2026年法律知识法治建设知识竞赛-建设工程司法解释知识历年参考题库含答案解析

2026年法律知识法治建设知识竞赛-建设工程司法解释知识历年参考题库含答案解析一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共100题）1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定A.折价补偿B.双倍赔偿C.没收违法所得D.行政罚款2、承包人超越资质级别许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院应如何处理？A.认定为有效合同B.认定为无效合同C.部分无效D.效力待定3、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，应如何处理？A.按照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款B.按照投标人报价结算C.按照审计结论结算D.按照预算价格结算4、当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应。A.予以支持B.不予支持C.另行委托鉴定D.要求重新提交5、建设工程施工合同无效，发包人请求承包人返还建设工程的，人民法院应如何处理？A.应予支持，承包人应当返还B.不予支持，应按折价补偿处理C.调解后返还D.移送行政机关处理6、承包人根据合同法第二百八十六条规定主张建设工程价款优先受偿权的，应当在多长时间内行使？A.六个月B.一年C.十八个月D.两年7、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应如何处理？A.应当受理B.不予受理C.告知另案起诉D.裁定驳回8、当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间，错误的是？A.建设工程已实际交付的，为交付之日B.建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日C.建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日D.建设工程竣工验收合格之日9、承包人请求行使建设工程价款优先受偿权，发包人以本合同无效为由抗辩的，人民法院应如何处理？A.不予支持承包人的优先受偿权B.予以支持C.驳回起诉D.要求先确认合同效力10、当事人约定由承包人垫资施工，对垫资的利息，当事人有约定的，如何处理？A.按照约定处理，但约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率的部分除外B.一律按银行利率计算C.不予支持D.由法院酌情决定11、因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应如何处理？A.应予支持B.不予支持C.要求承包人赔偿损失D.解除合同约定12、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款。A.优先受偿B.平等受偿C.后位受偿D.不参与分配13、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院应如何处理？A.不予支持，但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任B.应予支持C.部分支持D.解除合同14、施工合同当事人对工程实际进度有争议时，不能作为确定工期依据的是。A.签证单B.会议纪要C.开工报告D.当事人的口头承诺15、发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任，下列说法错误的是？A.提供的设计有缺陷B.提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准C.直接指定分包人分包专业工程D.发包人未按约定支付工程款16、当事人签订的建设工程施工合同经备案的中标合同与另行签订的施工合同不一致，在结算工程价款时应以哪份合同为依据？A.备案的中标合同B.另行签订的合同C.两份合同平均值D.重新签订一份合同17、建设工程保修范围和保修期限内发生质量问题的，应如何处理？A.施工单位应当履行保修义务，并对损失承担赔偿责任B.建设单位自行维修C.使用单位承担维修费用D.由设计单位负责18、关于建设工程施工合同纠纷中鉴定程序的说法，正确的是？A.当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当委托鉴定B.所有争议都必须鉴定C.鉴定意见一经作出即生效D.当事人不得对鉴定意见提出异议19、承包人将建设工程转包、违法分包后，发包人可以请求解除建设工程施工合同，人民法院应否支持？A.应予支持B.不予支持C.调解解决D.由行政部门处理20、建设工程施工合同中，当事人对工程进度款支付时间没有约定的，工程价款利息应从何时起算？A.建设工程交付之日B.提交竣工结算文件之日C.当事人起诉之日D.以上都是可能的起算时间21、甲公司作为总承包单位将某商业综合体项目分包给乙公司施工，双方签订了书面分包合同。后因工程款纠纷，乙公司起诉要求支付剩余工程款。已知该分包工程存在转包情形。下列关于本案的说法正确的是哪一项？A.甲乙之间的分包合同有效，甲公司应支付工程款B.因存在转包情形，分包合同无效，但乙公司可参照合同约定主张工程款C.乙公司作为实际施工人无权直接向甲公司主张权利D.甲公司有权以合同无效为由拒绝支付任何费用22、丙开发商与丁建筑公司签订施工合同后，丁公司进场施工并完成主体结构。后因开发商资金链断裂，工程停建。丁公司起诉主张工程款优先受偿权。下列哪一说法正确？A.丁公司必须在工程竣工验收合格后才能主张优先受偿权B.丁公司应当自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月内行使优先受偿权C.优先受偿权的范围包括承包人的利润及违约金D.若该工程已抵押给银行，则承包商优先受偿权劣后于抵押权23、戊单位与己建筑公司就某办公楼工程签订施工合同，约定工程造价按实结算。施工过程中因设计变更增加工程量，双方对新增部分价款无法达成一致。己公司诉至法院，提出按当地建设行政主管部门发布的计价标准结算。法院应如何处理？A.因合同明确约定按实结算，应按施工期间的定额标准结算新增价款B.因双方未就新增部分达成补充协议，应按定额标准作为结算依据C.应驳回己公司的诉讼请求，因其未能举证证明合理造价D.应按己公司单方提出的报价结算24、庚房地产公司开发的住宅小区工程竣工后未经验收即交付业主入住。一年后业主发现房屋存在质量问题要求赔偿。下列关于责任承担的说法正确的是哪一项？A.未经竣工验收不得交付使用，故该工程视为不合格，开发商应承担全部责任B.未经竣工验收即交付使用的，承包人对地基基础和主体结构质量承担责任C.未经竣工验收即交付使用，承包人不再承担任何质量责任D.业主入住一年后才发现质量问题，已超过诉讼时效，开发商不承担责任25、辛公司与壬公司签订建设工程施工合同，约定工程总工期为360天。开工后，壬公司因设计变更、业主未按期提供施工图纸及连续暴雨等客观原因延误工期共计120天。辛公司未按时提交工期索赔报告，直接在竣工结算中主张顺延工期。该主张能否得到支持？A.不能支持，因为辛公司未在合同约定时间内提交索赔报告B.可以支持，因存在客观顺延事由且最终导致工期延误C.只能部分支持，暴雨不属于合理顺延工期的事由D.应驳回，施工合同中未约定顺延条款26、癸建筑公司与子开发商签订施工合同，约定由癸公司垫资施工。工程竣工后双方就垫资利息发生争议。下列哪一说法正确？A.垫资条款违反法律强制性规定，应属无效，开发商无需支付利息B.