墙面装饰工程量计算

墙面装饰工程量计算做装修预算快十年了，我见过太多因为工程量算错闹出的纠纷：装修公司算多了，业主觉得被坑，好好的装修变的闹心；算少了，装修公司自己亏本，要么偷工减料补亏，要么中途加钱，最后双方都不痛快。墙面装饰占了整个装修工程量和造价的大头，不管是几千平方的工装还是几十平方的小家装修，墙面工程量算的准不准，直接影响整个报价的准确性。很多新手觉得不就是长乘宽算面积吗？有什么难的？其实这里面的门道真不少，不同的装饰工艺、不同的计价规则，算法差很多，一个不注意就出错。今天我就结合自己这些年的实际经验，从头到尾把墙面装饰工程量计算的要点说清楚，不管是刚入行的新手还是自己装修算预算的业主，都能看得懂用得上。1工程量计算的前期准备在动笔计算之前，有三项基础工作必须先做扎实，不然上来就算很容易错漏百出。1.1吃透设计图纸和施工说明拿到项目第一步不是拿起计算器就算，一定要先把图纸从头到尾翻一遍，弄清楚每一块墙面用的什么工艺、有没有特殊造型。我刚入行那年，第一次独立做一个家装预算，当时只顾着算大面的乳胶漆，漏看了电视背景墙那里设计了一个隐形门，隐形门整个都要做石材饰面，相当于凭空少算了快两个平方的石材，那时候进口石材价格不低，一下子亏了小三千，那点基本工资一下没了一半，这个教训我到现在都记得。除了造型，还要仔细看施工说明里的细节要求，比如墙面要不要做满挂防开裂网，原有墙面要不要全部铲除，门窗侧边的处理方式是什么，这些都会影响工程量，不提前看清楚，后面很容易漏项。1.2明确对应计价规则和定额要求现在装修计价一般分清单计价和定额计价两种，不同的计价方式计算规则不一样，甚至不同省份的定额要求都有差别，绝对不能拿着自己以前的经验到处套。比如多数地区的定额规定，墙面抹灰不扣除面积小于0.3平方米的孔洞，门窗洞口的侧壁也不需要额外增加工程量；但块料贴面就不一样，几乎所有定额都要求块料按实际镶贴表面积计算，门窗侧壁必须加进去。还有我之前接外地的小工装项目，一开始不习惯，还是按老家的定额算，结果发现人家当地规则里，墙面干挂的龙骨工程量是按重量算，不是按面积算，差点出大错，所以接项目第一步一定要先把当地的计价规则摸清楚，别嫌麻烦。1.3现场实测核对基础数据图纸永远是死的，现场才是活的，不管是工装还是家装，图纸尺寸和现场实际尺寸对不上的情况太常见了。我之前做过一个老房翻新的项目，业主给我发的是十几年前的老户型图，说户型没改，我就直接按图算了，结果到现场量才发现，业主之前私自改了隔断，多出来半堵墙，原来的一面墙也敲掉了一部分，铲墙皮的工程量一下子差了快五个平方，虽然钱不多，但最后结算的时候要加钱，业主觉得我没提前量，不专业，印象差了好多，从那之后我不管多急的项目，都一定要去现场量一遍基础尺寸，尤其是老房改造，必须实测。就算是新房毛坯，层高也会和图纸有差，有时候梁比设计低个十几公分，整个墙面面积就变了，提前量总没错。做好了前期准备，接下来就是针对不同的墙面装饰类型，用对应的方法计算，我把最常见的几种装饰类型的计算方法整理出来，每一种的要点都讲清楚。2常见墙面装饰类型的具体计算方法2.1抹灰类墙面工程量计算抹灰是最基础的墙面装饰，不管是毛坯房找平还是普通装修的基底处理，抹灰都很常见。常规的计算规则是按设计图示尺寸以面积计算，这里分内墙和外墙两种情况：内墙抹灰的高度，有墙裙的从墙裙顶面算到天棚底面，没有墙裙的就从室内地面算到天棚底面；长度就按内墙的净长计算就行。外墙抹灰的话，高度从室外设计地坪算到女儿墙顶面，如果是平屋顶就算到顶板顶，长度按外墙的外边线长算。需要扣除的部分是门窗洞口、空圈还有面积大于0.3平方米的孔洞，不需要扣除的就是踢脚线、挂镜线、墙和构件交接的地方，还有小于0.3平方米的孔洞，同时门窗洞口的侧壁和顶面底面也不需要额外增加面积，这些都已经包含在定额的工费里面了。如果是带凹凸花纹的装饰抹灰，就要按展开面积计算，不能只算投影面积，这个要额外注意。2.2裱糊类墙面工程量计算裱糊就是我们常说的贴壁纸、贴墙布，这个很多新手容易算错。大部分计价规则里，裱糊都是按设计图示尺寸以实际裱糊面积计算，和抹灰不一样的是，裱糊要算门窗洞口的侧壁面积，因为壁纸确实是要贴到侧边的，你总不能门洞侧边露着水泥基层吧？所以这部分面积一定要加上。还有如果是带造型的背景墙，比如折角、凹进去的造型，都要展开计算每一个面的面积，不能只算正面的投影。我之前见过别的公司做预算，裱糊按抹灰的规则算，漏了门窗侧壁的好几个平方，最后结算的时候要加钱，业主不同意，差点闹到调解，所以这个点一定要记牢，别混了不同工艺的规则。2.3涂料类墙面工程量计算涂料就是乳胶漆、艺术漆这些，是现在家装最常用的墙面装饰，看起来简单，其实也有不少要注意的地方。常规的涂料工程量计算规则和抹灰差不多，按设计图示尺寸面积计算，扣除门窗洞口和大于0.3平方米的孔洞，侧壁不需要额外增加。