建设监理fidic合同文本

建设监理fidic合同文本合同数据1.本合同数据依据FIDIC《生产设备与设计-施工（EPC）合同条件》编写，具体选用FIDIC2017版条件中的“业主/咨询工程师（监理）服务条款”（即A条款）。2.项目名称：[填写项目名称]3.业主（Employer）：[填写业主法定全称]，其合法授权代表：[填写姓名]4.咨询工程师（Engineer）：[填写监理公司法定全称]，其合法授权代表：[填写姓名]5.合同文件构成：a)本合同条件（通用条件和专用条件）。b)附件。c)业主与承包商之间已签订的《[主合同名称]》（主合同）。d)FIDIC发布的《生产设备与设计-施工（EPC）合同条件》2017版条件中除本合同采用的A条款外，若专用条件引用了其他条款，则该等条款也构成合同文件的一部分。6.适用法律：[填写适用的国家或地区法律名称，例如中华人民共和国法律]。7.争端解决地点：[填写具体的争端解决地点，例如XX市XX区]。定义与解释除非上下文另有要求，下列词语具有本合同规定的含义：1.“合同”：指本合同及其构成部分（包括通用条件、专用条件、附件以及主合同）。2.“通用条件”：指FIDIC《生产设备与设计-施工（EPC）合同条件》2017版中规定的通用条件。3.“专用条件”：指本合同中“专用条件”部分以及附件中规定的条件。4.“主合同”：指业主与承包商之间签订的《[主合同名称]》。5.“工程师”：指本合同项下被业主书面授权的咨询工程师及其授权代表。6.“日”：指任何一天的开始至下一天开始之前的24小时，或指按本合同规定构成计算期限的任何日历日。7.“书面”：指手写、印刷或通过信函、电报、传真、电子邮件或其他电传手段发出的任何形式的有形通信。8.“通知、同意、请求或要求”：均以书面形式发出并按本通用条件“通知与沟通”条款规定的方式送达即为有效。9.“基准日期”：指本合同签订之日。10.“费用”：指因履行合同而应支付的所有款额，包括成本、利润和费用。11.“工期”：指主合同中规定的工程开工日期至工程竣工验收合格日期的期限，或经工程师批准的任何延长的工期。12.“承包商”：指主合同中规定的承包商及其合法授权代表。13.“业主”：指主合同中规定的业主及其合法授权代表。14.“基准价”：指根据基准日期时的市场价格和成本估算的合同价格组成部分，用于价格调整的计算基础。15.“约定的价格调整公式”：指根据基准价和后续价格调整公式（若适用）计算价格调整的公式。适用范围与依据1.本合同旨在规定业主委托咨询工程师（监理）根据主合同对工程项目的实施进行监督、管理和协调，以及双方相关权利和义务。2.咨询工程师应根据主合同的规定、业主的指示以及本合同的规定，提供监理服务。3.咨询工程师提供监理服务的依据是主合同，并受主合同约束，除非本合同另有明确规定。通知与沟通1.所有根据本合同发出的通知、同意、请求或要求均应以书面形式，并按本通用条件“通知与沟通”条款规定的地址或方式送达。2.通知按其送达地址发出时视为有效送达。任何一方变更通知地址，应提前[例如：14]天以书面形式通知另一方。3.通知应在工作日送达。若送达日为非工作日，则应视为在下一个工作日送达。语言1.合同语言为：[填写合同使用的语言，例如中文]。2.所有合同文件若需翻译成其他语言，应以合同语言文本为准。转让与分包1.未经业主事先书面同意，咨询工程师不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。2.咨询工程师不得将本合同项下的监理服务分包给任何第三方，但为履行本合同，咨询工程师聘请其雇员或专家提供专业性服务不在此限。任何此类聘请均应视为咨询工程师自身的行动，并由咨询工程师完全负责，且其雇员或专家应被视为咨询工程师的雇员或专家，而非分包商。咨询工程师对其雇员或专家的行为和失误概不负责。履约保证金[本条款通常不直接适用于仅为业主提供监理服务的咨询工程师，除非专用条件明确要求。