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持C.垫资利息应按中国人民银行同期贷款利率的两倍计算D.无论是否约定利息，承包人均可主张垫资利息27、丑公司作为总承包方将幕墙工程分包给寅公司，双方合同约定寅公司对分包工程的质量向丑公司负责。寅公司施工完毕后，幕墙出现渗漏问题。业主直接起诉要求丑公司承担维修责任，丑公司抗辩称应由寅公司承担。法院应如何认定？A.业主只能起诉寅公司，因为寅公司是实际施工人B.丑公司与寅公司对业主承担连带赔偿责任C.应由寅公司独立承担责任，丑公司不承担责任D.应由业主自行向责任方追偿，丑公司不承担责任28、卯公司与辰公司签订施工合同，约定工程价款为固定总价800万元。施工过程中辰公司多次提出设计变更要求，卯公司予以配合并完成变更施工。工程竣工结算时双方对变更部分价款产生争议。下列哪一说法正确？A.因合同约定固定总价，变更部分不再另行结算B.因变更经发包人同意实施，变更部分应按实际工程量另行结算C.变更部分应维持原合同价格不予调整D.变更部分价款由承包人自行承担，发包人不予补偿29、巳公司开发的一栋写字楼工程由午公司承建。工程竣工后经鉴定存在严重质量问题需返工修复，修复费用约为工程总造价的30%。业主拒绝接收工程并要求解除合同。下列哪一说法正确？A.工程质量严重不合格，承包人应承担修复费用及违约责任B.因工程已竣工，业主应先行接收后再追究责任C.承包人可以拒绝返修，由业主自行修复后从工程款中扣除D.业主无权解除合同，只能要求减少价款30、未公司作为实际施工人，借用寅公司的资质承揽某住宅工程。工程竣工后建设单位未支付工程款，未公司起诉要求寅公司向其支付工程款。寅公司抗辩称自己并未实际施工，不应支付。法院应如何处理？A.驳回未公司的诉讼请求，因其借用资质属违法行为B.判决寅公司向未公司支付工程款，但扣除寅公司收取的管理费C.寅公司应向建设单位主张工程款后再支付给未公司，未公司不能直接起诉寅公司D.未公司应直接起诉建设单位，寅公司不承担责任31、申公司与酉公司签订建设工程施工合同，约定工程总价款1000万元，违约金为工程价款的20%。工程施工期间，申公司拖延支付进度款达三个月，导致酉公司停工损失约50万元。酉公司起诉要求申公司支付违约金及停工损失。下列哪一说法正确？A.违约金过高，法院应调减至实际损失的30%B.违约金与停工损失不得同时主张，酉公司只能择一行使C.合同约定的违约金低于造成的损失，酉公司可以请求予以增加D.申公司仅需赔偿停工损失，无需支付违约金32、戌公司承建的办公楼工程竣工后，建设单位己公司拖欠工程款拒不支付。戌公司拟行使建设工程价款优先受偿权。已知该工程价值2000万元，其中包含承包人垫付的工人工资300万元、材料款200万元及管理费等200万元。戌公司可优先受偿的金额最高为多少？A.2000万元B.800万元C.500万元D.300万元33、亥公司与子建设单位签订施工合同，约定由亥公司负责施工，子建设单位负责供应主要建筑材料。施工过程中，子建设单位供应的材料存在质量问题导致返工，造成亥公司损失40万元。下列关于责任承担的说法正确的是哪一项？A.子建设单位不承担责任，因为材料质量问题与施工无关B.亥公司应自行承担损失，因为施工过程中的质量问题由承包人负责C.子建设单位应承担赔偿责任，因其供应的材料存在质量问题D.亥公司可向材料供应商直接追偿，子建设单位不承担责任34、张公司与李建筑公司签订施工合同，合同约定李公司垫资施工，工程完工后按银行贷款利率的两倍支付垫资利息。工程竣工后张公司拖欠工程款。李公司起诉要求支付工程款及垫资利息。法院应如何认定利息标准？A.按照合同约定的银行贷款利率两倍计算B.按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算C.不支持利息请求，因垫资行为违法D.按照民间借贷利率上限计算35、王某借用某建筑公司的资质与赵某签订建设工程施工合同，承建一栋三层民宅。工程完工后赵某拖欠工程款15万元。王某直接起诉赵某要求支付工程款。下列关于本案当事人资格的说法正确的是哪一项？A.王某不具备诉讼主体资格，应驳回起诉B.王某作为实际施工人具备诉讼主体资格，可直接起诉发包人C.只有被借用的建筑公司才有权起诉，王某无权起诉D.王某和建筑公司必须作为共同原告起诉36、甲建筑公司与乙开发商签订施工合同，约定乙开发商应在工程竣工验收合格后30日内支付全部工程款。工程于2024年6月30日竣工验收合格，但乙开发商一直未支付工程款。甲建筑公司于2025年8月1日向人民法院起诉主张工程款优先受偿权。下列哪一说法正确？A.甲公司的优先受偿权已过行使期限B.甲公司的优先受偿权仍在行使期限内C.优先受偿权应从竣工之日起算而非验收合格之日起算D.甲公司应先催告乙开发商付款后才能主张优先受偿权37、丙公司与丁公司签订建设工程施工合同，约定由丁公司施工，丙公司负责办理施工许可证。后因丙公司未按时取得施工许可证，导致工程被迫停工两个月，造成丁公司损失80万元。下列关于损失承担的说法正确的是哪一项？A.停工损失由丁公司自行承担，因为施工许可证办理非承包人义务B.停工损失由丙公司承担，因其未履行办理施工许可证的义务C.停工损失由丙公司和丁公司各承担一半D.丁公司应自行解决施工许可证问题后再施工38、戊公司与己公司签订施工合同，约定己公司施工的房屋防水工程保修期为五年。工程竣工交付使用后第四年出现屋顶渗漏，业主通知戊公司维修。戊公司称已过保修期拒绝维修。下列哪一说法正确？A.防水工程保修期为五年，已过保修期戊公司不承担责任B.防水工程保修期应从交付之日起算，戊公司应承担维修责任C.保修期已过，业主只能自行维修后向戊公司追偿D.戊公司不承担责任，因为漏水是业主使用不当造成的39、庚公司与辛建筑公司签订施工合同，约定辛公司承建一幢办公楼。施工过程中辛公司发现地质条件与勘察报告严重不符，需增加支护措施，额外花费60万元。辛公司未按合同约定程序提出变更索赔，在竣工结算时直接主张该笔费用。法院应如何处理？A.完全不支持，因为辛公司未遵守合同约定的变更索赔程序B.完全支持，因为地质条件变化属于发包人应承担的风险C.酌情支持部分费用，因程序瑕疵不能完全否定实体权利D.驳回诉讼请求，辛公司应通过另案主张权利40、壬公司与癸开发商签订施工合同，约定癸开发商提供钢筋等主要材料。癸开发商提供的钢筋经检验不合格，壬公司拒绝使用该批钢筋另行采购合格钢筋，支出额外费用12万元。癸开发商以未经其同意擅自更换材料为由拒绝承担该费用。下列哪一说法正确？A.壬公司应直接使用癸开发商提供的材料，损失自行承担B.壬公司另行采购合格材料的额外费用由癸开发商承担C.壬公司可自行选择材料供应商，费用各自承担D.该费用应由壬公司和癸开发商平均分担41、子建筑公司与丑公司签订施工合同，约定工程总价款500万元，子建筑公司预付工程款100万元。施工过程中子建筑公司完成工程价值300万元后因故中途退出，丑公司另行委托第三方完成剩余工程，额外支出80万元。子建筑公司起诉要求支付已完工程价款。丑公司抗辩称应从工程款中扣除额外支出。法院应如何认定？A.丑公司应支付子建筑公司300万元工程款，不扣除额外支出B.丑公司应支付子建筑公司200万元工程款，扣除预付及额外支出C.丑公司应支付子建筑公司300万元工程款，但子建筑公司应赔偿丑公司额外支出80万元D.丑公司无需支付工程款，因为子建筑公司中途退出构成根本违约42、寅公司与卯开发商签订施工合同，约定卯开发商应于工程竣工验收合格后十五日内支付全部工程款，逾期按日万分之五支付违约金。工程于2024年3月1日竣工验收合格，卯开发商直至2024年9月1日才支付工程款。寅公司起诉要求支付工程款及违约金。下列哪一说法正确？A.寅公司只能主张工程款本金，违约金约定无效B.寅公司可主张工程款及按日万分之五计算的违约金C.违约金过高，法院应调整为按日万分之一计算D.