但这里要注意几个额外的项目：如果是旧墙翻新，原来的旧墙面要铲掉，铲墙皮的工程量是要单独计算的，按实际铲除的面积算，不能漏；如果墙面平整度差，需要额外做厚找平，或者为了防开裂要满挂网，找平层和挂网的工程量都要单独算，按实际铺贴或者施工的面积算。还有做分色涂料的时候，比如一面墙上下两个颜色，很多地方定额会要求增加分色的工量，计算的时候别漏了这部分。2.4块料类墙面工程量计算块料就是瓷砖、石材、集成墙板这些，是墙面装饰里造价比较高的类型，算错一点差很多钱。块料的计算规则统一都是按实际镶贴表面积计算，说白了就是贴到砖的地方都要算，不管是门窗侧壁、阴阳角的侧边，还是造型凹凸出来的面，全都要算进去，这个和抹灰的规则完全不一样，千万不能记混。我举个例子，厨房卫生间一般都有门洞和窗洞，每个门洞两个侧边，一个顶边，加起来差不多就有一个多平方，一个户型两个卫生间一个厨房，差个三四平方很正常，按瓷砖一百多一平方算，就是四五百块，错了就亏了。除此之外还有很多辅助项目要单独算，比如石材干挂的钢龙骨，要单独算工程量，有的按重量算有的按面积，看当地规则，不能只算石材面层漏了龙骨；瓷砖的异形加工，比如拱门切圆弧、石材拉槽这些，也要按实际算加工费的工程量，这些都是成本。集成墙板也是一样，按实际安装的表面积算，侧边都要加进去。2.5软包硬包及造型背景墙工程量计算现在很多人家都做定制的造型背景墙，软包硬包也越来越常用，这类的计算要注意，常规软包硬包都是按实际铺贴的面积计算，异形造型要按展开面积算。那种带凹凸造型的整体背景墙，比如悬空大理石背景墙带地台，那就不能只算正面的投影面积，地台的侧面、悬空部分的底面，全都要算进去，因为这些地方都要做饰面，都要耗料耗工。还有很多定制背景墙是按套报价，但你做工程量计算的时候也要算出准确的面积，才能知道这个报价合不合理，不会亏成本。讲完了不同类型的计算方法，我再说说这么多年我总结出来，大家计算的时候最容易踩的坑，这些误区很多老预算员都容易犯。3工程量计算的常见误区与注意事项3.1忽略图纸和现场的实际差异很多人太相信图纸，拿到图纸就算，根本不去现场核对，刚才我也说了，图纸和现场不一样太常见了，尤其是老房改造，业主改了墙体没改图，或者原来墙面空鼓需要全部铲除，设计只说局部铲除，实际要全部铲，这些都要现场看了才能调整工程量。还有毛坯房墙面平整度差，需要额外加厚找平，定额里一般只包含两公分以内的找平，如果超过了，超过的部分要额外算工程量，这个很多人会漏。3.2混淆不同工艺的计算规则这个是最常见的错误，我反复说，抹灰不增侧壁，块料要增，很多新手统一都按抹灰算，结果少了好多面积。还有的把大于0.3平方米的孔洞忘了扣，比如大的落地窗，面积好几个平方，忘了扣，就多算了钱，业主一看就觉得你算错了，不信任你。所以算每一项之前，先把这个工艺的计算规则再核对一遍，别想当然。3.3漏算基层辅助项目的工程量很多人算工程量只算看得见的面层，漏了看不见的基层，比如铲墙皮、找平、拉毛、防水、挂网、龙骨，这些都是要花钱的，都要算工程量。比如卫生间墙面贴砖，肯定要先做防水，防水的工程量你不算，这不就自己亏了吗？还有墙面贴石材之前要做基层找平，这个也要算，别漏。我刚入行那会漏算过大别墅背景墙的龙骨工程量，差了快一万块，现在想起来都心疼，所以基层项目一定要记得列项算。3.4精度把握不合理有的新手算工程量，算出来小数点后三四位，其实完全没必要，一般保留两位小数就够了，报价也方便看；还有的太粗糙，四舍五入直接取整，差个好几平方，也不对，所以一般就保留两位小数，刚好合适。讲完了误区，我再分享几个我自己用了很多年，提高计算准确性的小技巧，特别实用。4提高工程量计算准确性的实用技巧4.1按顺序计算，不跳项我自己的习惯就是，按房间顺序算，从进门开始，客厅、餐厅、主卧、次卧、卫生间，一个房间算完，把这个房间所有墙面项目都列清楚，再算下一个，这样不容易漏项。如果东算一块客厅，西算一块卧室，很容易把某个房间的墙给落下，最后少算。4.2算完做复核，用匡算法找错全部算完之后，我都会用一个很简单的方法匡算一下，一般家庭装修，墙面的总面积大概是建筑面积的2.5到3倍左右，如果你100平方的建筑面积，算出来墙面总面积才180，那肯定哪里漏了，如果算出来350，那肯定哪里多算了，这个方法特别适合新手快速检查，一下子就能发现大的错误。然后再一项一项核对，看有没有漏项错加。4.3善用工具但不依赖工具现在有很多算量软件，输入图纸就能自动出量，确实省很多事，但软件不是万能的，它识别不了设计图里的隐形项目，也识别不了现场的变更，比如现场改了一块墙的尺寸，软件不会自动变，所以自动算完之后，一定要人工复核一遍特殊造型和变更的地方，别完全交给软件。结尾总结总的来说，墙面装饰工程量计算说难不难，说容易也不容易，它不需要什么高深的理论，就是拼细心和经验，说白了就是把每个该算的