若主合同要求监理方提供履约保证金，则在此处规定，并明确其金额、提交时间和条件，例如：咨询工程师应根据主合同的要求，在[日期]前向业主提交金额为[金额]的履约保证金，形式为[例如：银行保函]，并在满足主合同终止条件后[日期]退还。]业主的义务1.向咨询工程师提供主合同中规定的或本合同专用条件中约定的与监理服务相关的必要信息、文件和资料。2.确保主合同中规定的承包商获得进入施工现场和获取主合同项下资料的权限。3.主持或批准主合同约定的各类会议，并确保承包商有合理的机会参与。4.根据主合同和本合同的规定，及时审核咨询工程师提交的监理报酬支付申请，并按期支付。5.确保主合同中规定的对承包商的付款能够及时足额支付给承包商。6.按主合同规定，处理承包商根据主合同提出的索赔。7.承担主合同规定的业主应承担的风险和责任。8.[其他根据专用条件约定的业主义务]工程师（监理）的义务1.一般义务：a)在其能力范围内，以应有的专业知识和勤勉，履行本合同规定的监理服务。b)遵守主合同的规定，并按照业主的指示和主合同的授权进行工作。c)保持公正、客观，避免利益冲突。d)代表业主监督主合同的履行，包括对工程进度、质量、成本的控制以及对承包商合同的履约管理。e)及时向业主提交监理报告，汇报监理服务情况、工程进展、存在的问题和建议等。2.具体职责：a)审查与批准：审查承包商提交的按照主合同规定需要批准的文件，包括但不限于：承包商的初步进度计划、重大进度计划、资源计划、分包合同（需符合主合同要求）、工程变更建议、费用索赔申请、中期支付申请、竣工资料、竣工验收申请等，并在主合同授权范围内及时给予批准、不批准或提出修改意见。b)发布指令：根据主合同授权，向承包商发布必要的监理指令，如开工指令（若需）、暂停工程指令、变更指令等。c)主持会议：根据主合同规定，主持或参加由业主、承包商或其他相关方参与的各类协调会议，如监理例会、专题会议等，并做好会议记录，跟踪会议决议的落实情况。d)进度监督：监督承包商遵守主合同规定的工期，定期审查工程进度，向业主报告工程进展情况，并根据需要提出加快进度的建议。e)费用审核：审查承包商提交的费用索赔申请，根据主合同和相关证据，初步评估其合理性，并向业主提出审核意见；审核承包商提交的中期支付申请，确定应支付给承包商的金额，并提交业主批准。f)变更管理：参与工程变更的评估工作，向承包商提供变更估价的要求，并根据主合同授权或建议业主批准工程变更及其相关费用和工期影响。g)测试与检验：监督承包商进行材料、设备和工程质量的测试和检验，要求承包商提供必要的试验报告，并根据主合同规定参与或见证关键部位的检查和验收。h)解决争端：在授权范围内，协助业主和承包商协商解决合同执行过程中的争端；根据主合同规定，处理承包商提出的工程索赔。i)记录与报告：建立完整的监理工作记录，包括会议纪要、审批文件、指令、往来函件等，并定期向业主提交监理报告。j)合同管理：在主合同授予的权限范围内，管理主合同执行过程中的相关事宜，如监督合同履约、处理合同变更和索赔等。3.权力：咨询工程师根据主合同的规定以及业主的授权，在以下方面拥有或被授权拥有决定权或批准权：[根据专用条件明确具体权力范围，例如：批准承包商提交的进度计划的阶段性批准、对费用在[金额]范围内的变更进行批准等]。工程师（监理）的权力1.在其职责范围内，以及根据主合同和本合同授予的权力，拥有以下权力：a)批准权：对承包商提交的、需要批准的文件和申请（在主合同授权范围内）行使批准或否决的权力。b)决定权：对工程实施过程中的某些事项，在主合同授权范围内做出决定。c)指令权：向承包商发出与工程实施相关的监理指令。d)暂停权：根据主合同授权，如发现承包商严重违反合同或存在安全隐患，可发出暂停工程指令。e)费用审核与初步确定权：审核承包商的费用索赔和支付申请，并初步确定应支付金额。