寅公司需先催告卯开发商付款后才能主张违约金43、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，下列哪种情形应当认定为竣工日期？A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期D.以上三项均正确44、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应如何处理？A.不予支持，因合同无效故不存在支付依据B.应予支持，可参照合同约定折价补偿C.应重新鉴定工程价款后判决支付D.应判定承包人返还已收取的工程价款45、当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应如何处理？A.应当准许鉴定申请，因为鉴定是查明事实的必要手段B.不予准许，但有证据证明结算协议存在无效或可撤销情形的除外C.可以准许鉴定申请，由法官自由裁量D.应当驳回申请，并直接按结算协议判决46、承包人根据建设工程合同取得工程价款，其享有的优先受偿权行使期限是多久？A.自发包人应当给付建设工程价款之日起六个月B.自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起一年C.自建设工程竣工验收合格之日起十八个月D.自承包人提交竣工结算文件之日起两年47、下列哪种情形下，承包人请求解除建设工程施工合同的，人民法院应予支持？A.发包人未按约定支付工程预付款，承包人可以立即解除合同B.发包人将承包范围内工程肢解后分别发包给第三人，经催告后在合理期限内仍未履行C.建设工程施工合同中未约定工期，承包人可以随时解除合同D.发包人更换项目经理，承包人据此主张解除合同48、建设工程合同中，关于质量保证金的表述，下列哪一项是正确的？A.质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之二十B.质量保证金必须在竣工验收时一次性扣留C.承包人未返还质量保证金的，发包人可直接申请强制执行D.质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三49、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当如何处理？A.只能受理以转包人或违法分包人为被告的起诉B.可以追加发包人为被告，并在查明事实的基础上判决发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任C.应当驳回实际施工人的起诉，告知其向总承包人主张权利D.应当将所有相关方列为共同被告，不分责任顺序判决50、关于建设工程工期顺延，下列说法正确的是：A.只要发生非承包人原因的事件，工期必然顺延B.承包人未在合同约定期限内提出工期顺延申请，视为放弃权利，工期不顺延C.发包人同意顺延工期的意思表示可以是书面形式，也可以是口头形式D.工期顺延只需承包人单方主张即可，无需发包人确认或第三方认定51、建设工程施工合同无效，约定的工期条款是否有效？A.工期条款随合同无效而当然无效B.工期条款具有独立性，不因合同无效而无效C.工期条款效力待定，需经当事人追认才有效D.工期条款有效，但需经建设行政主管部门确认52、下列哪种情况，发包人请求承包人承担建设工程质量责任的，人民法院应予支持？A.建设工程竣工后，在合理使用期限内因地基基础和主体结构质量不合格造成损害B.建设工程竣工后，发包人在合理使用期限外发现一般质量问题C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，以一般装修质量问题为由主张权利D.建设工程保修期届满后，因正常使用造成的磨损53、关于建设工程司法解释中"黑白合同"的处理规则，下列说法正确的是：A.以白合同作为结算工程价款的依据，黑合同一律无效B.当事人就同一建设工程订立的数份施工合同均无效，但建设工程质量合格的，参照实际履行的合同结算C.不论何种情形，均以备案合同作为结算依据D.黑合同因违反招投标法而无效，白合同因备案而必然有效54、建设工程施工合同解除后，尚未履行的部分应如何处理？A.继续履行，因为合同解除不影响施工义务B.终止履行，但已完工部分应结算工程价款C.由承包人自主决定是否继续履行D.由法院判决继续履行，除非承包人不同意55、因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，应如何处理？A.按承包人单方主张的价格确定B.按发包人单方主张的价格确定C.参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算D.由双方当事人协商决定，协商不成则诉讼解决56、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在竣工前取得相应资质等级的，该合同效力如何认定？A.合同无效，因为签约时承包人资质不符B.合同有效，因为承包人在竣工前已取得相应资质C.合同效力待定，需经发包人追认才有效D.合同可撤销，承包人有权请求撤销57、关于建设工程价款优先受偿权与抵押权的关系，下列表述正确的是：A.抵押权优先于建设工程价款优先受偿权B.建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权C.两者平等受偿，按比例分配D.优先受偿权仅优先于普通债权，不优先于抵押权58、当事人约定由承包人垫资施工，发包人以欠付工程价款为由抗辩的，人民法院应如何处理？A.直接驳回承包人的诉讼请求B.对垫资及利息按有效约定处理，不支持发包人抗辩C.认定为无效条款，按无垫资处理D.根据公平原则酌减垫资本金59、下列关于建设工程司法鉴定说法正确的是：A.司法鉴定是解决工程质量或造价争议的唯一途径B.当事人对鉴定意见有异议的，鉴定人必须出庭作证C.鉴定意见经质证后，人民法院应将其作为定案依据D.申请鉴定超过举证期限的，人民法院一概不予受理60、建设工程合同中，发包人未按照约定支付价款，经催告后在合理期限内仍不支付的，承包人可以：A.直接扣押施工现场的所有材料设备B.与发包人协议将工程折价或请求法院拍卖，并就所得价款优先受偿C.擅自处分工程建筑物，以抵偿工程款D.停止施工并自行拆除已建工程61、关于建设工程施工合同纠纷中的举证责任，下列说法正确的是：A.承包人主张工程价款，无需对工程质量合格承担举证责任B.发包人主张工程质量不合格，应对此承担举证责任C.工期延误的责任由承包人承担，无需举证D.所有争议事项均由原告承担举证责任62、建设工程施工合同约定了仲裁条款，一方当事人向法院提起诉讼，另一方当事人在首次开庭前未提出仲裁协议异议的，人民法院应如何处理？A.裁定驳回起诉，告知当事人申请仲裁B.继续审理，视为当事人放弃仲裁协议C.中止审理，等待仲裁结果D.移送有管辖权的仲裁机构63、关于建设工程质保期的起算时间，下列说法正确的是：A.自工程竣工验收合格之日起算B.自工程竣工之日起算C.自工程交付使用之日起算D.自工程合同签订之日起算64、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，下列哪种情形下建设工程施工合同应当认定为无效？A.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的B.承包人有借予他人名义承揽工程的C.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的D.以上三项均属于合同无效情形65、建设工程施工合同被认定无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应如何处理？A.不予支持，应重新协商合同价款B.应予支持，参照合同约定折价补偿C.驳回起诉，告知通过行政途径解决D.