建设项目fidic合同模板

建设项目fidic合同模板本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：业主（以下简称“业主”）：名称：注册地址：法定代表人：联系方式：承包商（以下简称“承包商”）：名称：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于：业主希望委托承包商按照本合同约定的条件实施并完成______项目（以下简称“本工程”）的建设，承包商愿意接受业主的委托并承担本工程的建设任务。双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程的建设达成如下协议，以资共同遵守。第一条一般规定1.1本合同文件包括：(1)本合同协议书；(2)中标函；(3)投标函附录；(4)合同协议书；(5)通用条件（含所有附件）；(6)专用条件；(7)技术规范；(8)图纸；(9)其他合同文件。1.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不损害任何一方利益的情况下，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第______条约定的争议解决方式处理。1.3合同中出现的措辞“包括”、“包含”或“诸如”等词语，应被理解为“包括但不限于”；“和”、“或”等词语，应被理解为“和/或”；“除非”或“除非另有规定”等词语，应被理解为“除非本合同另有明确约定”。1.4合同文件应使用中文书写、解释和说明。若合同文件中包含非中文文本，应以中文文本为准。1.5业主委托______（名称）为工程师，负责本合同履行期间的合同管理工作。工程师的姓名、职务、联系方式及授权范围由业主在开工通知中指明。1.6承包商应任命项目经理负责本合同的管理和执行。项目经理的姓名、职务、联系方式由承包商在投标函中或开工后______日内书面通知工程师。第二条项目概况2.1项目名称：______2.2项目地点：______2.3工程内容：______2.4合同范围：按照技术规范和图纸所定义的______工程的建设和交付。2.5合同类型：______（例如：固定总价、成本补偿等）2.6合同价格：人民币______元（大写：______元整）。2.7合同工期：(1)开工日期：______年______月______日；(2)竣工日期：______年______月______日；(3)总工期：______日历天。第三条合同文件的组成和解释顺序本合同文件由本协议所述各项组成，并按其排列顺序具有同等效力。解释合同时应按此顺序进行，即下一条款优先于上一条款。第四条工程师4.1工程师的职责(1)审查承包商提交的进度计划、施工方案、报表等文件；(2)发出或批准变更指令、付款证书、工程接收证书等；(3)处理合同履行过程中的争议；(4)在授权范围内行使合同约定的权力。4.2工程师的权力(1)对承包商的施工组织和进度进行监督和检查；(2)对承包商使用的材料、设备进行检验；(3)停止承包商有缺陷的施工；(4)签发开工、暂停、复工、竣工等证书；(5)审批变更、索赔和费用；(6)确定缺陷责任期内缺陷修复的期限和费用；(7)签发最终支付证书和接收证书；(8)本合同约定的其他权力。4.3工程师的权力委托工程师应在开工前将授权范围内的权力书面委托给项目经理。超出授权范围的权力，工程师应报请业主批准后方可行使。第五条开工5.1业主应在开工日期前______日向承包商发出开工通知，并应至少提前______日提供施工所需的场地和条件。5.2承包商应在收到开工通知后______日内，按合同约定进场组织施工。5.3承包商应在开工后______日内，向工程师提交详细的施工进度计划，并得到工程师的批准。第六条进度管理6.1承包商应按照经批准的施工进度计划组织施工，并确保工程按期完成。6.2承包商应定期向工程师提交进度报告，并接受工程师的检查和监督。6.3如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担违约责任，并按本合同约定支付误期赔偿金。6.4任何非承包商原因导致的工期延误，经工程师确认后，工期应予以顺延。第七条暂停施工7.1经工程师书面同意，业主可以要求承包商暂停施工。7.2因业主原因导致暂停施工的，业主应承担由此造成的费用增加和工期延误。7.3因承包商原因导致暂停施工的，承包商应承担由此造成的费用增加和工期延误。7.4暂停施工期间，承包商应妥善保护已完成的工程，并承担因其造成的费用。7.5暂停施工时间超过______日的，工程师应与业主、承包商协商，确定复工日期和合同价格的调整方式。第八条变更8.1任何一方有权提出变更请求。8.2变更指令应以书面形式发出。8.3承包商应在收到变更指令后______日内，向工程师提交变更估价报告。8.4工程师应在收到变更估价报告后______日内，确认或提出修改意见。8.5变更估价按照本合同通用条件第6条的约定执行。8.6因变更导致的合同价格增减，应计入下一个支付周期或单独出具变更费用支付证书。第九条费用和支付9.1合同价格包括承包商为完成合同工程所需的一切成本、利润和税金。