约责任及解决方式1.甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。若甲方逾期支付购房款项，应按日向乙方支付逾期应付款万分之五的违约金。2.乙方如未按照约定时间交付房屋，应按照已收款项的银行同期存款利息向甲方支付违约金。若因不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时通知甲方并协商确定新的交付时间。3.如发生其他违约情形，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。4.本合同中的未尽事宜按照相关法律法规及政策执行。如遇政策调整，双方应按照新政策执行。5.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权过户登记完成之日终止。产权过户完成后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理相关手续。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于__________的预售房给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：_____________________________________________________________________2.房屋类型：_____________________________________________________________________3.房屋面积：_____________________________________________________________________4.房屋价格：_____________________________________________________________________二、付款方式1.乙方应在签订合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方需在______年______月______日前支付首付款人民币______元（大写：______元整）。3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）将通过银行贷款方式支付。三、交付房屋时间甲方计划在______年______月______日前交付房屋给乙方。如遇特殊情况，甲方将提前通知乙方。四、违约责任1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。2.乙方如未在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。五、其他约定1.乙方在装修房屋时，需遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。2.甲方在交付房屋前，需确保房屋质量符合相关标准，并提供相关证明材料。3.双方如需提前解除本合同，需提前30天书面通知对方，并协商解决方案。六、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇7甲方（出卖人）：________________邮编：________________营业执照号码：________________资质证书号码：________________法定代表人或授权代表人签字：____________乙方（买受人）：________________邮编：________________身份证或护照号码等证明文件：________________委托代理人签字（如有）：____________鉴于甲、乙双方就购买预售房产事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。第一条预售房产基本情况1.甲方预售房产位于____________（详细位置）。2.预售房产的建筑面积为______平方米，用途为______，结构为______。3.预售房产的交付日期为______年______月______日。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。第二条价格与付款方式1.预售房产的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元。房产交付前______日，支付余款人民币______元。第三条房产交付1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房产交付给乙方。2.房产交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关证明文件。3.如甲方未能按期交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。逾期超过______天时，乙方有权解除合同。第四条产权登记及产权归属1.甲方在房产交付后______日内，负责办理产权登记手续。2.产权登记完成后，房产的产权归属乙方所有。第五条违约责任1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务，均应承担违约责任。2.甲方如未按期交付房产或办理产权登记手续，应按已付房款的______%向乙方支付违约金。3.乙方如未按期支付购房款，应按未付房款的______%向甲方支付违约金。第六条保修责任1.甲方应按照国家有关规定，对预售房产进行保修。保修期限自房产交付之日起计算。2.保修范围内的问题，甲方应及时解决。因甲方原因造成的损坏，甲方应负责修复或给予相应的赔偿。篇8甲方（买方）：姓名：________性别：________出生日期：________国籍：________乙方（卖方）：公司名称：________法定代表人：________性别：________出生日期：________国籍：________鉴于甲方有意购买乙方预售的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：______市______区______街______号。2.房屋类型：______。3.房屋面积：______平方米。4.房屋价格：______元/平方米，总价为______元。5.房屋交付时间：预计为______年______月______日。6.房屋交付标准：______。7.房屋产权情况：______。8.房屋其他约定事项：______。二、付款方式及时间1.甲方应按以下方式向乙方支付购房款：______。2.具体支付时间为：______。3.甲方在支付购房款时，应同时向乙方提交相应的付款凭证。三、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.其他违约责任约定：______。四、其他约定事项1.甲方在购买预售房后，如需办理房屋贷款，乙方应协助甲方办理相关手续。2.甲方在购买预售房后，如需对房屋进行装修，应遵守小区物业管理规定。3.其他约定事项：______。五、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。3.争议解决的其他约定：______。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.其他合同生效及份数的约定：______。篇9甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________乙方（卖方）：____________________公司名称：____________________营业执照注册号：____________________鉴于甲、乙双方就购买预售房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________________。2.房屋面积：____________________平方米。3.房屋户型：____________________。4.房屋售价：人民币____________________元（大写：____________________元整）。二、预付款及支付方式1.甲方需在本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。2.甲方应按照以下方式支付购房款余额：______。3.乙方应提供合法有效的收款账户信息，并确保款项安全到账。三、房屋交付1.房屋交付时间：预计为______年______月______日。具体交付时间以乙方书面通知为准。2.交付条件：房屋达到国家及地方相关标准，并通过竣工验收。3.甲方应按乙方要求办理房屋交接手续，并签署交接确认书。四、违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。2.若乙方未按时交付房屋，应按照未交付房屋面积的比例支付违约金。3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。五、其他条款1.甲方购买之房屋仅限于自用，不得转售或转租他人。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。