f)变更管理权：根据主合同授权，参与或负责工程变更的评估和初步批准。g)会议主持权：主持与监理服务相关的各类会议。2.咨询工程师行使上述权力时，应认为其是在履行主合同规定的职责，并应将相关行动和决定及时通知业主。工程师（监理）的指示1.工程师（监理）的指示应以书面形式发出，并说明理由。2.除非本合同或主合同另有规定，工程师（监理）的指示应在发出后[例如：7]天内送达承包商。3.承包商应在收到指示后，在[例如：7]天内以书面形式向工程师（监理）确认收到，并说明计划执行的安排。若承包商认为指示无法执行，应立即通知工程师（监理）并说明理由。会议1.监理例会：工程师（监理）应定期召开监理例会，会议频率根据工程进展情况确定，通常为[例如：每周/每两周]一次。会议应通知业主和承包商的代表。工程师（监理）应在每次例会结束后[例如：3]天内向业主和承包商提交会议纪要。2.专题会议：为处理特定问题，工程师（监理）可随时召集专题会议，并按上述规定通知相关方。专题会议的决议应记录在案。3.其他会议：根据主合同约定或需要，工程师（监理）可召集其他相关方参与的会议。4.决议：会议决议对业主和承包商具有约束力，各方应遵守并采取必要的行动。工程师（监理）负责跟踪会议决议的执行情况。暂停1.若因业主原因或承包商原因导致工程暂停，工程师（监理）应根据主合同规定处理暂停事宜，并向业主报告。2.因工程师（监理）的指令导致暂停的，工程师（监理）应说明暂停理由，并评估暂停对工期和费用的影响。3.因不可抗力导致工程暂停的，各方应按照主合同和本合同的相关规定处理。工程变更1.承包商根据主合同规定提出工程变更建议时，应提交详细的变更方案和说明文件。2.工程师（监理）应审查承包商提交的变更建议，评估其对工期、质量和成本的影响，并向业主提出评估报告和初步处理建议。3.工程师（监理）根据主合同授权，可对[金额]以下的变更直接批准，并将批准结果通知承包商和业主。4.对于超出授权范围的变更，工程师（监理）应提交给业主批准。业主应在收到报告后[例如：14]天内给予批准或否决的书面答复。5.任何批准的工程变更应视为主合同的组成部分，并按照主合同的规定调整合同价格和工期。费用（监理报酬）1.报酬计算方法：咨询工程师的监理报酬采用[例如：固定报酬+按实际发生的监理工作量（如审阅页数、会议次数等）计费/按主合同合同价的百分比/其他双方约定方式]方式计算。具体计算公式和费率详见本合同专用条件第[条款号]条。2.报酬组成：报酬包括咨询工程师提供服务产生的成本、合理的利润以及[根据专用条件约定是否包含税费]。3.支付周期：监理报酬按[例如：月度/季度/根据主合同支付节点]支付。4.预付款：业主应在[日期或事件发生后]向咨询工程师支付预付款，金额为[金额或比例]，用于咨询工程师开展前期监理工作。预付款应[例如：在后续支付中逐月等额抵扣]。5.中间支付：咨询工程师应在每个支付周期结束时，向业主提交监理报酬支付申请，并附相关证明文件。业主应在收到申请后[例如：28]天内审核并支付。6.最终支付：在工程[例如：竣工验收合格且承包商支付完毕]后[例如：90]天内，业主应支付全部剩余的监理报酬。7.支付货币：监理报酬的支付货币为[填写货币种类]。8.税费：[根据约定明确税费承担方，例如：咨询工程师应自行承担提供监理服务产生的所有税费，业主支付的报酬为含税价/业主支付的报酬为不含税价，相关税费由业主承担]。9.价格调整：[如果适用，根据专用条件约定是否以及如何进行价格调整，例如：若主合同包含价格调整公式，则监理报酬也按此公式进行调整]。支付1.业主应根据本合同“费用（监理报酬）”条款的规定，按时足额支付咨询工程师的报酬。2.业主付款至咨询工程师指定以下银行账户：a)银行名称：[填写银行名称]b)银行地址：[填写银行地址]c)账户名称：[填写咨询工程师账户名称]d)账号：[填写银行账号]3.业主支付报酬时，应将支付金额、支付依据、支付日期等以书面形式通知咨询工程师。