建设项目合同执行合同终止合同协议

建设项目合同执行合同终止合同协议甲方（业主）：[业主公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[业主注册地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（承包商）：[承包商公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包商注册地址]联系电话：[承包商联系电话]鉴于甲方拥有位于[项目地点]的[项目名称]建设项目（以下简称“项目”），且双方已签订《[原合同全称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），现因[选择或填写终止原因，例如：双方协商一致/乙方严重违约导致原合同无法继续履行/不可抗力导致项目目的无法实现]，经双方友好协商，达成如下终止协议：第一条原合同终止1.1双方一致确认，原合同自[填写终止生效日期，例如：本协议签订之日起/原合同约定的最终履行期限届满之日]起正式终止，原合同中约定的权利和义务终止。除本协议另有约定外，原合同中关于结算、保修、争议解决等不影响本协议履行的条款仍然有效。第二条项目工程现状处理2.1工程验收：[描述工程当前状态，例如：本项目工程已按照原合同约定完成/项目工程尚未完全竣工，具体完成情况见附件一]。甲方确认已接收[全部/部分]工程。如工程存在质量问题，双方另行协商处理方案。2.2工程量确认：双方确认，本项目已完成工程量为[描述工程量确认方式，例如：按照双方签署的工程量确认单/按照原合同约定方式计算]，最终结算以本项协议项下的结算依据为准。相关工程量确认单/计算书作为本协议附件二。2.3工程资料移交：乙方应在[填写日期]前，向甲方移交以下竣工资料（清单见附件三）：[列明需移交的资料清单]。甲方应在收到资料后[填写日期]内进行核对确认。2.4乙方现场清理与撤离：乙方应在[填写日期]前，完成项目现场的人员、设备、材料的清理和撤离工作，并将现场恢复至[描述状态，例如：合同约定的交付状态/合同签订时状态]。乙方应确保清理和撤离过程安全有序，并承担由此产生的所有费用。第三条工程结算与支付3.1结算依据：本项目的最终结算将依据以下文件进行：[列明结算依据文件，例如：原合同相关条款、经双方确认的工程量确认单/计算书、双方签署的变更签证单、索赔审批单等]。3.2结算金额：双方确认，根据上述结算依据，本项目应付/应付给乙方的最终工程款金额为人民币[填写最终结算金额大写]元（小写：[填写最终结算金额小写]元）（以下简称“结算款”）。3.3未付款项支付：甲方确认，除[说明已支付款项情况，例如：已支付进度款X元，质保金Y元外]，尚有结算款人民币[填写未支付金额大写]元（小写：[填写未支付金额小写]元）尚未支付给乙方。甲方应在本协议生效后[填写具体天数]日内，将上述款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]逾期支付：若甲方未能按时支付本项款项，每逾期一日，应按未支付金额的[填写比例，例如：万分之五]向乙方支付违约金。3.4质保金返还：本项目的履约保证金/质保金金额为人民币[填写质保金金额大写]元（小写：[填写质保金金额小写]元）。在满足以下条件后[选择或组合填写条件，例如：本项目最终验收合格/乙方完成本协议项下的现场清理与撤离/结算款已全部付清]，甲方应在[填写条件满足后的具体天数]日内将质保金全额无息返还给乙方。返还方式同本项3.3条。*[补充其他返还前提条件，如有]3.5发票开具：乙方应在收到甲方支付的结算款后[填写具体天数]日内，向甲方开具等额的、合法的增值税[选择税率，例如：专用发票/一般发票]。第四条质量保证（保修）责任4.1保修期限：根据原合同约定，本项目质量保修期为自[填写工程竣工验收合格日期]起[填写保修期限月数]个月。4.2保修范围：在保修期内，对于因乙方施工原因造成的工程缺陷或质量问题，乙方应承担免费维修责任。4.3保修程序：甲方在保修期内发现工程缺陷，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后[填写具体天数]日内响应，并组织维修。若乙方未能及时响应或维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，且甲方有权从未支付款项中扣除相应费用。4.4保修费用：所有保修工作的相关费用（包括人工、材料、机械等）均由乙方承担。第五条费用承担5.1终止相关费用：因本协议终止而产生的费用，包括但不限于乙方现场清理费、设备撤离费、甲方为另寻承包商或自行处理项目而产生的合理额外费用等，由[双方根据实际情况明确约定承担方，例如：甲方承担/乙方承担/根据原因按比例分担]。具体计算方式或金额为[详细说明]。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失。若违约行为导致协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[填写违约金金额或计算方式]元。6.2若甲方未能按时支付本协议第三条约定的款项，除支付违约金外，乙方还有权暂停施工或采取其他措施，由此产生的后果由甲方承担。6.3若乙方未能按时完成本协议第二条约定的现场清理与撤离工作，或未能履行保修义务，甲方有权要求乙方限期改正，并有权从未支付款项中扣除相应费用。逾期未改正的，甲方有权委托第三方完成相关工作，费用由乙方承担。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/根据原合同约定或本协议约定提交[具体仲裁委员会名称]仲裁]解决。选择诉讼的，管辖法院为[具体写明法院名称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院/项目所在地有管辖权的人民法院]。第八条通知与送达8.1双方在本协议中提供的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。8.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。送达即视为有效送达。第九条其他事项9.1本协议是双方就本项目终止事宜的完整协议，取代双方此前就该事宜进行的所有口头或书面沟通、承诺和协议。9.2本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。9.3本协议项下的任何权利转让或义务转移，均须经对方书面同意。9.4本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。9.5本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。9