建设项目管理服务协议书样本

建设项目管理服务协议书样本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于甲方拟投资建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），项目位于[项目地点]，需要专业的项目管理服务；乙方具备相应的项目管理资质和经验，愿意为甲方提供项目管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况与服务范围1.1本协议所指的本项目概况如下：[简要描述项目名称、规模、投资额、建设内容、预期工期等]。1.2乙方同意根据本协议约定，为甲方提供本项目的全过程或部分阶段的项目管理服务（以下简称“本项目管理服务”）。1.3本项目管理服务的具体范围包括但不限于：（1）协助甲方进行项目前期策划，包括但不限于项目可行性研究管理、项目立项支持等；（2）参与或负责本项目勘察、设计、施工、监理、重要设备材料等的招标策划、组织招标、协助评标、合同谈判等工作；（3）负责本项目的施工阶段管理，包括但不限于：1.3.1编制、实施和管理项目总体进度计划，定期监控进度，协调资源，确保项目按计划推进；1.3.2编制项目投资计划和成本预算，进行成本过程控制，审核工程量申报，管理工程款支付，进行成本分析和预测；1.3.3建立项目质量管理体系，监督施工工艺和材料质量，参与分部分项工程验收和竣工验收，处理质量问题；1.3.4建立项目安全生产责任制，监督安全措施落实，参与安全事故的调查处理，组织安全检查，确保项目安全生产；1.3.5管理与本项目相关的主要合同，处理合同变更、索赔与反索赔事宜；1.3.6建立和管理项目信息文档系统，确保项目信息畅通和资料完整；1.3.7组织项目协调会，协调甲方、设计单位、施工单位、监理单位、供应商等各相关方关系；1.3.8识别项目风险，制定并实施风险应对措施；1.3.9参与本项目竣工和竣工验收相关工作，协助编制竣工资料。（4）提供项目管理的其他甲方要求的服务（如有）。1.4乙方提供本项目管理服务的期限自本协议生效之日起至本项目[竣工验收合格/双方约定的其他服务结束条件]之日止，共计[]天/月/年。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：2.1.1有权要求乙方按照本协议约定和项目管理规范提供专业、高效的项目管理服务；2.1.2有权审查乙方提交的项目管理计划、重要报告、方案、报表等，并有权提出修改意见；2.1.3有权对乙方的服务过程进行监督、检查和指导，确保服务质量和进度；2.1.4有权接收乙方提供的管理成果，包括但不限于项目周报、月报、进度报告、成本报告、质量报告、安全报告、会议纪要等；2.1.5按照本协议约定及时足额向乙方支付项目管理服务费用；2.1.6对乙方项目管理服务不符合约定或给甲方造成损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.2甲方的义务：2.2.1应及时向乙方提供开展本项目管理服务所需的必要资料、信息和工作条件，包括但不限于项目批准文件、土地使用证明、设计文件、招标文件、与相关单位的合同等；2.2.2应按照本协议约定的费用标准和支付方式，按时向乙方支付项目管理服务费用；2.2.3应为乙方派驻本项目的管理人员提供必要的办公场所和办公设施；2.2.4应积极协调本项目实施过程中与政府主管部门、周边单位等相关方的关系，为项目顺利推进创造条件；2.2.5应及时审核并书面确认乙方提交的需要甲方确认的管理成果文件；2.2.6履行与本项目管理相关的其他法律、法规及本协议约定的义务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：3.1.1有权按照本协议约定收取项目管理服务费用；3.1.2有权要求甲方提供开展本项目管理服务所需的资料、信息和必要的工作条件；3.1.3有权监督本项目的实施过程，对发现的问题及时向甲方提出书面意见或建议；3.1.4在甲方授权范围内，有权代表甲方进行部分协调工作或决策；3.1.5有权获得甲方及时有效的指示和批准。3.2乙方的义务：3.2.1应按照本协议约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责、专业审慎地提供本项目管理服务；3.2.2应组建符合本项目要求的项目管理团队，明确成员职责，并保持团队稳定性；3.2.3应编制详细的项目管理计划，报甲方批准后实施，并根据项目实际情况进行动态调整；3.2.4应定期（如每月）向甲方提交书面项目管理报告，汇报项目进展、存在问题、风险分析及下阶段工作计划；3.2.5应建立并有效运行项目信息文档管理系统，妥善保管项目资料和甲方信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；3.2.6应积极、有效地协调甲方、设计、施工、监理、供应商等各方关系，促进项目顺利实施；3.2.7应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立项目安全生产责任制，落实安全措施，定期组织安全检查，及时报告和处理安全事故；3.2.8应认真履行甲方授权范围内的职责，维护甲方的利益；3.2.9履行与本项目管理相关的其他法律、法规及本协议约定的义务。第四条服务费用与支付方式4.1本项目管理服务费总额为人民币[]元（大写：[金额大写]整）。该费用[包含/不包含]税费，具体税种为[]。4.2费用构成（如适用）：[详细说明费用包含的人员费、办公费、差旅费等构成]。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付本项目管理服务费。