买卖合同二手小产权房屋买卖合同9篇

买卖合同二手小产权房屋买卖合同9篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房屋交易事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。一、房屋基本情况1.房屋位置：_______________________________________2.房屋面积：_______________________________________3.房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的______（所有权/使用权），并提供了相关的权属证明文件。二、交易价格及支付方式1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。______年______月______日前，乙方支付剩余房款人民币______元整。三、房屋交付1.甲方在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。四、违约责任1.若甲方在乙方支付完所有房款后未按约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币______元整。2.若乙方在约定时间内未支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他约定事项1.甲方应提供该房屋的权属证明文件及其他相关证明材料。2.甲乙双方应共同到房屋所在地的相关部门办理房屋权属变更登记手续，相关费用由______方承担。3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。六、争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房屋（以下简称“本合同房产”）自愿达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、公正、自愿的基础上，特订立本买卖合同。一、房产基本情况1.房产位置：____________________________________。2.房屋类型：二手房、小产权房。3.房屋面积：__________平方米。4.其他附属设施：____________________________________。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。3.余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲乙双方完成房产过户手续后一次性支付给甲方。三、房产权利保证1.甲方保证对本合同房产拥有合法、完全的产权，保证在乙方购买后能够顺利办理产权过户手续。2.如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。四、房产交付及过户1.甲方应在乙方支付完毕全部房款后的______日内将本合同房产交付给乙方使用。2.甲乙双方应在房产交付后的______个月内完成产权过户手续。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房产或未完成产权过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。六、其他约定事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________篇3甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本合同协议。一、标的物1.甲方所拥有的位于__________________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。2.该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，结构为______，房屋所有权证编号为______。3.乙方已充分了解该房屋为小产权房，对相关的产权风险及后续可能产生的所有问题已做好充分了解和接受。二、交易价格及支付方式1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方在签订本合同后____日内向甲方支付定金人民币______元整。3.剩余款项人民币______元整在甲方完成所有过户手续后______日内支付。4.甲方指定的收款账户信息为：_________________________。三、房屋交付1.甲方应在完成收款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。2.交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙和相关物品，以及房屋内原有设施的清单。3.房屋交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。四、权利与义务1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利负担。2.甲方应协助乙方办理与该房屋有关的所有手续，包括但不限于产权过户等。3.乙方应按时支付购房款项，履行本合同约定的义务。4.甲乙双方共同承担因本次交易所产生的税费，其中甲方承担______，乙方承担______。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在欺诈行为，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金。六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇4甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所有的二手小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.建筑面积：__________________平方米。4.附属设施：包括水、电、煤气、家具等具体情况描述。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方。剩余房款人民币________元整（大写：__________________元整）在房屋过户手续办理完毕后交付。第三条房屋权属及产权转移1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，乙方的产权能够得到合法保护。如因甲方原因导致产权转移过程中发生纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。2.甲乙双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。第四条房屋交付及附属设施处理1.甲方应在乙方支付完全部房款后的____日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收。2.附属设施的处理方式：____________。第五条违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付逾期应付款____%的违约金给甲方。若逾期超过____日，甲方有权解除合同。2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能完成产权转移手续，应每日支付乙方已付款____%的违约金。若逾期超过____日，乙方有权解除合同。3.若因甲方原因导致产权无法转移或房屋无法交付，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应赔偿乙方的损失。第六条其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所有的二手小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________________________________________。2.房屋结构类型：_____________________________________________________________________。3.房屋面积：_______________________________________________________________________。4.其他附属设施：_________________________________________________________________。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（¥__________）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：____________________________。第三条房屋权属及证件1.甲方应确保该房屋为小产权房，并保证对房屋享有完全的处分权。2.甲方应提供相关的权属证明文件，包括但不限于购房合同、身份证明等。乙方应在交易完成后取得相关权属证明文件的复印件或副本。第四条房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后__________天内将房屋交付给乙方。2.双方应在合理期限内办理房屋过户手续，所需费用由__________承担。过户完成后，房屋的产权归乙方所有。第五条违约责任及赔偿1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行过户义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。违约金为总房价的百分之____。2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方。违约金为未支付金额的百分之____。第六条其他约定事项1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：__________________篇6甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房屋达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于__________________（详细位置）。2.房屋为二手小产权房，建筑面积______平方米。3.房屋权属证明文件编号为______。4.房屋内附属设施包括：_____________________________________。二、交易价格及支付方式1.双方商定房屋成交价格为人民币______元整（大写：______）。2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。3.剩余房款人民币______元整，在甲方完成房屋权属变更登记后______日内支付。4.甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款证明。三、房屋交付1.甲方应于收到全额房款后的______日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内水电、燃气、物业等费用已结清。3.房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。四、权属变更登记1.甲方应在合同签订后的______日内办理房屋权属变更登记手续。2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。3.办理权属变更登记所需费用由______方承担。五、违约责任1.若甲方在收到定金后反悔或未在约定时间内办理权属变更登记手续，应双倍返还定金给乙方。2.若乙方未按约定时间支付房款或未履行其他约定义务，视为违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。六、其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________篇7甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________鉴于甲方自愿将其所有的二手小产权房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落位置：__________________。2.房屋结构类型：__________________。3.建筑面积：__________________平方米。4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。第二条交易价格及付款方式1.交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。2.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户完成后支付。第三条房屋权属及证件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，已取得相关权属证书。2.甲方应在交易完成后协助乙方办理相关权属转移登记手续。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付前，甲方应结清水电等费用，并保障房屋内的设施完好无损。第五条违约责任1.若甲方未能按约定交付房屋或未能履行协助办理过户手续等义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.若乙方未能按约定支付购房款项，应支付违约金给甲方。第六条其他约定事项1.本交易涉及的税费由______方承担。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向______人民法院提起诉讼。甲方（卖方）签字：____________日期：___________乙方（买方）签字：____________日期：___________（注：以上合同仅为模板，具体内容需根据实际情况填写，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）补充条款：（根据实际情况添加具体条款）篇8甲方（出卖人）：____________身份证号码：____________乙方（买受人）：____________身份证号码：____________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手小产权房屋的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹信守。第一条房屋基本情况1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________，建筑面积为______平方米。2.本房屋为二手小产权房，产权归属甲方所有，甲方有权进行处分。3.本房屋的现状及附属设施等具体情况，甲、乙双方均已了解并认可。第二条买卖价格及支付方式1.本房屋的买卖总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方完成房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。第三条房屋过户及相关费用1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。2.过户过程中产生的相关费用由甲、乙双方按规定承担。第四条房屋交付及产权转移1.甲方收到全额房款后的______日内，应将本房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证明及其他相关文件，协助乙方完成产权转移登记。第五条甲方的保证及责任1.甲方保证本房屋的产权无争议，未被查封、抵押或涉及其他法律纠纷。2.如因甲方原因造成本房屋不能完成过户登记或产权存在争议，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。第六条乙方的责任及保证1.乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按日支付逾期应付款的______%作为违约金。2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用本房屋。第七条其他约定1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字及捺手印）：____________日期：____年__月__日乙方（签字及捺手印）：____________日期：____年__月__日篇9甲方（卖方）：__________________身份证号