2026年建筑业房地产统计填报模拟试卷及答案

2026年建筑业房地产统计填报模拟试卷及答案一、单项选择题（每题1分，共20分）1.建筑业统计中，以货币形式表现的建筑业企业在一定时期内生产的建筑产品和提供的劳务总量是（）。A.建筑业增加值B.建筑业总产值C.建筑业净产值D.竣工产值答案B2.按照现行建筑业统计制度，建筑业总产值不包括（）。A.建筑工程产值B.安装工程产值C.工业性生产产值D.其他产值答案C3.房地产开发统计中，报告期开发投资完成额反映的是报告期内（）。A.土地开发和房屋建设完成的工作量B.商品房销售取得的金额C.企业实际到位的资金总额D.房地产企业实现的利润总额答案A4.商品房销售面积统计中，应计入销售面积的条件是（）。A.已签订预售合同并收取定金B.已签订商品房销售合同并办理合同备案C.房屋已竣工并交付使用D.已办理不动产权证答案B5.建筑业企业统计报表的日常报送频率一般为（）。A.年度B.半年度C.季度D.月度和年度答案D6.建筑业统计中，房屋施工面积是指报告期内施工的（）。A.新开工房屋建筑面积B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积C.上期停缓建本期恢复施工的房屋建筑面积D.以上各项之和答案D7.房地产开发企业到位资金中，不包括（）。A.国内贷款B.利用外资C.自筹资金D.房屋租赁收入答案D8.《统计法》规定，统计调查中获得的能够识别或者推断单个统计调查对象身份的资料，应当（）。A.对外公开B.依法保密C.定期销毁D.在部门间共享答案B9.同一统计调查对象在不同报表中填报同一指标时，数据应当（）。A.允许存在合理差异B.保持一致C.以财务口径为准D.以税务口径为准答案B10.建筑业企业报告期新签订合同额是指报告期内（）的合同总额。A.新签订的施工合同B.尚未履行的施工合同C.新开工项目对应的施工合同D.已竣工项目对应的施工合同答案A11.竣工产值应按（）计算。A.工程预算价格B.工程造价结算价格C.施工合同价格D.市场价格答案C12.房地产开发统计中，土地购置费主要包括（）。A.土地出让金B.土地平整费C.拆迁安置费D.基础设施建设费答案A13.建筑业企业从业人员平均人数的计算方法是（）。A.报告期期初人数与期末人数的平均数B.报告期期末人数C.报告期各月平均人数之和除以月数D.报告期每月期末人数之和除以月数答案C14.统计资料审核签署人员应当对上报统计资料的真实性、准确性和完整性负责，该签署人员主要指（）。A.企业法定代表人B.统计负责人C.财务负责人D.办税人员答案B15.房地产开发企业商品房销售额的计算依据是（）。A.报告期销售房屋的合同总金额B.报告期销售房屋的实际收款金额C.报告期销售房屋的合同金额扣除税费后的余额D.报告期销售房屋的评估金额答案A16.计算建筑业总产值时，采用的工程计价基础是（）。A.实际成本B.预算价格或结算价格C.市场平均价格D.公允价值答案B17.统计调查表上规定的时间期限内，统计调查对象应当报送统计资料，这一时间期限称为（）。A.报告期B.调查期C.报送期限D.统计周期答案C18.对未按期报送统计资料的调查对象，县级以上人民政府统计机构可以责令改正并给予（）。A.警告或者罚款B.行政拘留C.刑事处罚D.通报批评并限制开展业务答案A19.建筑业企业设置统计台账的主要目的是（）。A.替代原始记录B.系统整理和积累统计资料C.作为纳税申报依据D.作为财务报表附注答案B20.房地产开发统计中，商品房待售面积是指报告期末（）中尚未销售或出租的面积。A.已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积B.已开工建设的商品房屋建筑面积C.已取得预售许可证的商品房屋建筑面积D.已销售但尚未交付的商品房屋建筑面积答案A二、多项选择题（每题2分，共20分；多选、少选、错选均不得分）1.下列各项中，应计入建筑业总产值的有（）。A.建筑工程产值B.安装工程产值C.勘察设计产值D.房屋构筑物修理产值E.非标准设备制造产值答案ABDE解析建筑业总产值包括建筑工程产值、安装工程产值和其他产值，其中其他产值包括房屋构筑物修理产值、非标准设备制造产值等。勘察设计产值不属于建筑业施工生产成果。2.房地产开发统计的主要指标包括（）。A.开发投资额B.商品房销售额C.土地购置面积D.住宅平均价格指数E.房屋新开工面积答案ABCE解析住宅平均价格指数属于房地产价格统计范畴，不属于房地产开发统计的内容。3.下列各项中，属于房地产开发投资完成额中“其他费用”的有（）。A.土地购置费B.城市基础设施配套费C.拆迁补偿费D.设备工器具购置费E.建筑安装工程费答案ABC解析设备工器具购置费属于单独项目，建筑安装工程费也单独反映，均不列入“其他费用”。4.按照《统计法》规定，统计调查对象的统计违法行为包括（）。A.提供不真实统计资料B.提供不完整统计资料C.迟报统计资料D.拒报统计资料E.拒绝答复统计检查查询书答案ABCDE解析以上行为均违反《统计法》规定的统计调查对象义务。5.建筑业企业填报统计数据时，应当依据（）。A.原始记录B.统计台账C.工程预算或结算资料D.财务凭证E.竣工备案资料答案ABCD解析统计填报应“数出有据”，原始记录和台账是基础，工程预算、财务凭证是产值和财务指标的计算来源。竣工备案资料不是日常统计填报的必要依据。