判决按政府指导价重新确定工程款66、关于建设工程价款优先受偿权的行使期限，下列说法正确的是？A.自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起六个月内行使B.自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起十二个月内行使C.自工程价款应付之日起十八个月内行使D.自发包人发出催告通知之日起二十四个月内行使67、当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，应当如何认定？A.一律以工程移交日期为竣工日期B.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期C.一律以发包人占有使用之日为竣工日期D.一律以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期68、根据建设工程司法解释，关于工程质量缺陷的责任承担，下列表述正确的是？A.因承包人原因造成工程质量缺陷的，承包人应承担修复责任B.因发包人提供的设计有缺陷造成质量问题的，发包人不承担责任C.因监理单位过错造成质量问题的，施工单位不承担责任，监理单位独自承担全部责任D.发包人有过错的，不承担责任69、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应如何处理？A.不予受理，告知实际施工人找发包人B.应当受理，并可追加发包人为被告C.驳回起诉，要求通过仲裁解决D.仅受理对发包人的起诉70、建设工程施工合同中约定了违约金，但违约造成的实际损失低于违约金数额，承包人请求减少违约金的，人民法院如何处理？A.应予支持，以减少为主B.不予调整，严格按约定执行C.根据当事人请求适当调整D.裁定合同中的违约金条款无效71、发包人未按约定支付工程价款的，承包人催告后在合理期限内仍不支付，承包人主张建设工程价款优先受偿权，该权利的范围包括？A.仅包括工程价款本金B.包括工程价款本金及利息、违约金、损害赔偿金C.包括工程价款本金，但不包括违约金和损害赔偿金D.包括工程价款本金、利息及实现优先受偿权的费用72、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级的，该合同的效力应如何认定？A.合同无效B.合同有效C.合同效力待定D.合同可撤销73、发包人请求扣除建设工程质量保证金的，下列哪种情形人民法院应予支持？A.工程质量存在缺陷且已超出质量保证金返还期限B.工程质量合格但发包人资金周转困难C.工程质量合格且未超过质量保证金返还期限，但发包人希望提前收回资金D.工程质量合格，但因通货膨胀导致成本上升74、下列关于建设工程工期顺延的说法，正确的是？A.承包人未在规定期限内提出工期顺延申请，视为放弃权利，不得再主张B.因发包人原因导致工期延误，承包人有权主张顺延工期C.不可抗力导致的工期延误，双方均无权主张顺延D.承包人已确认顺延工期后又反悔的，仍可再主张75、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，人民法院应如何处理？A.不予支持，因为合同无效B.应予支持，承包人应自行承担修复费用C.不予支持，应由发包人自行承担D.根据双方过错程度分担修复费用76、关于工程变更的价款调整，下列哪种情形承包人的主张应予支持？A.承包人私自变更工程设计增加的费用B.经发包人确认的工程变更增加的合理费用C.承包人单方决定变更施工工艺增加的费用D.超出合同约定范围且未经发包人确认的额外工作费用77、发包人将建设工程直接发包给一个不具有资质的实际施工人，该施工人完成工程并经竣工验收合格后，请求发包人参照合同约定支付工程价款的，人民法院应如何处理？A.不予支持，因其无资质B.应予支持，参照合同约定支付C.只能按成本价结算D.驳回起诉，告知通过行政途径解决78、建设工程施工合同纠纷中，当事人对工程量有争议的，应如何确定工程量？A.一律以发包人确认的工程量为准B.按照施工过程中形成的签证等书面文件确认，无签证则按承包人的主张C.按照施工过程中形成的签证等书面文件确认，没有签证且承包人是不能举证证明的，由其承担不利后果D.由法院依职权自行调查确定79、关于垫资条款的效力，下列说法正确的是？A.建设工程施工合同中约定垫资的，该条款无效B.建设工程施工合同中约定垫资的，该条款有效C.垫资条款效力待定，须经主管部门批准D.垫资条款可撤销，承包人有权主张撤销80、发包人以工程质量不符合约定为由拒付工程款，但未能提供有效证据证明的，人民法院应如何处理？A.驳回发包人的抗辩，支持承包人支付工程款的请求B.中止审理，等待第三方鉴定C.判决双方各承担一半责任D.发回重审81、建设工程合同解除后，对于已完工程质量合格的，发包人应如何支付工程价款？A.不再支付任何工程价款B.参照合同约定支付相应工程价款C.按定额标准全额支付D.按成本价支付82、下列哪种情形下，承包人可以主张解除合同？A.发包人未按约定支付工程款，经催告后在合理期限内仍未支付B.发包人对工程管理提出正常要求C.发包人轻微延迟付款三天D.工程已进入收尾阶段83、建设工程司法解释中规定的"建设工程"是指？A.仅限于房屋建筑工程B.仅限于土木工程建设项目C.指土木建筑工程、建设工程、装潢工程和安装工程的统称D.仅指大型基础设施工程84、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，以下哪种情形下建设工程施工合同应认定为无效？A.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的B.承包人有过轻微违约行为的C.合同约定的工期略长于行业平均水平的D.合同价款略低于市场指导价的85、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院可以追加哪些主体作为当事人？A.只能追加发包人B.可以追加转包人和违法分包人C.可以追加发包人D.应当追加所有相关方86、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应如何处理？A.不予支持B.予以支持C.判决重新结算D.按政府指导价支付87、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，修复费用由谁承担？A.发包人B.承包人C.发包人和承包人共同承担D.监理单位和承包人共同承担88、承包人建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久？A.六个月B.一年C.两年D.三年89、建设工程施工合同中约定由承包人对工程垫资施工，下列关于垫资利息的说法正确的是？A.垫资一律按无效处理B.当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，不予支持C.垫资利息按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算D.垫资行为本身违法90、建设工程开工日期如何确定？下列选项中正确的是？A.以合同约定的开工日期为准B.以发包人发出的开工令为准C.以实际开工日期为准D.以施工许可证颁发日期为准91、建设工程竣工日期如何认定？以下说法正确的是？A.工程验收合格的，以验收合格之日为竣工日期B.承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期C.工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期D.以上都正确92、当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院应如何处理？