酒店长租房协议书

酒店长租房协议书甲方（出租方）：[酒店名称]法定代表人/授权代表：[姓名]联系地址：[酒店地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[个人姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[相关证件号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方长期租赁甲方酒店客房事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条租赁标的1.甲方将其位于[酒店地址]的[房间类型，例如：标准大床房/豪华双床房]（以下简称“该客房”）出租给乙方使用。2.该客房的基本情况为：[简要描述，例如：建筑面积约XX平方米，配备独立卫生间、空调、电视、网络、基本家具等]。3.乙方承诺，租赁该客房仅作为[居住/办公，请根据实际情况选择或修改]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第二条租赁期限1.本协议租赁期限为[数字]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，如乙方需继续承租，应于租赁期满前[数字，例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该客房每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。此租金[包含/不包含]客房服务费。2.租金支付方式：乙方应于本协议签订之日起[数字]日内向甲方支付首期租金[具体金额]元，并于此后每个租赁月的[具体日期，例如：第X个工作日]前支付当月租金。3.甲方指定收款账户：开户行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]4.甲方收到租金后，应向乙方提供[符合税务规定的发票/收据]。第四条其他费用1.租赁期内，因乙方使用该客房所发生的水、电、燃气（如适用）、网络等费用，由[乙方承担/甲方承担/双方按约定比例承担，请明确]。具体结算方式及周期为：[详细说明，例如：每月X日由甲方抄表，乙方于X日内支付给甲方]。2.[其他可能产生的费用，如洗衣费、额外清洁费、加床费等，可在此列明承担方和计算方式]。第五条押金1.为确保乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应于本协议签订之日向甲方支付租赁押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏客房设施等），甲方应在乙方结清所有应付款项并办妥退房手续后[数字，例如：七]个工作日内，将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第六条甲方的权利与义务1.保证其为该客房的合法权利人或有权出租人，并保证该客房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.按照协议约定向乙方提供符合约定标准的客房及配套设施、设备，并确保其正常使用。3.负责该客房主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.尊重乙方的合法使用权，除下列情况外，不得擅自进入该客房：（1）乙方同意或有其他合法理由；（2）发生紧急情况，为保护乙方人身或财产安全或公共利益所必需；（3）法律法规规定的其他情形。5.按照酒店标准提供相应的客房服务，具体服务内容及标准由双方另行协商或参照甲方公开的服务标准。第七条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及本协议约定的其他各项费用。2.爱护并合理使用该客房及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成客房或设施设备损坏、灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。3.遵守国家法律法规及甲方酒店的各项规章制度，不得利用该客房从事任何违法违规活动，不得存放危险品、违禁品。4.未经甲方书面同意，不得擅自对客房进行装修、改建、增设他物或改变其结构。如需进行简单布置，应事先征得甲方同意，且不得损坏原有设施。5.未经甲方书面同意，不得将该客房部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。6.租赁期内，乙方应妥善保管个人财物，甲方对乙方在客房内的财物丢失或损坏不承担责任，除非该丢失或损坏是由于甲方的故意或重大过失造成。7.租赁期满或协议解除时，乙方应于[数字，例如：当日]内将该客房及其附属设施、设备（如有约定）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理退房验收手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。第八条协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回客房，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定支付租金达[数字，例如：十五]日以上的；（2）欠缴各项费用达[具体金额]元且经甲方催告后[数字，例如：七]日内仍未缴纳的；（3）擅自改变客房用途或违反本协议第七条第4、5款约定的；（4）利用客房从事违法违规活动，或存放危险品、违禁品的；（5）严重违反甲方酒店规章制度，经甲方书面警告后仍不改正的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按协议约定提供客房或客房不符合约定标准，严重影响乙方使用的；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用客房达[数字，例如：三日]以上的。第九条违约责任1.甲方违反本协议第六条第1、2款约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本协议第三条、第五条、第七条第1款约定，逾期支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[数字]日，甲方有权按本协议第八条第3款处理。3.乙方违反本协议第七条第4、5款约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可解除协议。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/该客房所在地]人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有，例如：客房物品清单、设施设备状况确认表等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