9.2承包商应根据合同约定，按时向工程师提交中期支付申请和相关的证明文件。9.3工程师应在收到中期支付申请后______日内，完成审核并签发支付证书。9.4业主应在收到支付证书后______日内，按支付证书金额支付款项。9.5每次支付应扣除累计应支付的保留金。9.6业主支付承包商的款项，应按______汇率折算成合同计价货币。9.7业主应按本合同约定及时支付承包商的款项，每逾期支付______日，应按逾期支付金额的______%向承包商支付违约金。9.8保留金的金额为合同总价的______%。在工程竣工验收合格并完成结算支付后______日内，业主应将保留金全部返还给承包商。9.9最终结算是承包商按合同约定应得的全部款项，包括工程款、误期赔偿金、索赔款等，扣除应扣除的各项款项后的金额。9.10承包商应在收到最终支付证书后______日内，向业主提交最终结算报告及相关证明文件。9.11业主应在收到最终结算报告后______日内，完成最终结算审核，并向承包商支付最终款项。第十条工程质量和检查10.1承包商应按照技术规范、图纸和标准施工，确保工程质量符合合同要求。10.2承包商应接受业主、工程师及政府有关部门的质量检查和监督。10.3承包商应建立健全质量保证体系，并定期进行内部质量检查。10.4对工程使用的材料、设备、构配件等，承包商应进行检验，确保其质量符合合同要求。10.5工程师有权对工程进行检验，并有权禁止使用不合格的材料、设备。第十一条工程量计量11.1工程量应根据经确认的工程图纸和工程量计算规则进行计量。11.2承包商应在每月结束后______日内，向工程师提交工程量计量报告。11.3工程师应在收到工程量计量报告后______日内，完成审核并确认工程量。第十二条材料和设备12.1承包商应自行负责采购合同约定的材料和设备，并确保其质量符合合同要求。12.2业主供应的材料和设备，其名称、规格、数量、质量等应符合合同约定。12.3承包商应在使用业主供应的材料和设备前，向工程师提交样品进行检验，并取得业主的同意。第十三条保险13.1承包商应自行办理以下保险：(1)工程一切险；(2)第三方责任险；(3)______（根据项目具体情况补充）。13.2承包商应将保险单复印件提交给工程师备案。13.3业主应自行办理以下保险：(1)人员意外伤害险；(2)______（根据项目具体情况补充）。13.4业主应将保险单复印件提交给承包商备案。第十四条违约14.1承包商发生以下情况之一的，应承担违约责任：(1)未按合同约定工期竣工的；(2)工程质量不符合合同约定的；(3)未经业主同意擅自分包或转包的；(4)未能按合同约定支付工人工资和供应商款项的；(5)未能按合同约定办理履约保函或支付保函的；(6)严重违反合同约定的其他行为。14.2业主发生以下情况之一的，应承担违约责任：(1)未按合同约定支付工程款的；(2)未按合同约定提供施工场地和条件的；(3)未能按合同约定履行其他义务的；(4)严重违反合同约定的其他行为。14.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十五条不可抗力15.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。15.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内，将不可抗力的情况书面通知对方。15.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分免除责任。15.4因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十六条合同的解除16.1发生以下情况之一时，合同可以解除：(1)双方协商一致解除合同的；(2)一方严重违约，致使合同目的不能实现的；(3)因不可抗力致使合同不能继续履行的；(4)法律法规规定的其他情形。16.2合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，并按合同约定结算工程款。第十七条争议解决17.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。17.2协商不成的，应提交______（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：协商不成的，应向______人民法院提起诉讼。）第十八条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十九条通知19.1双方在本合同中提供的地址、电话、传真、电子邮件等联系方式为有效联系方式。19.2任何一方根据本合同发出的通知，应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达对方在本合同中提供的地址或联系方式。19.3通知在专人递送时，送达时即视为送达；通过挂号信时，寄出后______日即视为送达；通过传真或电子邮件时，发送成功即视为送达。第二十条文本和份数20.1本合同一式______份，业主执______份，承包商执______份，______（其他单位）执______份，具有同等法律效力