A.应当准许鉴定B.不予准许C.视情况决定是否准许D.必须先鉴定再审查协议效力93、建设工程质量缺陷是由于勘察、设计等原因造成的，承包人能否向发包人主张工期顺延和费用赔偿？A.不能，因为承包人有审查义务B.能，因为勘察、设计原因非承包人过错C.只能主张费用不能主张工期D.只能主张工期不能主张费用94、建设工程施工合同中约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人请求予以适当减少的，人民法院可以参照的标准是？A.实际损失的百分之十B.实际损失的百分之二十C.实际损失的百分之三十D.实际损失的百分之五十95、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院应如何处理？A.完全支持其主张B.不予支持，但承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任C.部分支持其主张D.交由监理单位判定96、建设工程施工合同中，双方当事人约定按照国家有关规定支付工程款及利息，但未明确利率标准的，应按照什么标准计算利息？A.中国人民银行发布的同期同类存款利率B.中国人民银行发布的同期同类贷款利率C.全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率D.当地商业银行挂牌利率97、建设工程施工合同纠纷中，关于工程价款司法鉴定，下列说法错误的是？A.当事人对工程价款存在争议，可以申请司法鉴定B.司法鉴定应由当事人协商确定的鉴定机构进行C.协商不成的，由人民法院指定鉴定机构D.司法鉴定结论一经作出即为最终结论，不得异议98、发包人以工程质量不合格为由拒绝支付工程款，但该工程已经竣工验收合格的，人民法院应如何处理？A.支持发包人拒付主张B.支持发包人部分拒付C.不予支持发包人拒付主张D.中止审理等待复检结果99、建设工程施工合同约定发包人逾期付款的，承包人有权停工。发包人未按约付款，承包人停工期间产生的费用应由谁承担？A.承包人自行承担B.发包人承担C.发包人和承包人各承担一半D.监理单位和发包人共同承担100、建设工程分包合同中，分包工程出现质量缺陷，下列关于责任承担的说法正确的是？A.仅由分包人承担责任B.仅由总承包人承担责任C.总承包人和分包人就分包工程对建设单位承担连带责任D.由监理单位承担责任

参考答案及解析1.【参考答案】A【解析】依据司法解释第一条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是基于公平原则和无因管理法理，保护承包人已投入的物化劳动，同时避免发包人不当得利。折价补偿并非按合同约定的工程款支付，而是以合同约定为参照标准进行合理补偿。2.【参考答案】A【解析】根据司法解释第三条规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。此规定体现了对合同效力的宽松认定倾向，鼓励当事人通过补正资质瑕疵来维护交易稳定。3.【参考答案】A【解析】依据司法解释第十九条规定，因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。这确保了工程价款结算有明确的法律依据。4.【参考答案】A【解析】根据司法解释第二十一条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。该规定尊重当事人意思自治，促使发包人及时履行审核义务。5.【参考答案】B【解析】建设工程具有特殊性，一旦建成即与土地结合，难以返还。司法解释明确规定合同无效但工程验收合格的，应按折价补偿处理而非返还建设工程。这是物权法上不能返还情形下的替代处理方式，既保护了承包人的合法权益，也维护了社会资源的合理利用。6.【参考答案】A【解析】根据司法解释第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。此期限属于除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定，权利人逾期未行使的，优先受偿权消灭。7.【参考答案】A【解析】依据司法解释第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。8.【参考答案】D【解析】根据司法解释第二十七条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：建设工程已实际交付的，为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。选项D不属于法定应付款时间。9.【参考答案】B【解析】依据司法解释第三十六条规定，承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。建设工程价款优先受偿权是法定担保物权，不以合同有效为前提。合同无效不影响承包人行使优先受偿权，这是对承包人劳动成果和材料投入的特殊保护。10.【参考答案】A【解析】根据司法解释第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。11.【参考答案】A【解析】依据司法解释第十二条规定，因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，人民法院应予支持。这是对发包人合法权益的保护，体现了权利义务对等原则，避免因质量问题仍按原价支付造成显失公平。12.【参考答案】A【解析】根据民法典第八百零七条及司法解释相关规定，建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。该优先受偿权属于法定抵押权性质，优先于抵押权和其他债权受偿，但不得对抗已经支付全部或者大部分购房款的消费者。这是为了保护建筑工人工资等涉及民生的基本权益。13.【参考答案】A【解析】依据司法解释第十四条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。此规定旨在督促发包人履行验收义务，防止其滥用权利。14.【参考答案】D【解析】根据司法解释相关规定，施工合同当事人对工程量、工期等有争议的，关于签证文件，能够证明发包人同意施工的设计变更、现场签证等是确定工期的重要依据。会议纪要、开工报告等书面文件也可以作为证据。而口头承诺因难以举证，不能作为确定工期的有效依据，当事人应注重保留书面证据。15.【参考答案】D【解析】依据司法解释第十二条规定，发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：提供的设计有缺陷；提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；直接指定分包人分包专业工程。选项D属于付款违约，不是造成质量缺陷的过错行为。16.【参考答案】A【解析】根据司法解释第二十二条规定，当事人签订的建设工程施工合同与招标文件、投标文件、中标通知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款依据的，人民法院应予支持。备案的中标合同是结算工程价款的依据。17.【参考答案】A【解析】依据司法解释第三条及相关规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。这是承包人的法定义务，不因合同无效而免除。保修期自竣工验收合格之日起计算，地基基础和主体结构的保修期为设计文件规定的合理使用年限。18.【参考答案】A【解析】根据司法解释第三十条规定，当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员进行建设工程造价等鉴定，形成的鉴定结论与诉讼中鉴定结论不一致的，人民法院应当委托鉴定。