房屋托管免责合同协议书范本5篇

房屋托管免责合同协议书范本5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋，位于【位置】，托管给乙方使用。该房屋建筑面积为【面积】，其中套内面积为【套内面积】，公摊面积为【公摊面积】。二、托管期限该房屋托管期限为【托管期限】，自【开始日期】起至【结束日期】止。在托管期限内，乙方享有该房屋的使用权。三、租金及支付方式1.乙方应当向甲方支付租金，租金标准为【租金标准】，支付方式为【支付方式】。2.乙方应当在签订本协议时向甲方支付租金【金额】，甲方应当向乙方出具收据。3.乙方应当在托管期限内的每个月的【支付日】前向甲方支付当月租金，甲方应当向乙方出具收据。四、房屋使用及维修维护1.乙方在托管期限内应当合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有必要进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方的同意。2.乙方在托管期限内应当对该房屋进行必要的维修维护，确保房屋的安全和正常使用。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.甲方在托管期限内也应当对该房屋进行必要的维修维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方的过错导致房屋损坏的，甲方应当承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额向甲方支付租金的，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。2.甲方如未按照本协议约定的期限和金额向乙方交付房屋的，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。3.双方如因违约行为给对方造成损失的，违约方应当赔偿因此造成的损失。六、其他约定事项1.乙方在托管期限内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反的，甲方有权解除本协议。2.乙方在托管期限内应当爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改动或者损坏。如有损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。3.甲方在托管期限内应当为乙方提供必要的生活便利条件，保障乙方的正常生活需求。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.如因不可抗力或者意外事件导致本协议无法继续履行的，双方应当友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（业主方）：___________身份证号码：____________________________联系方式：_________________________位置：_________________________乙方（托管方）：___________身份证号码：____________________________联系方式：_________________________位置：_________________________鉴于甲方需要将其房屋交由乙方进行托管管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋托管事项1.甲方将其房屋（以下简称“托管房屋”）全权委托给乙方进行管理，乙方有权代表甲方对外出租、经营、管理等。2.托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.托管房屋位于_____________，房屋面积_______平方米。4.乙方应按时向甲方支付租金等相关费用。租金以____为标准，按____结算一次。每次结算租金的时间为_____。在托管期间内所有税费由_____方承担。付款方式：____。（现金、转账等）二、双方权利义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金及管理费用。甲方应保证托管房屋的产权清晰，无争议。甲方应保证托管房屋符合出租条件，如实告知乙方房屋的状况及其有关信息。甲方有权对乙方的托管行为进行监管和评估。2.乙方权利与义务：乙方有权管理、使用、出租、运营等托管房屋，承担相关的经营和管理责任。乙方应按照约定支付租金和管理费用。乙方应当保证托管房屋的安全和完好，及时维修和保养。乙方应当对甲方进行充分披露，提供必要的账务和业务信息。三、免责条款1.因不可抗力导致无法履行本协议约定的义务时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的因素。2.若因甲方原因导致房屋权属纠纷、债务纠纷等纠纷导致乙方无法管理、出租或使用房屋的，乙方不承担任何责任。同时甲方应承担由此产生的所有损失和费用。3.因房屋本身存在缺陷或自然损坏等问题导致的损失，乙方不承担任何责任。若因乙方管理不善导致房屋损坏的，乙方应承担相应的修复费用。4.双方另有约定的其他免责情形：_______________________________________。四、违约责任及纠纷解决方式1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。违约情况包括但不限于未按时支付租金、未尽维修义务等。2.若因履行本协议发生纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。篇3甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对其房屋进行托管事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。2.该房屋为甲方合法所有，产权清晰，无纠纷。二、委托事项1.乙方负责对该房屋进行日常管理，包括但不限于租赁、维修、保养等事宜。2.乙方应确保该房屋的安全，防止发生火灾、水灾等安全事故。3.乙方需定期对房屋进行检查，及时维修保养，确保房屋的正常使用。4.乙方需协助甲方处理与房屋相关的一切事务，确保甲方的权益不受损害。三、免责条款1.乙方在执行委托事项过程中，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致损失，乙方不承担责任。2.乙方在执行委托事项过程中，如因第三方原因（如租客违约、施工单位过错等）导致损失，乙方不承担责任。3.乙方在执行委托事项过程中，如因甲方提供的信息不真实或不完整导致损失，乙方不承担责任。4.乙方在执行委托事项过程中，如因市场风险、政策调整等不可预测因素导致损失，乙方不承担责任。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未按照乙方要求提供相关材料或未及时支付相关费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未按照甲方要求履行委托事项或擅自处置甲方房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：____________________身份证号码：________________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：______________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其房屋托管给乙方管理一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，达成如下协议：一、房屋托管事项1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“托管房屋”）全权委托给乙方管理，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益等权利。2.托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、双方权利义务1.甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本合同约定履行房屋托管的义务。甲方应确保托管房屋的所有权归属清晰，不存在权属纠纷。甲方应保证托管房屋的合法性和安全性，不得从事违法活动。甲方应按时支付房屋相关的税费及其他费用。2.乙方的权利与义务乙方有权在托管期限内占有、使用、收益托管房屋。乙方应妥善管理托管房屋，维护房屋及其设施的安全和完好。乙方应合法使用托管房屋，不得从事违法活动。乙方应按照约定支付甲方应得的收益。三、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致双方无法履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。2.甲方不承担因乙方经营行为所产生的盈利或亏损风险。3.乙方不承担因甲方原因导致的第三方索赔或其他损失。4.双方均不对因房屋内部设施的正常磨损或老化导致的损失承担责任。5.其他双方约定的免责事项：____________________________________。四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行托管义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（委托方）：____________________（签字）日期：____年__月__日乙方（受托方）：____________________（盖章）日期：____年__月__日篇5甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋托管给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其所有的房屋（以下简称“托管房屋”）委托给乙方管理，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。2.甲方保证对托管房屋享有完全的产权，并承诺未设定抵押、质押等担保物权，亦无其他权利限制。二、托管期限1.托管期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.托管期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如甲方同意乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金总额的XX%作为保证金，即XX元。剩余租金应在托管期限内按月支付，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。四、物业管理及维修责任1.乙方负责托管房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、卫生等事项。乙方应保证房屋内外环境的整洁、安全。2.甲方对房屋的结构部分承担维修责任，如因房屋结构问题导致乙方无法正常使用的，甲方应及时进行修缮。五、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.甲方如未按时交付房屋或未履行维修责任，应向乙方支付违约金，违约金标准为应付租金的XX%。如因此导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致双方无法履行本协议的，双方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可解除本协议。2.不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。七、争议解决及法律适用1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本协