6.下列各个类别中，应计入报告期房屋施工面积的有（）。A.报告期新开工的房屋建筑面积B.上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积C.报告期施工后又停缓建的房屋建筑面积D.报告期竣工的房屋建筑面积E.报告期以前停缓建但在报告期恢复施工的房屋建筑面积答案ABCDE解析房屋施工面积包括报告期内施工过的全部房屋建筑面积，涵盖新开工、跨入、恢复施工、施工后停缓建以及竣工的面积。7.关于商品房销售面积统计，下列说法正确的有（）。A.以合同备案时间为统计时点B.包括现房销售面积C.包括期房销售面积D.包括已签订销售合同但尚未备案的面积E.不包括不属于商品房销售的拆迁回迁房面积答案ABCE解析商品房销售面积以“签订合同并备案”为准，尚未备案的合同不计入；期房和现房均包括，但回迁房等非商品房销售不计入。8.计算建筑业增加值的方法有（）。A.生产法B.收入法C.支出法D.指数法E.成本法答案AB解析我国建筑业增加值按生产法和收入法计算，不采用支出法、指数法或成本法。9.统计联网直报中，企业应当保证上报数据的（）。A.真实性B.准确性C.完整性D.及时性E.唯一性答案ABCD解析统计调查对象应当真实、准确、完整、及时地提供统计资料，这是《统计法》的基本要求。10.房地产开发企业实际到位资金包括（）。A.国内贷款B.自筹资金C.定金及预收款D.个人按揭贷款E.政府返还的土地出让金答案ABCD解析政府返还的土地出让金不属于企业外部筹集的到位资金，不列入到位资金统计。三、判断题（每题1分，共10分）1.建筑业总产值是以货币形式表现的建筑业企业自建自用建筑物的价值。答案错误2.房屋新开工面积不包括上期开工、本期继续施工的房屋面积。答案正确3.房地产开发投资完成额中应当包含土地购置费。答案正确4.在月度建筑业统计报表中，“本年完成产值”是指本年1月1日至报告期止的累计产值。答案正确5.统计调查对象有权拒绝统计执法检查人员依法进行的检查。答案错误6.商品房待售面积不包括已出租的房屋面积。答案正确7.建筑业统计中的“竣工产值”与“工程结算收入”是同一概念。答案错误8.企业统计人员应当如实填报统计数据，不得虚报、瞒报。答案正确9.房地产统计中，商品房销售面积按照房屋实际交付使用的时间统计。答案错误10.统计调查对象在任何情况下都不得对外提供任何统计资料。答案错误四、简答题（每题10分，共30分）1.简述建筑业总产值与竣工产值的区别。答案（1）定义不同：建筑业总产值是建筑业企业在一定时期内以货币形式表现的生产经营成果总和；竣工产值是报告期内按照施工合同规定，单位工程竣工后所计算的产值。（2）计算范围不同：总产值涵盖当期完成的全部建筑生产成果，包括在建、新开工等未竣工部分；竣工产值只统计已经竣工的单位工程。（3）计算价格不同：总产值按工程预算价格或结算价格计算；竣工产值按施工合同价格计算。（4）用途不同：总产值反映规模和生产总成果，竣工产值反映交付使用的生产能力或效益。解析两者均为价值量指标，但统计对象和时点不同，不能相互替代。2.简述商品房销售面积和商品房待售面积的含义及统计口径。答案（1）商品房销售面积：指报告期内已签订商品房销售合同并办理合同备案的商品房屋建筑面积，包括现房销售面积和期房销售面积。（2）商品房待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的房屋建筑面积。解析销售面积以合同备案为统计时点，待售面积以已竣工且未售（租）为统计口径，两者分别反映销售流量和存量。3.统计调查对象在统计联网直报中应当履行哪些基本义务？至少列举四项。答案（1）按统计调查制度规定的内容、方式和时间如实填报统计资料；（2）不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报；（3）建立健全原始记录和统计台账，确保数出有据；（4）配合统计机构和统计人员依法进行的统计检查、核查；（5）对报送的统计资料进行审核并签署确认，对数据质量负责。解析以上义务是《统计法》的基本要求，也是联网直报数据质量的重要保障。五、计算与分析题（每题10分，共20分）1.某建筑业企业2026年6月统计资料如下：上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积为20万平方米，本期新开工房屋建筑面积为12万平方米，本期竣工房屋建筑面积为8万平方米，期末房屋施工面积为24万平方米。要求计算：（1）报告期房屋施工面积；（2）房屋竣工率。答案（1）报告期房屋施工面积=上期跨入面积+本期新开工面积=20+12=32（万平方米）（2）房屋竣工率=本期竣工面积÷报告期施工面积×100%=8÷32×100%=25%解析在无停缓建、无恢复施工的简化情况下，报告期施工面积为跨入面积与新开工面积之和。期末施工面积=报告期施工面积-竣工面积，本题32-8=24（万平方米），与题意吻合。2.某房地产开发企业2026年1—9月完成投资情况如下：土地购置费8000万元，建筑工程费15000万元，安装工程费5000万元，设备工器具购置费2000万元，其他费用（含城市基础设施配套费、拆迁补偿费等）4000万元。要求计算：（1）该企业2026年1—9月房地产开发投资完成额；（2）建筑工程费与安装工程费合计占开发投资完成额的比重。答案（1）开发投资完