2026年商铺租赁合同范本二篇

2026年商铺租赁合同范本二篇篇一甲方（出租方）：北京华宇房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号商铺，具体面积为100平方米，房屋结构为框架结构，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物用于经营餐饮业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺，具体面积为100平方米，房屋结构为框架结构。2.租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限：自2026年1月1日至2029年12月31日，共计4年。2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前一个月内签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元，每月5日为支付租金日。2.租金支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，支付方式为银行转账。四、租赁物的交付与接收1.甲方应在合同签订后10日内将租赁物交付乙方使用。2.乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知甲方，并在甲方确认后，由甲方负责修复或更换。五、租赁物的维护与管理1.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在租赁期间，应对租赁物进行必要的维修和保养。3.甲方负责租赁物的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付5%的违约金。3.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付5%的违约金。4.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：_____________________签订日期：_________________________篇二甲方（出租方）：北京华宇房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：李四地址：北京市海淀区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺，具体面积为100平方米，房屋结构为框架结构，以下简称“租赁物”，乙方愿意承租该租赁物用于经营餐饮业务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺，具体面积为100平方米，房屋结构为框架结构。1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续2年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币10,000元，租金每月5日前支付。3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。四、租赁物的交付与接收4.1甲方应于2026年1月1日前将租赁物交付乙方，并确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方在接收租赁物时，应进行详细检查，如有损坏或不符合约定的，应在3日内向甲方提出。五、租赁物的维护与保养5.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1如甲方未能按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。6.3如任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：____