凯悦酒店集团：以关爱成就卓越

凯悦酒店集团：以关爱成就卓越全球奢华酒店标杆·六大洲布局·凯悦天地会员体系DATE2026年9月内容导览01品牌溯源从1957年洛杉矶到全球酒店集团02全球版图六大洲布局与奢华扩张战略03财务实力核心经营数据与区域表现04服务护城河凯悦天地会员与差异化体验05战略展望增长目标与未来路径01品牌溯源关爱每一人，尽善尽美显真我从洛杉矶机场旁的一家汽车旅馆，到全球奢华酒店标杆从机场旅馆到全球集团1957·品牌创立创始人JayPritzker在洛杉矶国际机场附近收购首家凯悦旅馆品牌于洛杉矶国际机场旁诞生1962–1969·上市与海外扩张1962年公司上市1969年香港凯悦酒店开业，开启海外扩张序幕1980·双线品牌格局引入君悦与柏悦品牌奠定奢华与超高端双线格局2004·全球资产整合完成全球资产整合统一为凯悦酒店集团2009·纽交所上市登陆纽约证券交易所成为全球酒店业标杆使命与品牌定位关爱每一人，让他们尽善尽美显真我覆盖

13个品牌，横跨奢华、生活方式及精选服务三大品类旗舰品牌柏悦极致奢华精品奢华品类旗舰君悦超五星地标生活方式品类旗舰凯悦五星商务旗舰精选服务品类旗舰运营模式运营模式开发管理特许经营品牌授权品牌背景普里茨科家族创立，秉持轻资产扩张逻辑，聚焦高价值客群02全球版图六大洲布局，奢华引领增长1500余间酒店，储备管线创历史新高六大洲全球版图83个覆盖国家与地区1500余间运营酒店37.5万间全球客房总量256家奢华与生活方式酒店开发、管理、特许经营与品牌授权并行，轻资产占比持续提升轻资产模式奢华扩张与里程碑扩张计划计划到2026年新开超过

50家

奢华品牌及生活方式品牌酒店2025年以

26亿美元

收购Playa股权，并收购StandardInternational巩固生活方式版图成立专门的生活方式业务集团，总部设于纽约里程碑项目吉隆坡柏悦于2025年8月开业于默迪卡118大厦之巅东京柏悦2025年Q4焕新回归富国岛柏悦预计2026年Q1成为越南首家柏悦度假酒店03财务实力轻资产模式，收费业务驱动韧性扭亏为盈，中国区领跑全球增长季度经营稳健增长指标2026Q12026Q2总营收17.48亿美元18.29亿美元归母净利润3800万美元1.1亿美元经调整EBITDA2.66亿美元2.97亿美元每股收益0.63美元（预期

0.58美元）—核心结论：2026年Q2归母净利润同比扭亏为盈，Q1每股收益超市场预期。区域RevPAR分化明显158.7美元全球RevPAR+5.9%同比区域分化：亚太领跑，中东及非洲承压亚太（除中国区）149.76美元+10.3%中东及非洲98.43美元-28.3%中国区93.8美元+7.2%中国区表现亮眼73.5%入住率+2.1同比提升（百分点）04服务护城河6600万会员，忠诚度即壁垒凯悦天地，把住客变成终身伙伴凯悦天地会员体系全球会员规模已达6600万，忠诚度构成凯悦核心竞争壁垒6600万全球会员规模忠诚度构成凯悦核心竞争壁垒会员等级·晋升条件会员等级晋升条件探索者10晚或25,000积分冒险家30晚或50,000积分环球客60晚或100,000积分终身环球客累积100万基础积分环球客核心权益免费套房升级嘉宾轩下午4点延迟退房专属管家差异化服务壁垒2025年与Way合作整合数字生态，强化积分兑换与定制化服务品牌探索者奖励入住5个不同品牌酒店，即可获享1晚免费住宿每住满5品牌可重复获享GOH（GuestofHonor）2024年升级后支持现金预订，每次最长7天，每用1次获1个定级房晚有效期达获得当年+14个月最佳房价保证发现更低价格，凯悦采用该价格并额外提供8折优惠或5,000点奖励积分05战略展望奢华与生活方式，双轮驱动未来净客房增长6%-7%，储备管线支撑长期价值双轮驱动的增长路径6%-7%净客房增长率13%-18%调整后EBITDA增长率15.4万间筹建项目储备同比增长10%双组合聚焦发力，以差异化品牌矩阵支撑轻资产长期增长奢华品牌组合柏悦、阿丽拉、Miraval等，服务追求稀有体验的高端客群生活方式品牌组合安达仕、Thompson、T