北京市大兴区公共租赁住房三方租赁合同5篇

北京市大兴区公共租赁住房三方租赁合同5篇篇1合同编号：XXXX乙方（公共租赁住房承租方）：XXX，身份证号码：XXXX丙方（担保方）：北京市大兴区财政局根据《北京市公共租赁住房管理办法》及相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就公共租赁住房租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市大兴区，建筑面积为XX平方米，结构为XX，房屋内设施完善，具备居住条件。二、租赁期限本租赁合同期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应当按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米XX元，月租金总额为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。2.乙方如需调整租金支付方式或变更支付账户，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可进行调整。3.乙方应按规定缴纳房屋租金、水、电、气、物业管理费等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应金额。四、房屋使用及管理1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并依法追究乙方的法律责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应当配合甲方的维护工作。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、担保及违约责任1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付、房屋使用及管理等义务承担担保责任。如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，丙方应当负责督促乙方履行义务，并承担相应的担保责任。2.乙方如未按时支付租金或违反合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，依法追究乙方的法律责任。六、合同解除与终止1.甲乙丙三方如需提前解除或终止本合同，应提前XX个月向其他方提出书面申请，经协商一致后，可解除或终止本合同。2.如乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，甲方有权立即解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。3.合同解除或终止后，乙方应及时返还房屋及其附属设施，并结清相关费用。如有损坏或遗失的，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决及其他约定1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向北京市大兴区人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：北京市大兴区住房保障办公室法定代表人：XXX委托代理人：XXX位置：北京市大兴区XXXX号邮编：XXXX开户行及账号：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方法定代表人（签字）：XXX身份证号码：XXXX位置：北京市大兴区XXXX号邮编：XXXX开户行及账号：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方法定代表人（签字）：XXX位置：北京市大兴区XXXX号邮编：XXXX开户行及账号：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：[XXXXX]丙方（担保方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市大兴区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。房屋内已配备必要的家具和电器，能够满足乙方的基本生活需求。甲方已对房屋进行了必要的装修和维护，确保房屋能够安全、正常使用。二、租赁期限该房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可继续租赁。三、租金及支付方式1.乙方承租该房屋的租金为每月XX元，按季度缴纳。乙方需在每个季度第一个月的XX日前完成租金缴纳。2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付流程按照甲方规定执行。四、保证金及担保方式1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金XX元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，扣除必要的费用后退回。2.丙方作为担保方，对乙方的租金支付和房屋维护等义务承担担保责任。在乙方违约时，丙方需承担相应的赔偿责任。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用。如有拖欠，需按照合同约定承担相应的违约责任。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全使用。乙方应积极配合甲方的维护工作。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如逾期未缴纳租金或水电费等费用，需按照合同约定支付滞纳金。滞纳金标准为每日XX元。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据具体情况确定。3.丙方如未能按照合同约定履行担保责任，需承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约金=担保金额×违约天数÷365天×利率（年化利率）。利率按照同期银行贷款利率计算。七、争议解决方式及管辖法院1.如因本合同引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市大兴区人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，甲、乙、丙三方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有违反法院判决的行为，需承担相应的法律责任。八、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙、丙三方应共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。合同内容如有修改或补充，需经甲、乙、丙三方协商一致后书面确认。3.在租赁期内，如因不可抗力或其他原因导致房屋无法正常使用或损坏的，甲、乙、丙三方应共同承担相应责任。具体责任承担方式由三方协商确定。