当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民法院认为需要鉴定的，应当委托具备资格的鉴定人进行鉴定。19.【参考答案】A【解析】依据司法解释第八条规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。20.【参考答案】D【解析】根据司法解释第二十七条规定，利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的，分别适用以下规则：建设工程已实际交付的为交付之日；没有交付的为提交竣工结算文件之日；未交付且未结算的为起诉之日。因此三种情况均可能成为利息起算时间，具体取决于案件实际情况。21.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第一条规定，建设工程转包属于合同无效情形。但该解释第二十四条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。因此虽然分包合同因转包而无效，但工程质量合格时乙公司仍可参照合同约定主张工程款。22.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。A项错误，优先受偿权不以竣工验收为前提；C项错误，优先受偿权范围不包括利润和违约金；D项错误，承包人的优先受偿权优先于抵押权。23.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第十九条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。故B项正确。24.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第十四条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。因此虽发包人擅自使用，承包人仍须对地基基础和主体结构质量负责，B项正确。25.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第十条规定，当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。本案中存在设计变更、未按期提供图纸及连续暴雨等客观顺延事由，即使未及时签证也可通过举证申请记录和顺延事由来主张工期顺延。26.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定的，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。故B项正确。27.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第十五条规定，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。总承包人与分包人就分包工程对发包人承担连带责任。业主有权要求总承包人丑公司和分包人寅公司共同承担责任，二者对外承担连带赔偿责任。28.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第十九条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。本案中设计变更经发包人同意实施，变更部分工程量发生变化，应另行结算，故B项正确。29.【参考答案】A【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，建设工程施工合同具有下列情形之一，承包人请求解除合同的，人民法院应予支持：工程质量不合格且无法修复或修复后仍不合格。因工程质量严重不合格需返工修复，修复费用占总造价30%，属于严重质量问题。承包人应当承担修复费用并赔偿业主因此遭受的损失，业主要求解除合同且有正当理由的应予支持。30.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，实际施工人以转包、违法分包的合同相对人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人。借用资质的实际施工人与出借资质的企业之间存在内部权利义务关系，实际施工人完成工程建设后有权向出借资质的企业主张工程价款，企业可从应付工程款中扣除其收取的管理费后支付给实际施工人。31.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第二十八条规定，当事人主张的建设工程施工合同违约金，过高的可以适当减少；低于造成的损失的，人民法院可以根据当事人的请求予以增加。本案中违约金约定为200万元，而实际损失仅50万元，属于违约金过高的情形，申公司可请求调减。但选项C表述的是违约金低于损失时可增加的情形，属于正确法律规定，与本案相反方向适用，为法律正确表述。32.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第四十二条规定，承包人建设工程价款优先受偿权的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。本案中工人工资300万元和材料款200万元属于优先受偿范围，合计500万元，管理费不属于优先受偿范围。33.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，因发包人提供的设计有缺陷、提供的建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准等原因，致使建设工程质量不符合约定的，发包人应当承担相应责任。本案中子建设单位作为发包人负责供应主要建筑材料，其供应的材料存在质量问题导致返工损失，应由子建设单位承担赔偿责任。34.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第二十五条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。本案中约定按银行贷款利率两倍计算，超过了法定保护上限，超过部分不予支持，应按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。35.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第四十三条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。王某作为实际施工人，有权直接以发包人为被告提起诉讼，具备诉讼主体资格。36.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第四十一条规定，承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。本案中工程于2024年6月30日竣工验收合格，乙公司应在2024年7月30日前支付工程款，优先受偿权行使期限从该日起算十八个月，即至2026年1月30日止。甲公司于2025年8月1日起诉，未超过期限。37.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》及相关法律法规规定，发包人应当负责办理施工许可证等施工所需证件。因发包人原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期并赔偿停工损失。