2027年租房合同陷阱二篇

2027年租房合同陷阱二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、房屋附属设施及设备清单：房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋附属设施及设备的清单，包括但不限于门窗、水电、燃气、空调、家具、家电等，并保证其处于正常使用状态。房屋交付时，双方应对房屋附属设施及设备的状况进行验收，并签字确认。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等，具体费用承担方式由双方另行约定。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或网上支付，具体方式由双方约定。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、为保障合同的履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及设施损坏等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用未付，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

五、房屋的使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，必须征得甲方的书面同意。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的物业费、水电费、燃气费等费用，并按时缴纳。如逾期缴纳，每逾期一日，应按欠缴金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方在使用房屋过程中，应注意安全，防止发生意外事故。如发生意外事故，乙方应自行承担责任。

六、甲方的权利义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法所有权或使用权，并确保乙方能够顺利使用房屋。

2、甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、在租赁期间，甲方需要进入房屋进行检查或维修的，应提前通知乙方，并尽量选择方便乙方的时间进行。

七、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他费用，并爱护房屋及其附属设施设备。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的安全责任，并采取必要的安全措施，防止发生意外事故。

八、合同的解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并征得对方的同意。

2、如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金：（1）逾期支付租金超过_______天的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的。

4、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）未按合同约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的；（3）无故干涉乙方正常使用的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁位于__________________（以下简称“租赁房屋”）事宜协商一致，订立本合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方自愿将位于__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______的房屋出租给乙方使用。

2、房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件复印件、房屋附属设施及设备清单，并保证房屋及其附属设施设备能够正常使用。双方应就房屋及其附属设施设备的现状进行验收，并签署《房屋验收单》，作为本合同附件。

3、房屋附属设施及设备清单包括但不限于：门窗、墙面、地面、天花板、水电线路、燃气管道、空调、冰箱、洗衣机、家具等，具体清单详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等，具体费用承担方式由双方另行约定。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金。支付方式为现金、银行转账或网上支付，具体方式由双方约定。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

四、押金

1、为保障合同的履行，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿房屋及设施损坏等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有损坏或费用未付，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。

五、房屋的使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，必须征得甲方的书面同意，并依法办理相关手续。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施设备，保持房屋整洁。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。房屋及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的物业费、水电费、燃气费等费用，并按时缴纳。如逾期缴纳，每逾期一日，应按欠缴金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方在使用房屋过程中，应注意安全，防止发生意外事故。如发生意外事故，乙方应自行承担责任。

六、甲方的权利义务

1、甲方应保证所出租房屋的合法所有权或使用权，并确保乙方能够顺利使用房屋。

2、甲方应按照合同约定，按时将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

4、在租赁期间，甲方需要进入房屋进行检查或维修的，应提前通知乙方，并尽量选择方便乙方的时间进行。

5、甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续，并承担相应的税费。

七、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定，按时支付租金及其他费用，并爱护房屋及其附属设施设备。

2、乙方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，不得利用房屋进行非法活动。

3、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的安全责任，并采取必要的安全措施，防止发生意外事故。

4、乙方应配合甲方进行房屋的检查或维修，并承担因乙方原因造成的检查或维修费用。

八、合同的解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并征得对方的同意。

2、如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金：（1）逾期支付租金超过_______天的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）利用房屋进行非法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施设备，拒不赔偿的；（5）转租房屋的。

4、如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金：（1）未按合同约定交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同约定的；（3）无故干涉乙方正常使用的；（4）擅自提高租金的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋验收单》、《房屋附属设施及设