篇3甲方（出租人）：北京市大兴区住房保障管理中心位置：北京市大兴区黄村镇永华南巷2号法定代表人：XXX，职务：主任乙方（承租人）：XXX，性别：X，出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX位置：北京市大兴区XX街XX号XX栋XX单元XX号丙方（担保人）：北京市大兴区黄村房地产开发有限责任公司位置：北京市大兴区黄村镇兴丰大街三段26号法定代表人：XXX，职务：董事长鉴于甲方拥有北京市大兴区公共租赁住房的出租权，乙方有租赁需求，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其拥有的北京市大兴区公共租赁住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其居住使用。2.乙方承诺仅将租赁物用于居住，不得用于其他商业用途。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金标准为：XXXX元/月。2.乙方应于每月XX日前将当月租金足额支付至甲方指定账户。3.甲方应向乙方出具租金收据。四、保证金及支付方式1.乙方应在签订本合同之日起XX日内向甲方支付保证金XXXX元。2.保证金用于乙方违约时承担违约责任，甲方有权在乙方违约时直接扣除保证金，但应出具扣除凭证。3.乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，甲方应退还剩余的保证金。五、维修及保养责任1.租赁物在使用过程中发生的维修及保养费用由乙方承担。2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。3.因维修及保养不当造成损失的，乙方应承担全部责任。六、担保条款1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保范围包括租金、保证金、违约金等应付款项。2.丙方应在乙方违约时承担连带责任，代为支付应付款项。3.丙方的担保责任自本合同签订之日起至本合同履行完毕之日止。七、违约责任1.乙方如未按期支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。2.违约金的计算方式为：未支付租金部分的XX%作为违约金。3.甲方有权在乙方违约时直接扣除保证金作为违约金，并有权提前解除本合同。4.乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿全部损失。5.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律后果。八、争议解决方式1.本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁和诉讼。2.协商和调解应遵循法律法规的规定，并遵循公平、公正的原则。3.若协商和调解无法解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方代表签字：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日。乙方代表签字：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日。丙方代表签字：XXX（签字）日期：XXXX年XX月XX日。篇4合同编号：XXXXXX甲方（公共租赁住房提供者）：北京市大兴区住房和城乡建设委员会乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX丙方（担保人）：XXX，身份证号码：XXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就北京市大兴区公共租赁住房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方提供位于北京市大兴区的公共租赁住房，房屋类型为公寓，房屋结构为钢筋混凝土结构。房屋位置为：北京市大兴区XXX路XXX号，建筑面积为XX平方米，租金标准为XX元/月。二、租赁期限本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为XX元/月，总计为XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式支付租金：银行转账、支付宝、微信支付等。具体支付方式由乙方在申请租赁时选择。四、押金及保证金1.乙方应在申请租赁时向甲方交纳押金XX元。押金作为乙方履行本合同的担保。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还。2.乙方还需向甲方交纳保证金XX元。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为符合本合同规定。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳租金、水、电、气等费用。如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。滞纳金标准为逾期未缴金额的XX%。3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。六、违约责任1.乙方如逾期未支付租金或水、电、气等费用，应按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期未缴金额的XX%。逾期超过XX个月未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方在租赁期间如从事违法活动或扰乱公共秩序，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未按时腾空房屋或未归还相关设施，应按日支付违约金，违约金标准为未归还设施价值的XX%。逾期超过XX个月未归还的，甲方有权通过法律途径要求乙方承担相应的法律责任。5.丙方作为担保人，应对乙方的行为承担连带责任。如乙方存在违约行为，丙方应协助甲方进行追偿。七、争议解决方式本合同的争议解决方式如下：首先由甲乙丙三方进行协商。协商不成的，任何一方可以向北京市大兴区人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。判决结果生效后，各方应履行判决结果所确定的义务。对于拒不履行判决结果的当事人，另一方可以向北京市大兴区人民法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应积极配合法院的执行工作，并承担相应的执行费用。同时被执行人也要承担相应的法律责任和后果。篇5出租人（甲方）：北京XX房地产有限公司承租人（乙方）：张三管理人（丙方）：北京XX物业管理有限公司鉴于甲方是位于北京市大兴区的公共租赁住房的合法所有人，乙方是公共租赁住房的承租人，丙方是公共租赁住房的管理人，为保障各方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将公共租赁住房出租给乙方使用，丙方提供管理服务事宜，达成如下一致协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：北京市大兴区XX路XX号院XX楼XX单元XX室。2.房屋结构：两室一厅，建筑面积XX平方米。3.房屋用途：居住。4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XX元