本案中丙公司作为发包人负责办理施工许可证，因其未履行该义务导致工程停工，由此产生的损失应由丙公司承担。38.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。但实际交付使用后，保修责任仍然存续。防水工程的最低保修期限为五年，本案约定保修期为五年，在第四年出现渗漏属于保修期内，戊公司应当履行保修义务并承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日起算，工程交付使用仍在保修期内。39.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，人民法院应予支持。对于工程变更价款的主张，虽存在程序瑕疵，但因地质条件变化确属发包人应承担的风险，法院可酌情支持部分费用以平衡双方利益。40.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，发包人提供建筑材料不符合强制性标准，承包人有权拒绝使用并要求更换。因发包人提供的材料不合格，承包人另行采购合格材料的额外费用由发包人承担。本案中癸开发商提供的钢筋不合格，壬公司拒绝使用并另行采购合格钢筋，由此增加的12万元费用应由癸开发商承担。41.【参考答案】C【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》相关规定，建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。子建筑公司已完成工程价值300万元且质量合格，丑公司应支付该部分工程款。同时子建筑公司中途退出导致丑公司另行委托第三方施工产生额外支出80万元，该损失应由子建筑公司承担。丑公司可主张从工程款中扣除或要求子建筑公司赔偿。42.【参考答案】B【解析】根据《建设工程施工合同司法解释（一）》第二十八条规定，当事人约定违约金，低于造成的损失或者过分高于造成的损失的，人民法院可以根据当事人的请求予以适当减少或者增加。本案中双方明确约定了付款期限和违约金计算标准，该约定系当事人真实意思表示且不违反法律强制性规定。卯开发商逾期半年支付工程款，寅公司有权按照合同约定主张工程款及违约金。如卯开发商认为违约金过高可请求法院调整，但题目未提及此情形，故按合同约定支持。43.【参考答案】D【解析】根据司法解释规定，当事人对竣工日期有争议的，分别按三种情形认定：竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；承包人已提交验收报告而发包人拖延验收的，以提交验收报告之日为竣工日期；工程未经竣工验收发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期。选项A、B、C分别对应上述三种法定情形，均符合法律规定。44.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。这是基于公平原则和不当得利制度的考量，避免发包人因无效合同获得不当利益。需注意这里采用的是"参照合同约定"而非"按合同约定"，体现的是折价补偿性质而非合同效力认可。45.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，当事人在诉讼前已就工程价款结算达成协议，诉讼中一方申请对工程造价鉴定的，人民法院不予准许，以尊重当事人意思自治和维护交易稳定性。但若当事人能举证证明该结算协议存在无效或可撤销的法定情形，如存在欺诈、胁迫、重大误解等，则法院可以准许鉴定申请。这一规定平衡了契约自由与实质公正。46.【参考答案】A【解析】根据司法解释规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。该期限属于除斥期间，不适用诉讼时效的中止、中断或延长规定。若承包人在该期限内未行使优先受偿权，则该权利消灭，承包人只能作为普通债权人主张工程价款。起算点为"应当给付"而非实际给付之日。47.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，发包人将建设工程肢解以后发包给分包人，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以请求解除合同。选项A中仅未支付预付款不足以构成解除条件；选项C无明确法律依据；选项D项目经理更换不构成根本违约，不属于法定解除情形。只有选项B符合法定解除条件。48.【参考答案】D【解析】根据司法解释及相关部门规定，发包人应按照合同约定方式预留质量保证金，但质量保证金预留比例不得高于工程价款结算总额的百分之三。选项A的百分之二十比例过高，不符合现行规定。质量保证金并非必须一次性扣留，可由双方协商确定扣留方式。对于质量保证金的返还，需经双方确认或法院判决后执行，不能由发包人直接申请强制执行。49.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人也可依照相关规定以发包人为被告主张权利，法院可以追加转包人或违法分包人为第三人，以便查明案件事实。判决时，发包人应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。这一规定旨在保护实际施工人的合法权益，突破合同相对性作出特殊安排。50.【参考答案】C【解析】根据司法解释规定，发包人同意顺延工期的意思表示可以采用书面或口头形式。选项A过于绝对，需满足合同约定或法定条件才能顺延；选项B不准确，若承包人能举证证明其已提出顺延申请，即使超出约定期限也不必然丧失权利；选项D错误，工期顺延需经发包方确认或通过鉴定等方式认定。选项C符合司法解释的规定，体现了当事人意思自治原则。51.【参考答案】A【解析】根据合同法基本原理，建设工程施工合同无效，合同中的工期条款也随之无效，工期条款不具有独立性。合同无效后，当事人应返还因合同取得的财产，不能返还的应折价补偿。工期条款的无效意味着双方不再受原约定工期的约束，若因此产生争议，应根据实际情况确定合理工期或委托鉴定。这一规则体现了合同无效后的法律后果处理原则。52.【参考答案】A【解析】根据司法解释规定，建设工程竣工后，在合理使用期限内因地基基础工程和主体结构工程质量不合格造成损害的，发包人有权请求承包人承担民事责任，无论工程是否经过竣工验收。选项B中超出合理使用期限，承包人不承担责任；选项C中发包人擅自使用后，除地基基础和主体结构外的一般质量问题，承包人不承担责任；选项D属于正常使用损耗，不属于质量责任范围。53.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程经竣工验收合格的，可参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若实际履行的合同难以确定，则参照最后签订的合同结算。选项A错误在于并非白合同必然有效；选项C过于绝对；选项D忽视了备案合同也可能因其他原因无效的情形。54.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，建设工程施工合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，应根据施工质量和工程量进行结算。合同解除后，双方应当对已完工程进行验收和结算，质量合格的应支付相应价款，质量不合格的应修复或折价补偿。这一处理原则体现了合同解除的法律后果，兼顾了双方的合法权益。55.【参考答案】C【解析】根据司法解释规定，因设计变更导致工程量或质量标准变化，当事人对该部分价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准结算工程价款。这一规定旨在为工程价款争议提供客观、公正的结算依据，避免因双方僵持不下而无法确定合理的工程价款，确保当事人的合法权益得到保障。