2027年转转租门市合同二篇

2027年转转租门市合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方承租的门市进行转租事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的门市（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。

2、租赁物的建筑面积为_______平方米，结构类型为__________________，房屋权属证明号为__________________。

3、甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得租赁物的合法使用权，且租赁物未设定任何抵押、查封等权利限制。

二、转租期限

1、本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁物在转租期间的使用用途为__________________，不得擅自改变用途或用于非法活动。

三、租金及支付方式

1、转租租金实行固定租金制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，首期租金于____年____月____日支付，以后每期租金应在当期开始前____日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内向乙方开具正规发票，否则乙方有权拒绝支付当期租金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额无息退还乙方押金。

3、如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对租赁物的合理使用，但不得干预乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证租赁物在租赁期间符合法定用途，并承担租赁物相关的物业费、水电费等费用。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力导致合同无法继续履行，甲方应提前____日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4、甲方应配合乙方办理租赁物相关的登记手续，并保证乙方享有合法的使用权。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按约定用途使用租赁物。

2、乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修或改造，但需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的财产保险及安全管理责任，并配备必要的消防设施。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险品。

5、租赁期间，如需转租或分租租赁物，乙方应事先征得甲方书面同意，并签订补充协议。

六、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3、若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4、租赁期间，因乙方原因造成租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于租赁物重新购置价值。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，就乙方承租甲方门市后，将部分承租经营权转租给第三方事宜，订立本合同如下：

一、转租标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方在租赁期间享有对租赁物的占有、使用和经营的权利。

2、租赁物的建筑面积为_______平方米，房屋用途为__________________，房屋权属证明文件为__________________，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，且租赁物不存在任何权利负担或限制，足以支持乙方进行转租。

二、转租授权与期限

1、经甲方书面同意，乙方可以将租赁物的部分区域或全部区域转租给第三方（以下简称“承租方”）。

2、本合同项下的转租期限不得超出原租赁合同的期限，具体转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方承诺在转租期间，转租行为符合原租赁合同约定的使用目的，并遵守国家及地方关于租赁经营的相关法律法规。

三、承租方条件与权利义务

1、乙方应向甲方推荐承租方，并保证承租方具备合法的经营资格和良好的商业信誉。

2、承租方应向乙方支付转租租金，租金标准、支付方式和支付时间由双方另行协商并在转租合同中明确约定。

3、承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，不得从事违法活动。

4、承租方应自行承担租赁物内的财产保险和安全责任，并配合乙方及甲方处理相关物业管理事务。

5、租赁期间，如承租方需要续租，应提前____日书面通知乙方，经甲方同意后，方可办理续租手续。

四、租金与押金

1、本合同项下的转租租金由乙方与承租方协商确定，租金标准为_______元/月（大写：人民币_______元整），租金支付方式为_______（月付/季付/年付），首期租金支付时间为_______。

2、乙方应向承租方收取押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），主要用于担保承租方履行转租合同义务。租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，乙方应在____日内全额无息退还押金。

3、如承租方有违约行为，甲方有权要求乙方从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方应另行向甲方赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方及承租方的租赁物使用情况，确保其符合原租赁合同约定。

2、甲方有权要求乙方提供承租方的相关资料，并有权对承租方进行必要的审查。

3、租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力导致原租赁合同无法继续履行，甲方应提前____日书面通知乙方，并协商处理后续事宜。

4、甲方应按照原租赁合同约定，承担租赁物的维修、保养等相关责任，并保证租赁物处于可使用状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定将租赁物转租给承租方，并收取转租租金。

2、乙方应保证其转租行为已获得甲方书面同意，并遵守原租赁合同的各项条款。

3、乙方应积极协助承租方办理租赁物使用相关手续，并确保承租方享有合法的使用权。

4、乙方应监督承租方的经营行为，确保其符合法律法规及原租赁合同约定，如发现承租方有违约行为，应及时制止并通知甲方。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的物业管理费用，如水电费、物业费等。

六、违约责任

1、若乙方未获得甲方书面同意擅自转租，或转租期限超出原租赁合同期限，甲方有权立即解除原租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方未按约定收取转租租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向承租方支付违约金；逾期超过____日，承租方有权解除转租合同并要求乙方赔偿损失。

3、若承租方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除转租合同并要求承租方赔偿损失。

4、因乙方或承租方原因导致租赁物损坏或灭失的，责任方应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于租赁物重新购置价值。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法