4.若业主未能按时支付报酬，应按[例如：合同总价万分之五]的利率向咨询工程师支付迟延付款的利息。业主的支付义务业主应按照本合同“费用（监理报酬）”条款的规定，履行其支付监理报酬的义务。业主应确保其支付能力，并按时提交支付所需文件。保险1.咨询工程师应根据其雇员的工作性质和需要，自行购买适当的职业责任保险或类似保险，以覆盖其在提供监理服务过程中可能产生的赔偿责任。保险范围和金额应足够保障咨询工程师的利益。2.业主应根据主合同的规定，办理工程相关保险，并确保承包商履行其保险义务。3.[其他根据专用条件约定的保险要求]争端解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应由争议各方通过友好协商解决。2.若协商不成功，争议各方应同意将争议提交[选择一种方式：a)争议评审委员会（DRB）根据FIDIC《争议评审规则》进行评审。评审委员会的组成、运作方式和费用分摊按本合同专用条件第[条款号]条约定/b)在[地点]依据[仲裁规则，例如：国际商会仲裁规则]进行仲裁。仲裁机构为[具体的仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）]。仲裁地点为[地点]/c)根据主合同约定的争议解决方式处理]。3.[若选择仲裁，可进一步约定仲裁语言、适用法律等]。4.在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同的其他义务。适用法律与争端解决地1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用[填写适用的国家或地区法律名称]法律。2.任何根据本合同进行的诉讼或仲裁，均应在本合同专用条件第[条款号]条约定的[地点]进行。通知送达1.本合同项下的所有通知、同意、请求或要求均应按照本合同“定义与解释”条款中规定的地址或方式送达。2.任何一方变更通知地址，应提前[例如：14]天书面通知另一方。3.通知按其送达地址发出时视为有效送达。若送达地址为非工作日，则应视为在下一个工作日送达。合同终止1.正常终止：a)本合同在以下情况下终止：i)主合同按照其约定正常终止；ii)双方协商一致同意终止本合同；iii)咨询工程师根据主合同规定的条件提前终止权而终止；iv)因不可抗力导致本合同无法继续履行。b)在主合同正常终止后，咨询工程师的义务通常在[例如：主合同缺陷责任期结束后/双方约定的其他时间]终止，但应完成本合同专用条件约定的后续工作。2.非正常终止：a)若咨询工程师严重违约，经业主书面通知后[例如：28]天内未能纠正，业主有权终止本合同。b)若业主严重违约，经咨询工程师书面通知后[例如：28]天内未能纠正，咨询工程师有权根据主合同规定终止本合同并要求赔偿。c)终止时，双方应进行合同清算，处理未完成的工作、费用结算、资料移交等事宜。3.终止后果：合同终止后，咨询工程师应向业主提交最终报告和清算文件，并办理移交手续。业主应根据咨询工程师已完成的服务和履行合同的情况，支付其应得的报酬。适用法律与惯例本合同应按照其所适用的法律和商业惯例进行解释和遵守。不适用或不能执行若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。各方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。转让本合同条款的转让规定见本合同“定义与解释”条款。完整协议本合同及其构成部分构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方在此之前的所有口头或书面约定。severability若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。不可抗力1.