56.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但在建设工程竣工前取得相应资质等级的，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。这一规定体现了法律对合同效力的宽容态度，鼓励承包人提升自身资质，维护交易安全。关键在于承包人是否在竣工前补正了资质缺陷，而非签约时的状态。57.【参考答案】B【解析】根据《民法典》及司法解释规定，建设工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权。这一制度设计旨在保护建筑工人的劳动报酬权益，维护社会稳定。承包人对其承建工程享有优先受偿权，即使该工程上已设立抵押权，承包人的优先受偿权仍排在抵押权之前。但该优先权不包括逾期支付工程价款的利息、违约金等损失。58.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，当事人对垫资和垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资及利息的，人民法院应予支持，但约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。发包人不得以承包人有垫资行为为由主张合同无效。法院尊重当事人的意思自治，对垫资约定予以保护，仅对过高的利息部分进行调整。59.【参考答案】C【解析】根据司法解释规定，鉴定意见经法庭质证后，人民法院应结合案件其他证据综合认定其证明力，可作为定案依据。选项A错误，鉴定并非唯一途径；选项B表述不准确，鉴定人是否出庭需视具体情况和法院要求；选项D错误，若对方同意或不提出异议，法院仍可受理鉴定申请。选项C正确，鉴定意见作为证据的一种，经质证后可作为裁判依据。60.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，发包人未按照约定支付工程价款，经催告后在合理期限内仍不支付的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将工程折价，或申请人民法院依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。这是法律赋予承包人的法定权利。61.【参考答案】B【解析】根据民事诉讼证据规则，发包人主张工程质量不合格的，应对工程质量存在缺陷承担举证责任。选项A错误，承包人对工程质量合格负有举证义务；选项C错误，工期延误责任需根据合同约定和实际履行情况确定，双方均需举证；选项D错误，举证责任应根据争议事项和法律规定合理分配，并非一概由原告承担。62.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应驳回起诉。但另一方在首次开庭前未对人民法院受理提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。这一规定旨在维护诉讼效率，防止当事人滥用仲裁协议拖延诉讼进程。63.【参考答案】A【解析】根据司法解释规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。选项B的竣工之日与竣工验收合格之日可能存在时间差；选项C的交付使用之日不一定与验收合格日一致，尤其在发包人擅自使用的情况下；选项D合同签订之日远早于工程完工，显然不合理。选项A最符合法律规定，以竣工验收合格作为质保期起算点，既公平合理又便于操作执行。64.【参考答案】D【解析】根据建设工程司法解释规定，承包人未取得资质、超越资质等级、借用他人名义承揽工程，以及必须招标而未招标或中标无效的工程，其施工合同均应认定为无效。上述四种情形均属于法律明确规定的合同无效事由，体现了国家对建设工程市场准入和招投标程序的强制性监管要求。65.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这是对无效合同工程价款处理的基本原则，既保护了承包人的合法权益，也维护了发包人的合理预期，体现了公平原则和诚实信用原则。66.【参考答案】B【解析】根据相关法律规定，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。优先受偿权优于抵押权和其他债权，是法律赋予承包人的一种特殊保护机制，旨在保障承包人获取工程价款的权益，维护建筑市场的正常秩序。67.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，应分别情形处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。68.【参考答案】A【解析】根据司法解释规定，因承包人原因建设工程质量不符合约定的，承包人应承担修理、返工、改建等责任并赔偿损失。若发包人提供的设计有缺陷、提供的建筑材料不符合强制性标准或指示违反工程建设强制性标准的，发包人有过错也应承担相应责任。各方应根据过错程度分担责任，而非由单方独自承担。69.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。这一规定旨在保护实际施工人的合法权益。70.【参考答案】C【解析】根据合同法及司法解释相关规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以根据当事人的请求予以适当减少。判断违约金是否过高，应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，由法院行使自由裁量权进行合理调整。71.【参考答案】A【解析】根据司法解释规定，建设工程价款优先受偿权的范围仅限于建设工程价款本身，不包括承包人因发包人违约所造成的损失，如违约金、损害赔偿金等。工程价款是指承包人为建造建设工程而付出的实际成本，包括工作人员报酬、材料款等实际支出的费用。72.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。这一规定体现了对合同效力的积极认定原则，有利于维护交易安全和稳定经济秩序。73.【参考答案】A【解析】根据司法解释相关规定，工程质量存在缺陷且已超过质量保证金返还期限的，发包人请求扣除相应维修费用的，人民法院应予支持。质量保证金是确保工程质量的重要保障机制，在工程存在质量问题且维修期限届满的情况下，发包人有权从保证金中扣除相应费用用于修复。74.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，因发包人未按约定提供图纸、施工现场、资金等原因导致工期延误的，承包人有权主张顺延工期。但承包人应在合同约定或合理期限内提出工期顺延申请，逾期不提出的，可能被视为放弃权利。因不可抗力导致工期延误的，也可依法顺延。75.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。这是因为工程质量问题系承包人原因造成，承包人就其过错行为应承担相应的修复责任，不因合同无效而免除。76.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，经发包人确认的工程变更所增加的合理费用，承包人请求支付的，应予支持。工程变更需经发包人同意并确认，由此产生的费用增减方纳入结算范围。承包人私自或单方变更工程所增加的费用，发包人不承担支付义务。77.【参考答案】B【解析】根据司法解释规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。即使直接发包给无资质的实际施工人，只要工程验收合格，