乙方收款账户信息如下：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]4.4支付节点与比例：（1）本协议生效后[]日内，甲方向乙方支付项目管理服务费总额的[]%，即人民币[]元；（2）本项目[里程碑事件一，如获得施工许可]完成后[]日内，甲方向乙方支付项目管理服务费总额的[]%，即人民币[]元；（3）本项目[里程碑事件二，如主体工程完工]完成后[]日内，甲方向乙方支付项目管理服务费总额的[]%，即人民币[]元；（4）本项目竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付项目管理服务费总额的[]%，即人民币[]元；（5）上述支付节点以甲方书面确认或相关证明文件为准。4.5甲方应按照本协议约定按时支付费用。如甲方延迟支付，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，由此产生的后果由甲方承担。4.6乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额合规发票。第五条双方的协作与沟通机制5.1双方应指定专门的联系人负责本协议的沟通协调事宜。甲方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。乙方联系人：[姓名]，联系电话：[电话]，电子邮箱：[邮箱]。5.2双方应建立例会制度，定期召开项目协调会。甲方例会周期为[]天/周/月，乙方例会周期为[]天/周/月。会议纪要应由双方参会代表签字确认。5.3乙方应使用电子邮件或甲方认可的其它方式，定期向甲方联系人提交项目管理报告、周报、月报、重要文件等。5.4甲方对乙方的服务有疑问或提出需求的，应通过指定联系人及时告知乙方。乙方应在收到通知后[]日内予以响应和处理。5.5双方所有正式通知、文件等应发送至本协议载明的通讯地址或指定的联系人邮箱。第六条保密条款6.1甲乙双方及其工作人员对于在本协议履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息、财务信息以及项目相关信息（以下统称“保密信息”）均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。6.3保密信息的范围包括但不限于本协议内容、甲方提供的项目资料、乙方在项目管理过程中形成的报告、数据、建议等。6.4本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[]年。6.5任何一方因违反本保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未能履行本协议第二条第2.2款约定的义务，导致乙方无法正常开展服务或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金（违约金标准可参考第四条4.5款）。7.2若乙方未能履行本协议第三条第3.2款约定的义务，导致项目管理服务不符合约定标准、项目进度延误或造成甲方损失的，乙方应承担相应责任，包括但不限于采取补救措施、赔偿损失、支付违约金（违约金标准可参考第四条4.5款）。7.3若乙方无正当理由擅自停止服务或提前解除本协议，应向甲方支付违约金，金额为本协议约定项目管理服务费总额的[]%，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。7.4若甲方无正当理由擅自解除本协议，应向乙方支付已完成服务部分的相应费用，并支付违约金，金额为本协议约定项目管理服务费总额的[]%。7.5因一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除协议，并要求违约方承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或部分无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。如不可抗力影响持续超过[]日的，双方可以解除本协议。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[]仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3仲裁地点为[]。仲裁语言为中文。9.4在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十条协议的生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后生效。补充文件与本协议具有同等法律效力。10.3本协议的终止条件如下：（1）本协议约定的服务期限届满，乙方已完成所有服务；（2）双方协商一致同意终止本协议；（3）一方严重违约，守约方根据本协议约定或法律规定解除本协议；（4）本项目依法终止；（5）法律法规规定或本协议约定的其他终止条件。10.4协议终止时，乙方应在收到终止通知后[]日内完成项目资料的整理和移交工作，并配合甲方完成项目管理的收尾事宜。双方应结清所有款项。第十一条法律适用与知识产权11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2在履行本协议过程中，乙方为完成本项目管理服务而专门产生的报告、数据、建议、方案等智力成果的知识产权，在不违反保密义务的前提下，归甲方所有。乙方有权在后续项目中参考使用（如有约定）。第十二条其他12.1本协议构成甲乙双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。12.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3任何一方不得将本协议项下的权利或义务部